7.7.1　BIM在建设项目运维管理中的发展现状

7.7.1　BIM在建设项目运维 管理中的发展现状

国内工程建设行业从2003年开始引进BIM技术后，相继“十五”、“十一五”科技攻关计划都开始注重BIM在国内的发展，大型的设计院、地产开发商、政府及行业协会等都积极响应并协同在不同项目的不同程度上使用BIM技术，如上海中心大厦、迪斯尼乐园等典型项目。虽然BIM近几年在国内有了显著发展，但从项目中BIM应用的阶段来看，还普遍处在项目设计管理和施工管理阶段，应用到项目运营维护管理阶段的案例甚少。

BIM在项目运营维护阶段的应用还未被广泛挖掘，这和运营维护相关的BIM软件开发有很大关系，BIM的发展离不开软件支持。现今，国内主要的BIM软件还在以引用国外研发的软件为基础，自主研发的BIM软件主要是鲁班、天正等研发的在设计和造价方面的软件，在运营维护管理方面的软件研发还处起步阶段。

《2014—2019年中国建筑产业竞争态势及市场前景研究报告》指出，2018年中国既有建筑建筑面积约782亿平方米，新增建筑面积接近68亿平方米。当前国内非住宅建筑数量巨大，传统的运营维护管理模式已不适用这些建筑，采用更先进的设施管理方法势在必行。