就房屋土地权属变更课征的契税

于我国而言，所得税、增值税等一系列现代税种皆属舶来之物，而对房屋土地权属变更课征的契税，则是我国现行税制中唯一自行创制且称谓基本没变的传统税种。考察契税制度的源起与流变，不难发现，与组织财政收入的目标贯穿始终不同，它的经济社会功能似乎发生了较大的变化。对房屋土地的买卖和典当、交换、赠与、分割和占有等其他拟制交易行为课税，构成了地方财政的主要来源，这可以说是各国税法的通例。契税这种传承千年的财产转让税，对房屋土地权属承受人课征、以房屋土地权属转移为准的制度设计精巧，理论上却有诸多可检讨之处。(https://www.daowen.com)