8.业主委员会有哪些职责?
业主委员会是业主大会或业主代表大会的常设机构,是业主行使自治管理权利的执行机构。业主委员会应当维护全体业主的合法权益,执行业主大会或业主代表大会的决定。
根据《物业管理条例》规定,业主委员会的职责包括:
1)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况。
2)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。(https://www.daowen.com)
3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。
4)监督管理规约的实施。
5)业主大会赋予的其他职责。