四、赠与合同
（一）基本知识
1.什么是赠与合同？
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。
2.赠与合同包括哪些基本内容？
（1）当事人基本情况
写明赠与人、受赠人的名称或姓名、住所和联系方式等。
（2）赠与目的
写明为什么赠与，如为了报恩，为了鼓励某人。
（3）赠与物名称、品质与数量
合同要标明具体赠与物的性质和名称，如房屋、货币、有价证券或专利权等。
合同应具体写明赠与物的数量、品种、品质。根据赠与物的不同，也不限于这三项内容。例如，赠与物是货币、写明币种和数额；赠与物是房屋的，应写明房屋的坐落、规格、面积、是否出租等。
（4）履行期限、地点和方式
此条款要明确规定赠与物的交付时间、地点和方式，以便合同的顺利履行。
（5）是否为附义务赠与
如是附义务赠与，相应地写明具体的义务是什么。受赠人不履行附设义务的行为是违约行为，受赠人要承担违约责任。
（6）违约责任
可约定违约金的数额及损害赔偿办法。
（7）合同的变更与终止
赠与物尚未给予时，赠与人因经济状况显著恶化，严重影响生产经营或者家庭生活的，可以变更或终止合同。
（8）赠与合同的撤销
严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、不履行对赠与人的抚养义务以及不履行赠与合同约定的义务等情形都是合同解除的条件。
赠与被撤销的，撤销权人可以向受赠人请求返还赠与财产。
（9）争议解决的方式
当出现合同争议时，先由双方当事人协商解决。协商不成，可以仲裁或者诉讼方式解决。
（二）法律依据
《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百九十条 赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
（三）范本下载
赠与合同（示范文本）[1]
合同编号：________
赠与人：________ 签订地点：________
受赠人：________ 签订时间：___年__月__日
第一条 赠与财产的名称、数量、质量和价值
一、名称：________________________________
二、数量：________________________________
三、质量：________________________________
四、价值：________________________________
赠与的财产属不动产的，该不动产所处的详细位置及状况：________________________
第二条 赠与目的：________________________________
第三条 本赠与合同（是/否）是附义务的赠与合同。所附义务是：________________________________(https://www.daowen.com)
第四条 赠与物（是/否）有瑕疵。瑕疵是指赠与物的________________________________
第五条 赠与财产的交付时间、地点及方式：________________________________
第六条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第________种方式解决；
（一）提交________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第七条 本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第八条 本合同自双方当事人签订之日起生效。
第九条 其他约定事项：
赠与人：（章） 受赠人：（章）
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
居民身份证号码： 居民身份证号码：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
邮政编码： 邮政编码：
监制部门： 印制单位：
（四）实例演示
周某有一儿一女，但儿女都不孝顺，一次，周某得了一场大病，住院期间不能自理，其请的护工马某对其照顾得悉心有加，为此，二人结下了深厚的感情。为答谢马某，周某决定将自己的一个宝贝———清朝乾隆年间红宝石戒指一枚赠与马某。为此，签订了赠与合同。
赠与合同
赠与人：周某 签订地点：××市××区××路××号
受赠人：马某 签订时间：2016年4月9日
第一条 赠与财产的名称、数量、质量和价值
一、名称：清朝乾隆年间红宝石戒指
二、数量：一枚
三、质量：千足金
四、价值：××××××元人民币
第二条 赠与原因：答谢受赠人对赠与人大病时的悉心照顾。
第三条 本赠与合同为非附义务的赠与合同。
第四条 赠与物除因年代久远，有适当磨损外，无其他瑕疵。
第五条 赠与人在此合同签订后的3日内亲自将赠与物交付给受赠人，交付地点另行协商。
第六条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交××仲裁委员会仲裁。
第七条 本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第八条 本合同自双方当事人签订之日起生效。
赠与人：周某
身份证号：××××××××××××××××××
电话：××××××××
受赠人：马某
身份证号：××××××××××××××××××
电话：××××××××
2016年4月9日
（五）特别提醒
1.确定当事人的合法性。赠与人必须具有完全民事行为能力，无民事行为能力人和限制民事行为能力人赠与他人房屋的合同，只要未经过其法定代理人同意，均为无效的合同。
2.确保赠与人对赠与物有处分权。赠与人不能把不属于自己或者自己无权处分的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。合同中要写清楚赠与人有权处分赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效。
3.关于报批问题。权利转移涉及有关部门批准的，应当在合同中订立清楚。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。
4.房屋赠与合同须办理公证手续。根据司法部、建设部颁布的《关于房产登记中加强公证的联合通知》第三条的规定，赠与房地产必须办理公证。所以，在签订完书面的房屋赠与合同后，双方当事人应当持赠与合同、原房屋所有权证及其他证明文件到房屋所在地的公证部门办理公证。
5.关于房屋赠与申请变更登记应提交的文件。应向房屋所在地的房管部门提供以下文件：申请书、有关双方当事人的证件、原房屋产权证、房屋赠与合同书、公证书、契税收据、遗赠证明及赠与人死亡证明、遗赠证明公证书等。
[1] 发布机构：国家工商行政管理局，合同文号：GF-2000-1301。