购买一手住房一般需要缴纳哪些税费？

8.购买一手住房一般需要缴纳哪些税费？

购买一手住房需要缴纳的税费一般包括：

（1）在交易过程中所需支付的税费

1）契税：总房价款的1%～3%。

2）交易手续费：一般为几百元。

3）买卖合同印花税：总房价款的0.05%。

4）公共维修基金：约为购房款的2%。

5）电话、燃气、有线电视、可视对讲及智能化设备初装费。

（2）在申办产权过程中所需支付的税费

1）权属登记费：一般为100元左右。(https://www.daowen.com)

2）产权证工本费：一般为几元至几十元。

3）房产证印花税：一般为每件5元。

（3）办理按揭贷款过程中所需支付的费用

1）买卖合同公证费（自愿）：一般按成交价的3%计收，由公证处收取。

2）按揭合同公证费：按贷款额的0.3%计收，一般为几百元，由公证处收取。

3）保险费：保险费=贷款额×年费率×年限系数，年费率按成交价的0.5‰～1‰计收，贷款时间越长年费率越低，由保险公司收取。

4）律师费：一般为500～1000元，由律师事务所收取。

5）抵押登记及他项权证办理费：视贷款银行而定，一般为100元左右。