长沙卫生职业学院新校区建设项目
长沙卫生职业学院新校区建设项目效果图
长沙卫生职业学院新校区建设项目地处宁乡县沩东新城香山教育城规划范围内，位于岳宁大道与华强大道交叉口东北角，项目北侧为瀚德学院，南侧为华强文化产业园（文旅项目），东、西两侧为已规划的学院。项目单位是长沙卫生职业学院（以下简称“卫职院”），投资建设管理单位是长沙先导投资控股有限公司，施工单位是湖南省第六工程有限公司，监理单位是湖南省工程建设监理有限公司。
项目总用地面积57.61万平方米，总建筑面积37.74万平方米，计容建筑面积35.93万平方米，建筑占地面积7.31万平方米，建筑密度12.68%，总容积率0.62，绿地率40%，地面停车位620个。项目分两期建设，规模分别如下：
一期总用地面积40.72万平方米，总建筑面积为17.79万平方米，计容建筑面积17.62万平方米，建筑占地面积4.74万平方米，建筑密度11.63%，总容积率0.43，绿地率33.72%，地面停车位498个。
其中教学实训楼（东）3.88万平方米，教学实训楼（西）3.96万平方米，口腔系工厂3 000平方米，图书馆1.76万平方米，继续教育培训综合楼5 705.37平方米，科研中心5 231.92平方米，大学生创业中心4 583.92平方米，学生食堂（一）、教职工食堂4 777.50平方米，学生食堂（二）4 279.40平方米，女生宿舍（含心理中心）3.77万平方米，男生宿舍6 130.24平方米，大学生活动中心9 320平方米，动物房、危险品仓库、大门439.78平方米，主席台736.30平方米。
二期总用地面积16.89万平方米，总建筑面积19.95万平方米，计容建筑面积18.31万平方米，地下室面积1.64万平方米，建筑密度15.22%，容积率1.08，绿地率58%，地面停车位122个。
一期工程项目建设包括教学实训楼（东）、教学实训楼（西）、口腔系工厂、图书馆、继续教育培训综合楼、大学生创业中心、食堂、学生宿舍、大学生学生活动中心、动物房、危险品仓库、大门、主席台及与项目相关的其他基础设施与配套设施等。一期工程投入使用后，能够满足10个专业8 000名全日制在校生的规模。
在项目建设进度、工程质量、安全文明施工和投资成本管理等方面均取得良好的成效。项目参建各方克服各种困难，工程进展比较顺利，新校区建设初见雏形，形象显现。
项目用地内地势起伏，地形繁杂，南向岳宁大道地面标高约75米，北向山体地面标高约110米，相差约33米，成南低北高之势，不少低洼塘在现有地面以下3—7米。设计以“既充分尊重现状，又不拘泥于现状”的态度展开竖向设计，方案保留了场地中部的原有山体，并配合打造山前湖景，形成了校园的景观中心和精神核心，其他功能组团围绕展开，分区合理，交通便捷，空间丰富，形成了“一环两轴四组团多中心”的规划结构。
“一环”——交通串联效率环。环形车道围绕中心景观展开，快捷地连接各个组团，高效便捷。
“两轴”——礼仪轴学术轴。在中心景观之南，以主校门、礼仪广场、图书馆、山水景观一线构成礼仪轴，丰富大气；由图书馆东西展开，以林荫大道串联公共教学区和实训区，构成学术轴，实用舒适。
“四组团”——中心学术组团位于校园中心部位，山水之南、其他各组团围绕其品字形布局，有机联系；医院及临床教学组团位于用地西南角，方便教学与实践；医学及实训组团位于校园东南角；后勤生活组团位于校园西北角，独立成区，方便学生生活。
“多中心”——以人文精神与自然景观结合，在组团内塑造多个交往中心。
一期工程项目建设所有建筑物主体结构全部完成并完成验收，全面进行室内外装饰装修、砌筑工程、安装工程。装饰装修的外墙砖、屋面瓦施工全部完成，室内装饰装修完成85%；安装工程的水电安装完成70%。室外工程的室外管网完成60%，临时管涵施工完成，地形整理完成，室外道路完成基层。
根据工程管理制度，严格管理，对差错“零容忍”，确保工程质量和安全。一方面，完善项目施工安全管理的组织架构及检查体系，定期组织监理、施工单位进行质量安全大检查；另一方面，每周定期召开监理例会，对施工中存在的质量安全问题及时进行整改，对不符合安全管理规定的，坚决叫停，确保不发生重大安全质量事故。
一期工程项目建设总投资约12亿元（含70万平方米土地费用），2018年新校区工程建设完成投资4.34亿元。项目建设工期2年，2019年8月建成并投入使用。项目建设运营不但有利于卫职院的长远发展，能起到提高医疗基础教育水平、提升基层医疗服务人才的质量，能够发挥高等院校为广大人民提供优质的教学服务，为社会输送大量的优秀医疗人才的作用，而且能够推动地区繁荣，提升土地价值，发挥社会效益和经济效益，进而促进湘江新区、宁乡市经济和社会发展。
撰稿人：尹许民