建筑工程竣工结算指南

发包人应当按照竣工结算文件及时支付竣工结算款。竣工结算文件应当由发包人报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。②发包人应在收到承包人提交竣工结算款支付申请后规定时间内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书。发包人未按照规定的程序支付竣工结算款的，承包人可催告发包人支付，并有权获得延迟支付的利息。

理论教育 2023-09-23

建筑工程项目管理形式

由于项目执行过程中往往涉及技术、财务、行政等相关方面的工作，特别是有的项目本身就是以一个新公司的模式运作的，即所谓项目公司，因此，项目组织结构与形式在某些方面与公司的组织形式有一些类似，但这并不意味着二者可以相互取代。

理论教育 2023-09-20

建筑工程项目管理-建筑工程项目管理

建筑项目总承包方项目管理的目标应符合合同的要求，包括以下几项。建筑项目总承包方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程，即设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。根据合同变更程序提出并经批准的变更范围也应列入项目管理范围。

理论教育 2023-09-20

建筑工程给水排水实例教程

图1-52 某住宅底层给水排水平面图图1-53 某住宅标准层给水排水平面图图1-54 某住宅屋顶给水排水平面图图1-55 某住宅给水系统图从图1-52中可以看出给水的相关内容为，室外给水管为DN70镀锌管，分两路引入，左边DN50引入管经水表井后分开三支，分别送到左边户JL1、中间户JL2和右边户JL4。右边DN50引入管经水表井，送到位于楼梯一侧的JL3。左边户用水由立管JL1接出DN25支管，经截止阀、水表，首先供给龙头，然后给蹲便器供水，再拐弯穿墙，供给洗涤池水龙头。

理论教育 2023-10-08

建筑工程项目管理-关键意义

建筑工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。美国项目管理学会对项目的定义是：将人力资源和非人力资源结合成一个短期组织以达到一个特殊目的。项目管理这一概念是第二次世界大战的产物。这一时期，项目管理被看作是致力于预算、规划和达到特定目标的小范围内的活动。

理论教育 2023-09-20

建筑工程费率及分类标准

工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。工程类别划分标准中有两个指标者，确定类别时需满足其中一个指标。

理论教育 2023-10-09

建筑工程项目环境管理概述

建筑工程项目的环境管理主要体现在设计方案和施工环境的控制上。（三）环境管理的目的及任务工程项目环境管理的目的是使社会经济发展与人类的生存环境相协调，控制作业现场的各种环境因素对环境的污染和危害，承担节能减排的社会责任。建筑工程项目决策阶段：办理各种有关安全与环境保护方面的审批手续。在出现环境事故时，应消除污染，并应制定相应措施，防止环境二次污染。图4-3项目的环境管理工作流程图

理论教育 2023-09-20

建筑工程实训教程：准备工作

图2.1②鼠标左键单击“新建向导”，进入新建工程界面，如图2.2所示。图2.2工程名称：按工程图纸名称输入，保存时会作为默认的文件名。

理论教育 2023-09-01

建筑工程污水排水系统类型

按建筑层数和卫生器具的多少，它可分为无通气管的单立管排水系统、有通气立管的普通单立管排水系统和特制配件单立管排水系统三种类型。无通气管的单立管排水系统适用于立管短，卫生器具少，排水量小，立管顶端不便伸出屋面的情况。

理论教育 2023-10-08

建筑工程量清单计价！

当投标人认为招标人列项不全时，投标人可自行增加列项并确定本项目的工程数量及计价。分部分项工程量清单编制依据：1）《计价规范》。

理论教育 2023-10-09

建筑工程项目索赔的程序-建筑工程项目管理

建筑工程项目索赔处理程序应按以下步骤进行。合同实施过程中，凡不属于承包商责任导致项目拖期和成本增加事件发生后的28天内，必须以正式函件通知监理工程师，声明对此事项要求索赔，同时仍需遵照监理工程师的指令继续施工。承包商同意了最终的索赔决定，这一索赔事件即告结束。图8-1建设工程项目索赔程序流程图

理论教育 2023-09-20

建筑工程造价概念解析

建筑安装工程费亦被称为建筑安装工程造价，是指建设单位支付给从事建筑安装工程施工单位的全部生产费用，包括用于建筑物的建造及有关的准备、清理等工程的费用，用于需要安装设备的安置、装配工程费用。建设期贷款利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。建筑工程造价和建筑安装工程造价是处在两个不同层次上的相关概念。在建筑市场中，建筑安装工程造价就是建筑安装产品的价格。

理论教育 2023-06-10

建筑工程项目管理：基本内容建筑工程项目管理

建筑工程项目管理的基本内容包括以下几个方面。建筑工程项目合同管理，主要是指对各类合同的依法订立过程和履行过程的管理，包括合同文本的选择，合同条件的协商、谈判，合同书的签署；合同的履行、检查、变更和违约、纠纷的处理；索赔事宜的处理工作；总结评价等内容。只有不断提高信息管理水平，才能更好地承担起项目管理的任务。信息管理工作的好坏将直接影响项目管理的成败。

理论教育 2023-09-20

建筑工程招标流程解析

建筑工程招标，就是招标单位对拟建工程项目，由自己或自己所委托的咨询服务公司，编制反映工程内容和建设要求的技术经济与法律性招标文件，通过广告等形式，约请、审查承包单位资格并组织其参加竞争性工程交易活动，用经济手段择优选定承包单位的一系列工作的总称。

理论教育 2023-06-10

建筑工程项目管理：工投标

2.工程项目现场考察和工程项目所在地区的环境考察投标人要认真地考察施工现场，认真调查具体工程项目所在地区的环境，包括一般自然条件、施工条件及环境，如地质地貌、气候、交通、水电等的供应和其他资源情况等。

理论教育 2023-09-20

建筑工程计量与计价方案

1）静态投资和动态投资静态投资是指不考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。其中，建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价，二者在量上也是等同的。从这里也可以看出工程造价两种含义的同一性。3）建筑安装工程造价建筑安装工程造价亦称建筑安装产品价格。

理论教育 2023-09-23

建筑工程概论-屋顶防水方法

这种防水层需有一定的延伸性，可满足直接暴露在大气层的屋面和结构的温度变形需要，故称柔性防水屋面，亦称卷材防水屋面。2）油毡防水屋面防水层屋面油毡防水层是用沥青胶和油毡层交替黏合而成的。上人屋顶可在保护层上另加面层，该面层也可用作油毡防水层的保护层。

理论教育 2023-08-22

建筑工程建设程序概述

建筑工程的建设程序一般包括以下几个方面的内容。公路、水库等需要进行大量土、石方工程的，以开始进行土方、石方工程的日期作为正式开工日期。交付使用是工程项目实现建设的过程。在使用过程的法定保修期限内，一旦出现质量问题，应通知施工单位或安装单位进行维修，因质量问题造成的损失由承包单位负责。

理论教育 2023-08-22

建筑工程项目成本控制的依据-来自《建筑工程项目管理》

建筑工程项目成本控制的依据包括以下内容。一旦出现变更，工程量、工期、成本都有可能发生变化，从而使施工成本控制工作变得更加复杂和困难。除了上述几种施工成本控制工作的主要依据以外，施工组织设计、分包合同等有关文件资料也都是施工成本控制的依据。

理论教育 2023-09-20

建筑工程项目管理方案

根据《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定，建设工程项目对建设工程施工现场环境保护的基本要求包括以下内容。建设工程环境保护措施主要包括大气污染的防治、水污染的防治、噪声污染的防治、固体废弃物的处理以及文明施工措施等。根据国家标准《建筑施工场界噪声限值》的要求，对不同施工作业的噪声限值如表4-1所示。

理论教育 2023-09-20