【租赁物的瑕疵担保】

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

本条来源

本条来源于《合同法》第二百三十三条，条文无变动。(https://www.daowen.com)

条文释义

本条是关于租赁物危及承租人的安全或健康时，承租人享有合同解除权的规定。一般情况下，在租赁合同订立时，租赁物确有瑕疵且承租人不知情的，除出租人存在免责事由的情形，承租人依法享有合同解除权。因此，承租人的不知情是其合同解除权的前提条件之一。但是生命安全和身体健康高于一切合同利益，如果租赁物危及承租人安全或健康，仍按照一般原则要求承租人严格履行合同，将使其人身安全处于重大风险之中，因此本条规定如果租赁物危及承租人安全或健康，即使在合同订立时承租人明知租赁物存在瑕疵，承租人仍然可以随时解除合同，以保证其人身安全和健康。