规则12：

出租人近距离建楼房影响承租人承租房屋采光、通风的，承租人有权提起违约或侵权诉讼

——新疆维吾尔自治区建筑木材加工总厂与中国民主同盟新疆实业发展总公司房屋租赁纠纷案^[5](https://www.daowen.com)