土地流不流转,以怎样的价格成交,是农户自己说了算吗?

58.土地流不流转,以怎样的价格成交,是农户自己说了算吗?

案例模拟

付某是河北省某村村民,但是其一直在从事运输行业。2018年8月,由于付某的儿子马上就要上初中了,为了能让儿子得到更好的教育,付某便准备让儿子到县城的中学去读书。为了能够给儿子提供一个好的学习环境,付某一家人都搬去了县城居住。原本妻子在家里种地,这样一来,家里3亩多的土地便闲置下来。因此,付某在和妻子商量之后决定将土地以转租的方式流转给其他人。但是,当地村委会在听说付某要将土地进行流转时,称土地的流转必须要经过村委会的同意,并按照村委会的定价转让。那么,请问,农户是否有权决定土地流不流转,以怎样的价格成交?

以案学法

在土地流转的过程中,农户有权决定自己的土地是否进行流转,并且可以决定土地流转的成交价格。对此,我国《农村土地承包法》第三十八条明确规定,在土地经营权流转的过程中应当坚持依法、自愿、有偿的原则,任何组织和个人都不得强迫或者阻碍土地经营权流转。也就是说,在集体经济组织的农户将承包的土地进行流转时,只要在合法的范围内,农户自己便可以根据自己的意愿流转土地。即农户不仅可以决定是否将土地进行流转,也可以决定将土地以何种形式、何种价格进行流转。对于这些事项,集体经济组织都不能进行干涉。因此,在上面的案例中,村委会的做法是错误的,作为发包方,其无权干涉农户是否将土地进行流转,也无权干涉流转时的定价。付某完全可以自己决定将土地流转给他人,并且有权决定自己所流转的土地的价格,无须经过当地村委会的同意。

法条在线(https://www.daowen.com)

《中华人民共和国农村土地承包法》

第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则:

(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;

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