7.7　基于BIM的全过程运维管理探索与实践

传统的运维和物业管理大都通过纸质文件记录设备的破损、更换，依据竣工图纸进行设备、设施的维护管理和处理，而基于全过程项目中运营阶段管理则需要提高运行管理的效率，尽量能够借助BIM-FM技术、BA技术、运维管理、能源管理信息技术替代常规手段，这样企业不会因为增加了运营服务内容而导致管理混乱，相反，能提高运营团队的管理服务水平，降低长期管理成本。

到2020年，城镇新建建筑中绿色面积比重超过50%，绿色建材应用比重超过40%，新增绿色建筑面积20亿平方米以上；二星级及以上项目比例超过80%，运行标识项目超过30%。