第一次业主大会召开的流程是怎样的？

第一次业主大会由第一次业主大会会议筹备组组织召开。第一次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

筹备组自组成之日起30日内，在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下，组织业主召开第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。

1）由大会筹备组成员代表筹备组介绍大会筹备情况。

2）由大会筹备组成员代表筹备组介绍业主委员候选人情况，候选人本人也可以自我介绍。(https://www.daowen.com)

3）审议、通过《业主大会议事规则》《管理规约》和《业主委员会章程》。

4）选举产生业主委员会委员。物业所有享有投票权的已住用业主，均应按时出席业主大会，参加投票，行使法定权利，承担法定责任。业主应亲自出席业主大会并投票，或委托他人出席和投票，否则视作弃权，并应服从业主大会做出的决定。委托他人投票的，必须出具授权委托书，否则该项委托无效。授权委托书必须由业主签字，如业主为法人，须加盖法人公章。

5）审议、通过与物业管理相关的特别重大事项。在第一次业主大会上，物业的建设单位还应当做出前期物业管理工作报告，物业服务企业则应当做出物业接管验收情况的报告。