【承租人拒付租金的后果】

承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。

本条来源

本条来源于《合同法》第二百四十八条的规定：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。”相较于原法条，本条将“要求”改为“请求”，该变动使法条用语更加严谨，法条的实质内涵未发生变化。

立法演变

本条在一次审议稿和二次审议稿第五百四十四条均沿用《合同法》第二百四十八条的规定，《民法典（草案）》第七百五十二条作了上述调整，并最终为本条所采用。

条文释义(https://www.daowen.com)

本条是关于承租人拒付租金的法律后果的规定。支付租金是承租人最主要的义务，承租人应当按照合同约定的币种、数量、支付方式和时间向出租人支付租金。承租人不依照约定支付租金，经催告，在规定的期限内仍不支付租金的，承租人应当承担违约责任。出租人可采取以下两种救济措施：一是请求承租人支付全部租金，包括已到期和未到期的全部租金。正常情形下，承租人对未到期租金享有一种期限利益，即出租人无权请求承租人支付未到期的租金。但在承租人不依约定按时交付租金，并且经催告仍逾期交付时，承租人则因违约行为而丧失期限利益，出租人不仅有权请求承租人支付已到期的租金，而且可以请求承租人交付未到期的全部租金。二是解除合同，收回租赁物。如果出租人不选择请求承租人支付全部租金，可以选择解除合同，收回租赁物。因为出租人对于租赁物享有所有权，该所有权具有担保其租金债权的功能，所以在承租人不依约支付租金时，出租人可不选择要求承租人支付全部租金，而选择解除合同并收回租赁物。

法条关联

◆《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》

第二十条 承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。