白鹭洲书院学田院产的历史状况
1.宋元时期
书院创办之初，官府拨给可观学田院产以保障书院运行。《白鹭洲书院志》中载有：“宋知军江万里置田捌佰石及绕城濠租，均以赡学”“白鹭洲书院田租，岁入捌佰石有奇，周城濠池租银，岁伍拾两”[26]等。历史文献明白无误地告诉我们，江万里在创办书院的同时，为书院购置了学田，学田一年有800石粮食收成，还将城濠出租所得每年50两纹银作为书院的院产。
欧阳守道《白鹭洲书院山长厅记》中记载，景定四年（1263），书院有生员数百人。由此可知，当时白鹭洲书院的学田院产，可保障数百名学子一年学习生活费用。
元代，书院学田院产没有明确记载。但从书院办学情况看，其延续了宋代的规模且持续办学。因此可以推测其学田院产应保留了宋时的规模。
2.明代
明朝前期，白鹭洲书院处于毁废状态百余年，其宋元时的学田院产亦烟消云散。嘉靖二十一年（1542）书院重建于仁寿山之后，学田院产随着书院的重建，渐渐丰盈。《白鹭洲书院志》载：
嘉靖壬寅，何侯既迁书院于仁寿山。丙午，乃斥公帑银贰佰两有奇，买青原寺僧方缁等官民田贰佰壹拾捌亩叁分柒厘贰毫，塘壹大口，银壹拾玖两；买祥符寺僧清志等官民田壹拾玖亩肆分柒厘八毫，溉田水圳小塘肆口，银贰拾壹两；买南塔寺僧圆洁等官民田塘贰拾伍坵口，计贰拾贰亩零伍厘……后书院既废，前项租银悉隶学道为学租。[27]
这段话的意思说：嘉靖二十一年（1542），知府何其高将白鹭洲书院迁至城南仁寿山。为保证书院正常运行，嘉靖二十五年（1546），何知府从府库中共拨出公款350两白银，分别从青原寺、祥符寺、南塔寺、青华观购买了田地400余亩、大小水塘13口，作为白鹭洲书院的学田院产。
何知府兴教育人之心得到郡中士人大加赞颂，南京礼部尚书永新人尹台专门写了一篇《学田记》赞扬他。他在文中写道：“太守嘉陵何公，既兴复白鹭书院。成，于是大召九邑之士，使咸业游其中，以相观道艺于有就也。乃九邑士应牒挟策来者，亦罔不欣欣然，慕类而簪合矣。公曰：‘盛哉！士之聚于学也！夫吾居之弗能食，学将累焉，聚庸可久乎？’乃出罚籍之金若干锾，创田若干亩，以饩士之来学者，命曰学田，令有司岁榷掌之。”[28]
有了学田的保障，书院办得有声有色，诸多阳明弟子先后在书院讲学，声望卓然。隆庆壬申（1572），江西巡按任春元听从诸位生员的请求，将书院改为庐陵县学，而将原县学改为书院。书院既改，其丰厚的学田院产亦悉数归县学所有。
万历二十二年（1594），知府汪可受重建书院于白鹭洲上，恢复了书院宋元时的规模和建置。书院建成后，为确保书院办学持久，吉安府别驾尹学孔下决心要为书院置办丰厚的学田院产。此前，重建书院于洲，也是向民间募集的资金，虽然募集的资金非常可观，但因为修筑了吉台、永堤，故所剩无几。要置办学田院产，就得再次向民间募集，的确有点难以启齿。为此，尹别驾恳请刚从广东回乡的进士甘雨撰写《白鹭洲书院义田募疏》。
甘雨因为之前已经写了《重修白鹭洲书院募劝疏》，故有为难之色。尹别驾因此膝席恳请，极力劝说，终于说动了甘雨。尹别驾不顾郡城士民如沸议论，一心为书院久远计图的良苦用心，着实感人。甘雨也感动于尹别驾的赤诚兴教之心，在募疏中将此次过程进行了详细记述，他在疏中写道：
“议者谓：‘洲水冲决，若外堤费治，犹弗堤也。且自古未有书院而无田者。无田，匪直生徒莫之仰给，抑使岁月缮葺费将安出？盖田与外堤之不可以已也。如此，方今公帑绌矣，计市田护堤，宜非募劝不可。子盍图之？’余谢不敏而别驾之请益力，曰：‘子信以昔之募劝为已足乎？夫吾郡士民好义者诚众，然募之家一，而输之家十，藉令深阻不得达，布告不及周，即有卜式之义、陶朱之贤，又孰从而输之？……”余不能辞，乃为述其语。[29]
这次募输来的学田院产，都在《志》中有详细记载，包括捐输者名字，捐银数和田地、山塘、店铺数及所在位置，以及店铺的租银等信息都一一记录在册。如：
陈天输塘一口，计壹亩二分，地名青华观前，佃人李敬伍租银二两；吴学敬塘一口，计柒分八厘，地名九曲巷，佃人李富仁租银一两六钱；杨良珊塘一口，计八分七厘，地名青华观前，佃人杨良珊租银九钱……
乡宦知府王命爵义助司前大店一间，住人王桂租银二两四钱；监生贺德辉义助店四间，二间坐东门大街，贺宜住一间，租银一两四钱四分，朱乔柏住一间，租银一两四钱四分。二间坐东门后大街，王立住租银一两四钱四分。总计王、贺二家店五间，岁入租银六两七钱二分。[30]
募来的银两，官府又为书院置办了百余亩田地和二十余口水塘。因为在明代，大家都认为“为书院久远者，莫如田”。(https://www.daowen.com)
本府用价二佰两，买乡宦陈大尹所蕴原买胡度塘二口，计陆亩二分，地名清塘，佃人刘信租银六两五钱；吴子容塘一口，计一亩二分，地名九曲巷，佃人罗乾租银二两五钱；李朝俸塘二口，计七分五厘，地名九曲巷，佃人李富仁租银三两。又菜土二片，佃人陈应顺，租银三钱。……[31]
书院在这之后，由于有经费保障，办学更加生机勃勃。
3.清代
清代初期，书院在教育界、学术界的地位日益显贵，书院的学田院产亦是渐次增加，颇为丰厚。
乾隆十八年（1753），知府王铭琮捐出个人俸银为书院建设倡输，在他的倡导下，合郡士绅351人捐输，捐者多则百余两，少则几钱。这一时期，书院院产相当可观，仅存入省盐埠的本银就有2800两，岁入息银318两。
乾隆四十年（1775），知府卢崧将合郡士绅捐输的1000两白银，在吉水为书院购买了69亩县田，每年收取租银65两。
道光三年（1823），知府郑祖琛为书院增置膏火倡输，庐陵县、泰和县富绅积极响应，共捐得白银5000余两。郑太守将5000两白银存入郡中各钱庄、典铺生息，每年收取的息银达540两。
咸丰六年至八年（1856—1858），吉安城被太平军占领。其间，郡城内各书院均被严重毁坏，白鹭洲书院更是被战火烧得只剩残垣断壁。与书院一起化为灰烬的还有书院的藏书及学田院产账册，加上城内外的大富人家、钱庄、店铺也均被洗劫一空，人走房空，以致白鹭洲书院百余年累积下来的丰厚的学田院产无从查证，消失在战火烟尘之中。
清同治二年（1863），太平天国运动平定之后，新任吉安知府曾省三计划兴复吉安各书院。他详细核查了官府原先登记的吉安郡城包括白鹭洲书院、阳明书院、石阳书院和县学在内的各官办书院的田产和店铺，发现租承双方均认定的田地房产微乎其微，每年“约计租谷、店租息不过肆佰余串，考课甚不敷用”。
为了尽快兴复书院，曾太守向各县发出了捐输倡议。基于白鹭洲书院的名望，募捐倡议立即得到了士绅的积极响应，短短两个多月，就募集到钱12200缗，谷2500石，店铺两间，甚是可观。为此，曾省三很是感慨，撰写了《重捐白鹭洲书院膏火记》。他在记中写道：
庚申冬，余初莅南康，清复洞租，选生徒肄业其中，公余亲为讲学。适以风鹤频警，驰驱锋镝，未竞所志。壬戌秋，移守吉郡，始至，求所谓白鹭洲者，则荆棘荒芜与鹿洞略同，礼教荡轶，儒术阔疏，上慢下弛，非旦夕故，乃与邦人士谋兴复之。佥以干戈之后，物力维艰，请缓图其栋宇，先备其资脯。廷评王君鹤书，力为筹画，学使赞善何公按临吉，遂董成之。
知军江公万里，复创白鹭洲书院，置田租，嗣是屡加缮完。国朝徐亨时、王铭琮、卢崧、吕士淑、郑祖琛诸太守后先提倡，饩膳弥隆。自咸丰六七年来，递经兵燹，莅斯土者有志兴复，每苦于无所凭藉。兹何幸一倡而众举，竟克恢前业也！吉，故二程夫子宦游之地，又王文成过化之区，其乡先生理学勋业，犹不可胜计。士子立身行道，必蕲至于古人，乃为不负所学。生是邦者，缅曩贤之徽烈，景先辈之仪型，日就月将，枕经葄史，而要归于躬行实践。[32]
从文中看出，曾省三是位富有责任感，重视礼教的官员。他任吉安知府之前，曾任南康府知府，其间，他核查、募集白鹿洞书院的学田院产，恢复了白鹿洞书院的办学，且在公务闲暇之余，亲自为诸生讲课。初到吉安，面对与白鹿洞齐名，但依然荆棘丛生满目荒芜的白鹭洲书院，重视礼教的曾省三决心恢复。但由于战乱刚过，经济凋敝，官府和民众都拿不出钱来修建书院，只得“缓图其栋宇，先备其资脯”。计划着先筹集书院膏火，让学生重返课堂，缓一步再修缮书院。
由于筹资的膏火费颇丰，他不由赞叹：吉安不愧为理学圣地，邦之士人，皆以乡贤为榜样，立身行事，躬身实践，知行合一，有古君子之风。
曾省三之后，书院山长刘绎，为了复建书院继续多方游说。在他的努力下，新任吉安知府定祥又亲自拟写了《行十属劝捐移建书院文》，向各县发出了募集资金的倡议，将书院暂迁于城西仁山，并为书院储备了丰厚的学田院产。
据《白鹭洲书院志》记载，同治末年，书院仅在吉水就有田庄4处，每年收得租谷2252石，有店房12间，每年收得租银203两、钱307串，资产相当可观。