如何检验户内情况是否合格？
购房者检验房屋是否合格应主要对房屋的具体位置、面积、结构、墙体、地面、屋面等方面进行观察。
（1）房屋具体位置
为了避免因签订合同时与房地产开发企业未约定所购房的具体位置而导致交房时购房者发现号码没错，但位置改变或被换成朝向差的房屋，购房者在签订购房合同时必须在合同中与房地产开发企业约定一张所购住宅（或门面）位置图，并标清房间的实际朝向情况。此外，还需要查看派出所批准的门牌号。
（2）面积
由于购房者对商品房销售面积的计算方法不甚了解，多数购房者只注重对房屋结构、装修质量的验收，而忽视对房屋面积的核实。实际上，房屋面积的大小不仅影响到最终产权，而且涉及房价，会对购房者的经济利益产生直接影响。所以，核查所购房屋的销售面积也是房屋验收工作中的一个重要环节，购房者应该重视对购房面积的计算。当实际面积与暂定面积出现的误差超过某个百分比，购房者可以要求解除合同。
（3）结构
引起结构裂缝的原因很多，有的是因为钢筋、水泥等建材不合格、比例失调造成的，有的是因为施工不符合规范造成的。结构是建筑的骨架，裂缝会导致建筑物强度下降、寿命缩短。购房者应重点查看以下方面：
1）看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45°斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
2）看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。
3）看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在安全隐患。
（4）墙体
1）外墙
①外墙不得渗水，特别是下雨天要注意观察，看有无明显的水印和霉点。
②外墙不得有较大面积的空鼓、开裂。
2）承重墙
问清楚哪些是承重墙，以避免在装修时破坏结构。(https://www.daowen.com)
3）墙体涂料
目前大部分住宅墙体都饰以彩色涂料，非常美观，但对室内墙体而言，对涂料不仅要求美观，更要安全，因为有些涂料会挥发一些有害气体，造成某些敏感人群出现头痛、胸闷等过敏反应，不利于身体健康。
（5）地面
1）查看面层与基层是否粘结牢固，不空鼓，整体平面平整，无裂缝、脱皮和起砂等缺陷。块料面层（如柚木地板）是否表面平整、接缝均匀顺直，无缺棱掉角。
2）查看卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高是否符合设计要求，有无积水、倒泛水和渗漏现象。
3）查看地面是否平整牢固、接缝密合。
（6）屋面
1）查看各类屋面是否排水畅通，无积水、不渗漏。
2）查看平屋面有无隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位有无设置屋面检修孔。
3）查看阳台和三层以上房屋的屋面有无组织排水，出水口、檐沟、落水管是否安装牢固、接口平密、不渗漏。
（7）设备设施
1）检查厨房、卫生间的上、下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。购房者可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度，检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水 效果。
2）检查配电线路。打开所有的灯具开关，看看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电；用电话机检查电话线路是否有信号；用天线检查工具检查电视天线的信号。
3）分清一般性用电与大家电用电的线路和插座，包括电视、宽带网络插座，特别要注意厨、卫、洗衣间、露台上的电源插座，应该是带盖防水插座。如果是毛坯房，要查看已安装的插座面板，看是否为墙面装修做了预留。