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聚焦集士港　增强“四力”行：调研报告集

作者：.宁波市社会科学界联合会，中共海曙区集士港镇委员会，海曙区集士港镇人民政府编

前言
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把脉企业发展痛点　探寻转型升级良方——关于集士港典型企业的调查报告
一、调研活动概述
二、调研企业概况
1.企业务实，重视创新
2.把握需求，恰当定位
3.企业数字化步伐缓慢
三、调研企业目前的痛点
1.用工、用地难题凸显
2.知识产权保护难以落实
3.新旧动能转化进程滞后
4.商贸服务举步维艰
四、对策建议
1.加大对小企业帮扶力度
2.构建为企业把脉问诊的机制
3.挖掘案例，持续发展
构建卫星城“未来社区”　打造轻工业人才高地——集士港社区融合发展现状及其对产业集聚影响调研
一、集士港镇发展背景和调研重点
1.经济持续快速发展
2.实用型人才需求缺口加大
3.子女就学和居民终身学习需求不断攀升
4.高层次人才和企业核心高管引育力度有待加强
二、集士港镇社区融合发展的调研分析
1.集士港三大社区现状和融合特色分析
2.对集士港镇社区居民融合度的调研梳理
3.集士港镇社区居民融合工作中的典型案例
三、集士港镇社区融合中存在的问题
1.财政投入有所不足，基础设施有待完善
2.义务教育资源过于短缺，教育资源亟待扩充
3.社区对于居民融合关注度不够，居民社会参与积极性差
4.社区老龄化现象开始凸显，护理负担逐渐加大
5.不同社区融合程度不同，且层次均偏低
6.专职社工数比例较少，缺少基层执法权限
四、集士港镇社区居民融合经验总结
1.依托社区活动，提升居民社区参与度和获得感，促进居民融合
2.依托社区社会组织，推动社区自治，促进社区融合
3.着力“建章立制”，社工队伍建设水平不断提升
4.建立矛盾预警和协商处理机制，通过制度化来规范居民行为
5.聚力“四方合力”，环境综合整治水平有效提高
6.发挥业主委员会作用，依靠业主委员会促进居民融合
五、基于“未来社区”视角的集士港产业人群发展分析
1.基于企业人群对镇综合“软环境”的重视加强
2.基于商贸与社区内需挖掘的趋势
六、对集士港镇社区融合和与产业配套发展的建议
1.结合“书香宁波”建设，通过文化自豪感充实文明社区
2.加强党员带头作用，通过基层党组织来促进社区融合
3.加大财政投入力度，优先统筹教育资源多层次供给
4.完善实用型人才引进机制，充实社工人才队伍
5.建立镇人才五项资本融合环境体系
6.加快业主委员会建设步伐，扶持各专业志愿团队发展
7.建立邻里互动网络，改善居民之间的关系
8.扶持发展平台经济，深挖重点商贸圈与社区融合潜力
9.课题组后期继续的研究工作和服务方向
七、结语
城镇化转型过程中乡村文化的保护和振兴——以集士港镇万众村为例
一、万众村发展现状及乡村传统文化遗存
1.万众村相关情况
2.万众村传统村落文化情况
3.万众村非物质文化遗产情况
二、万众村文化保护与传承存在的问题
1.传统风貌、文化空间保护相对滞后
2.文化传承发展缺少青年力量
3.村庄多元主体之间互动不足
三、城镇化转型过程中的乡村文化保护和振兴的对策
1.发挥政府主导作用，为乡村振兴塑造形象
2.突出价值引领，让美丽乡村文化铸魂育人
3.守住“文化之根”，推进经济社会文化一体化发展
4.培育文化新乡贤，展开企业与乡村的多元互动
5.普及乡村文化，培养青少年文化传承积极意愿
振兴集士港村的调研报告
一、集士港村的现状
1.村收入主要来源于土地流转与房屋出租收入
2.集士港村为典型的“江南水乡”风貌
3.集士港古村落建筑基本完好
4.集士港村的传统习俗及文化若隐若现
5.村水系发达，仍能感到曾经的“仕与港”
二、制约集士港村的问题
1.股份制改革不彻底，村收入来源单一
2.集士港村传统文化丰富，但缺乏挖掘与传承
3.集士港村水系发达，但缺乏保护与利用
4.集士港古镇容貌仍存，但缺乏有效保护与利用
5.集士港村传统技艺仍能看到，但传承缺乏动力
三、整合“集仕+水港”资源，启动村新经济建设
1.发挥水系发达的优势，启动水系开发利用
2.发挥古镇古街保存基本完善的优势，充分挖掘古镇古街的价值
3.发挥古镇古街深厚的文化底蕴优势，强化对当地民风民俗传统文化的挖掘
4.发挥“水系、古镇与民俗”三位一体的综合优势，强化旅游开发，形成集士港村的支柱产业
5.强化“文化习俗技艺”的品牌保护，形成集士港村“水系+古镇+民俗”的核心竞争力
四、集士港村“水系+古镇+民俗”三位一体的旅游业开发方案
董家桥村城镇核心区块拆迁安置调研报告
一、董家桥村拆迁安置取得的成效
1.公正透明评估，整村拆迁有序进行
2.村民生活品质提高，拆迁整体满意
二、拆迁安置社区董博苑物业管理存在的问题
1.物业服务机构不健全，服务质量低
2.居民习惯难改，物业管理难度大
3.物业经费不足，居民配合度不高
三、董博苑拆迁安置小区问题原因分析
1.物业管理政策法规滞后
2.物业管理缺乏专业化培训
3.居民社区意识薄弱
四、董博苑拆迁安置小区社会管理创新
1.建立健全物管法规，提升物管服务水平
2.加强社区自治，提高居民主人翁意识
3.完善社会服务内容，发挥社会组织作用
4.提倡开源节流，社区服务有序进行
元禾村调研报告
一、调研内容介绍
1.背景
2.本组（第6组）调研计划
二、元禾村介绍
1.元禾村简介
2.元禾村2019年工作计划
三、调研内容
1.第一批拆迁户调查
2.深入基层走访
四、总结
集士港镇健康服务发展现状及提升路径研究
一、调查对象与方法
二、调研结果
1.集士港镇老年人口分布呈现“三高”特点
2.集士港镇失能失智老人养老服务需求呈现“三高一低”趋势
3.海曙区第三医院合理用药支持指标情况
4.合理用药业务流程管理指标情况
5.合理用药患者关怀指标情况
三、主要存在问题
1.集士港镇长期照护服务存在“三难”现象
2.集士港镇长期照护服务体系建设存在“两紧缺”问题
3.基本药物使用覆盖面有待进一步扩大，药占比偏高和医药费用不合理增长现象仍然存在
4.抗生素合理应用有待进一步改进
5.医务人员工作量加大，强度偏大，绩效考核薪酬分配机制有待进一步完善
四、推进集士港镇健康服务发展的政策建议
1.充分发挥好“多元主体作用”
2.着力建好“一个网络”
3.发展好“三支队伍”
4.打造好“三个体系”
5.进一步完善医院经济补偿机制，扩大基本药物使用覆盖面
6.加强抗生素使用监管，提高基本药物使用率
7.建立健全科学合理的医院绩效评价机制
新后屠桥村调研报告
一、新后屠桥村发展与治理概况
1.农业与服务业初步融合发展，工业基础相对薄弱
2.强化基层党建以引领乡村发展与治理
3.推进环境治理助力乡村绿色生态发展
二、新后屠桥村的农民需求情况
三、新后屠桥村面对的机遇和挑战
新时代新农村乡风文明建设调研报告——走进集士港镇岳童村
一、集士港镇岳童村基本现状
二、乡风文明建设现状与问题
1.岳童村乡风文明建设的现状
2.岳童村乡村文明建设存在的问题
三、对策和建议
1.建立健全乡村民俗文化传承机制和文化事业的发展机制
2.完善和改进房屋改造工作机制
开发文物资源　振兴乡村文化——西陆村调研记
一、西陆村概况
二、西陆村文物古迹情况
1.民国日新桥
2.陆家陆氏民居
3.陆家朱氏民居
4.陆家童氏民居
5.西陆陆家民居
三、西陆村的祠堂与家谱
四、西陆村的居家养老工作
五、西陆村文化礼堂建设
六、振兴西陆村文化的初步思考
城镇化背景下现代化乡村治理体系建构的路径分析——以祝家桥村为例
一、村庄概况
二、城镇化对传统村落治理模式的冲击
1.村民与村集体经济联系的缺失
2.农村流动人口的增加
3.中青年劳动力的外流
4.传统村落记忆的缺失
三、现代化乡村治理体系尚未健全
1.外来乡村治理创新模式难以有效推广
2.内生性乡村治理创新动力不足
3.柔性治理缺失
四、城镇化背景下现代化乡村治理体系建构的路径分析
1.构建新型的村民组织形式，为以民为本的治理形式提供组织基础
2.培育乡村政治文化，完善乡村治理的柔性机制
3.不断加强村级治理的民主化建设，拓展村民参与渠道
4.以城镇为中心规划基层治理单元，提供公共服务
集士港镇职业人群心理健康调查报告
一、集士港镇职业人群心理健康调研的问题提出
二、集士港镇职业人群心理健康调研的研究方法
1.研究工具
2.研究对象
3.实施步骤
4.数据处理
三、集士港镇职业人群心理健康调研的研究结果
1.基层干部、企业员工、医务人员自评压力总体情况
2.基层干部、医务人员、企业员工焦虑、抑郁现状情况分析
3.基层干部、医务人员、企业员工情绪调节策略分析
4.基层干部、医务人员、企业员工的情绪调节策略与焦虑、抑郁的相关性分析
四、集士港镇职业人群心理健康调研的研究结论
五、集士港镇职业人群心理健康的对策建议
1.廓清概念，认识压力
2.改变认知，助人自助
3.学苏东坡，自我修复
4.积极心理，良好心态
六、研究不足
主要参考文献：
问题及应对：城中村自我发展的“矛盾”调适——杨家村调查报告
一、调查背景
二、问题的提出
1.城中村的出现及其发展现状
2.城中村自我发展的渴望及其阻力
三、发展思路与路径选择：与区镇的“博弈”
1.项目选择：成效导向与可持续导向的权衡
2.风险选择：风险可控导向与低风险导向的比较
3.资产处置：自主开发与拆迁补偿的两难
四、发展权益再分配：多元主体利益纠纷及其调适
1.多元主体利益关系（纠纷）
2.多元主体利益的调适策略
关于全村拆建式村庄治理模式变迁的调研报告
一、调研背景与步骤
二、集士港镇丰成村全村拆建式状况和出现的困境
1.丰成村全村拆迁及其集体经济建设状况
2.丰成村全村拆迁治理中出现的困境及其分析
三、完善全村拆建式村的治理模式的思考（建议）
1.认识社区发展，适应拆建式村居的治理模式性质转型
2.强化党建工作，确保拆建式村居治理模式的正确方向
3.完善政府政策，保障拆建式村居的治理模式规范机制
4.推进文化建设，形塑拆建式村居的治理模式文明范式
5.注重平安建设，建构拆建式村居的治理模式治安网格
对拆迁安置型社区文化建设的思考——基于对横港村的调查研究
一、调研概述
1.调研对象
2.调研方法
二、横港村社区文化建设现状及存在的问题
1.具备基本硬件设施，但人均覆盖率较低
2.文化活动常态化，但形式较为单一
3.社区总体氛围宁静，但邻里互动缺乏
4.有文化建设方面的政府资源，但欠缺整合
三、制约横港村文化建设的因素分析
1.社区本身特征
2.资源投入不足
四、加强拆迁安置型社区文化建设的对策思考
1.政府加强引导
2.社区积极创建
3.动员居民参与
结语
卖面桥村居民文化生活调研报告
一、卖面桥村概况
1.拆迁任务多，失地人口多
2.老龄人口多
3.外来人口多
4.小微企业多
5.人文景观多，草编文化深厚
二、调研情况
三、调研发现
（一）卖面桥村文化建设现状
（二）卖面桥村居民文化生活现状
四、调查结论
1.文化基础设施落后，公共文化产品供给不足
2.单一的文化娱乐活动与居民文化消费的多样性需求存在较大差距
3.居民文化需求和文化生活情况受年龄和文化程度影响明显
五、几点建议
1.明确规划，安定民心
2.留住“老物件”，留住精神家园
3.整修“楼下陈”，建设美丽家园
4.积极引导鼓励“外来居民”，共同建设家园
5.弘扬慈善文化，为“卖面桥”立碑
后记
广昇村企业发展主要问题调研报告
一、绪论
1.调研背景
2.调研意义
二、集士港镇广昇村现状分析
1.基本情况
2.现状分析
三、集士港镇广昇村企业问题分析
1.用工问题
2.税改问题
3.研发问题
4.企业问题分析
四、集士港镇广昇村企业问题对策建议
1.完善外来务工人员服务管理
2.探索技术工技能培育
3.构建企业间采购销售联盟
4.尝试企研、企校合作
五、总结
翁家桥村垃圾分类实施情况调研报告
一、翁家桥村自然禀赋概况
二、翁家桥村垃圾分类实施状况
三、翁家桥村的经验提炼
四、翁家桥村环境法治的其他问题
湖山村特色产业发展调研报告
一、湖山村基本情况
1.湖山村地理位置
2.湖山村总体情况
3.湖山村廉孝文化建设基本情况
4.湖山村重点产业发展总体情况
二、湖山村五金行业发展现状、存在问题及对策
1.五金行业发展现状
2.五金行业发展中存在的问题及对策
三、湖山村塑料行业发展现状、存在问题及对策
1.塑料行业发展现状
2.塑料行业发展中存在的问题
3.塑料行业发展对策
三、民营变压器行业发展现状、存在问题及对策
1.变压器行业发展现状
2.民营变压器行业发展中存在的问题
3.民营变压器行业发展的对策建议
四明山村拆建小区的治理模式研究
一、乡村治理模式概述
1.乡政治理模式的涵义、性质
2.乡政治理模式的效果
3.“乡政治理”与当前兴起的各类村治模式
二、四明山村基本情况
三、四明山村拆建小区的特点
1.新房质量过硬，斩断了拆迁治理中问题产生的根源
2.小区管理规范，解决了物业费收取困难、服务质量差等难题
3.村级财政盈余常分红，村民获得感持续增加
四、四明山村拆建小区存在的问题
1.“钉子户”依然存在，给旧址改造带来一定困难
2.村落旧址规划被搁置，恐造成较大的资源浪费
3.有人多次恶意投诉，村领导工作积极性受到较大影响
4.从农村居民到城市居民的转变，文化素质还需要进一步提高
五、四明山村拆建小区治理完善的对策
1.完善村委治理结构
2.加快村民素质培养
3.保护村委干部的合法权益
4.加快旧村改造计划推进工作
深溪村山区经济发展现状及对策研究
一、集士港镇深溪村概况
1.人口基础情况
2.山林土地资源
3.村民经济现状
4.基础设施建设
二、深溪村山区经济发展优势
1.深溪自然禀赋
2.历史人文底蕴
3.新时代“善文化”
三、深溪村山区经济发展的主要困境
1.村民老龄化严重，经济活力不足
2.基础设施薄弱，资金不敷需求
3.信息化程度低，急待信息技术支撑
4.旅游资源较有优势，但功能开发不足
四、加快集士港镇深溪村“山区经济”发展对策建议
1.提升深溪自然和人文资源，谋划多元化功能开发
2.加快山区基础设施建设，完善深溪旅游公共设施
3.依托旅游资源优势，联动发展相关产业
4.提升信息技术水平，加快搭建旅游互联网平台
结语
双银村美丽乡村建设情况调研报告
一、双银村美丽乡村建设现状
1．生产发展现状
2.村民生活状况
3.乡村精神文明建设情况
4.村容村貌建设情况
5.民主管理情况
二、双银村美丽乡村建设中面临的困境
1.无建设用地指标制约了双银村的发展
2.村内整体规划有待提高
3.村民叶落归根的诉求无法满足
三、对双银村推进美丽乡村建设的建议
1.加大财政支持力度
2.修缮银山战斗烈士亭，建设爱国主义教育基地
3.新建环保型公墓
4.搭建互助平台，对接外部资源

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董博苑拆迁安置小区问题原因分析

2026年01月15日

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三、董博苑拆迁安置小区问题原因分析

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