管理规约是一份由业主承诺并对全部业主有约束力的有关物业使用、维修、保养方面的权利及义务的行为准则。管理规约在2003年《物业管理条例》中被称为业主公约，2007年版的《物业管理条例》中将其改称为管理规约。
管理规约主要包含以下内容：
1）物业的使用、维护、管理。
2）专项维修资金的筹集、管理和使用。
3）物业共用部分的经营与收益分配。
4）业主共同利益的维护。
5）业主共同管理权的行使。
6）业主应尽的义务。
7）违反管理规约应当承担的责任。
