【融资租赁合同无效时租赁物的归属】
融资租赁合同无效，当事人就该情形下租赁物的归属有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还出租人。但是，因承租人原因致使合同无效，出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物效用的，租赁物的所有权归承租人，由承租人给予出租人合理补偿。
本条来源
本条来源于《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条的规定：“融资租赁合同被认定无效，当事人就合同无效情形下租赁物归属有约定的，从其约定；未约定或者约定不明，且当事人协商不成的，租赁物应当返还出租人。但因承租人原因导致合同无效，出租人不要求返还租赁物，或者租赁物正在使用，返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用的，人民法院可以判决租赁物所有权归承租人，并根据合同履行情况和租金支付情况，由承租人就租赁物进行折价补偿。”相较于原法条，本条在表述方式上进行适当调整，该变动仅为立法技术上的简化，法条的实质内涵未发生变化。
条文释义
本条是关于融资租赁合同无效时租赁物归属的规定。当事人应当就融资租赁合同无效情形下租赁物的归属进行约定，没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还出租人。但在现实中存在出租人选择解除合同，收回租赁物，但此时租赁物的残值低于出租人的债权，或者回收后租赁物的效用会显著降低。因此本条规定因承租人原因致使合同无效，出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物效用的，租赁物的所有权归承租人，由承租人给予出租人合理补偿。应予注意的是，租赁物价值与租金存在对应关系，故在出租人选择收回租赁物的前提下，租赁物价值相对应的那部分损失额应当从损失赔偿额中扣除，以免导致出租人双重受偿和承租人双重赔偿的不公。
[1] 李国安：《国际融资租赁法律问题研究》，载《国际经济法论丛》（第1卷），法律出版社1998年版，第319页。
[2] 胡康生主编：《中华人民共和国合同法释义》（第3版），法律出版社2013年版，第385-386页。
[3] 江西省宜春市中级人民法院（2018）赣09民终25号。(https://www.daowen.com)
[4] 胡康生主编：《中华人民共和国合同法释义》（第3版），法律出版社2013年版，第387页。
[5] 福建省厦门市湖里区人民法院（2015）湖民初字第6963号。
[6] 宋晓明、刘竹、梅原爽：《〈关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释〉的理解与适用 》，载《人民司法（应用）》2014年第7期。
[7] 四川省乐山市沙湾区人民法院（2015）沙湾民初字第850号。
[8] 宋晓明、刘竹、梅原爽：《〈关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释〉的理解与适用 》，载《人民司法（应用）》2014年第7期。
[9] 吴高盛主编：《〈中华人民共和国合同法〉释义及实用》，中国民主法制出版社2014年版，第393页。
[10] 北京市东城区人民法院（2008）东民初字第03956号。
[11] 最高人民法院民事审判第二庭：《最高人民法院关于融资租赁合同司法解释理解与适用》，人民法院出版社2016年版，第 241页。
[12] 王利明、房绍坤、王轶著：《合同法（第四版）》，中国人民大学出版社2013年版，第315页。