承包方可以用其土地经营权进行抵押贷款吗?

案例模拟

许某是某村村民,其为了大规模种植农作物,承包了村里的20亩农田。但是,由于种植需要投入大量的资金,而许某现有的资金已经用完。因此,许某便准备向银行申请农业贷款。可是,在进行申请时,银行要求许某提供担保。对此,找不到担保物的许某非常苦恼。后来,许某的儿子告诉他,自己家承包土地的经营权可以作为金融担保以获得贷款。许某觉得自己家的土地是承包自集体经济组织的,自己并非土地的所有权人,不知道是否可以作为担保。那么,请问承包方可以将其土地经营权进行抵押贷款吗?

以案学法

承包方可以用其土地经营权进行抵押贷款。我国《农村土地承包法》第四十七条第一款规定:“承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保,并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权,经承包方书面同意并向发包方备案,可以向金融机构融资担保。”由此可知,土地承包方在向发包方备案之后,可以向金融机构进行融资担保。因此,在上面的案例中,许某可以将其20亩承包地的土地经营权作为担保向银行贷款,但是,他必须要向集体经济组织进行备案。故许某的儿子的说法是正确的,因为作为抵押标的的是土地经营权,而非土地本身,所以,并不需要土地承包方对土地享有所有权。在现实生活中,作为土地的承包方,我们可以将土地经营权作为标的进行抵押贷款。(https://www.daowen.com)

法条在线

《中华人民共和国农村土地承包法》

第四十七条第一款 承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保,并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权,经承包方书面同意并向发包方备案,可以向金融机构融资担保。