五、借款合同
(一)基本知识
1.什么是借款合同?
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。其中,提供货币的一方称贷款人,受领货币的一方称借款人。借款合同一般为有偿合同(有息借款),也可以是无偿合同(无息借款)。
2.借款合同包括哪些基本内容?
(1)借款的种类。该条款主要是针对金融机构作为贷款人的情况。可根据借款人的所有制性质、产业属性、借款的用途以及资金的来源和运用等确定借款的种类。比如,根据借款的期限可以划分为长期借款和短期借款。
(2)借款用途。主要是指借款使用的目的。使用所借款项时应符合约定的用途,不得挪作他用。
(3)借款数额。是指借款的总数。有分批支付借款情况的,每一次支付借款的金额也应当写明。
(4)借款利息。由当事人在法定范围内予以约定。不得约定成高利贷等。
(5)借款期限。是指借款人在合同中约定能使用借款的时间。当事人一般根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力等,约定借款期限。
(6)还款期限和方式。是指贷款人和借款人约定何日还款以及以什么结算方式偿还借款给贷款人。
(7)保证条款。如约定借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
(8)违约责任与争议解决条款。
(二)法律依据
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十七条 借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第一百九十八条 订立借款合同,贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
(三)范本下载
个人借款合同
甲方(借款人):________
身份证号码:________
电话:________
居住地:________
乙方(贷款人):________
身份证号码:________
电话:________
居住地:________
甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就下列事宜达成一致意见,为明确责任,签订本合同。
第一条 乙方贷给甲方人民币(大写)________,于________前交付甲方。
第二条 借款用途:________________________________
第三条 贷款利息:________________________________
第四条 借款期限:
借款方从___年__月起至___年__月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。
第五条 还款日期和方式:________________________________
第六条 保证条款:
(一)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
(二)________________________________
(三)________________________________(https://www.daowen.com)
(四)________________________________
第七条 违约责任:________________________
第八条 争议解决方式:
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第____种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第九条 本合同自________生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。
第十条 本合同未作约定的,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
甲方(签字、盖章): 乙方(签字、盖章):
签订日期: 签订日期:
签订地点: 签订地点:
(四)实例演示
2015年5月1日,赵某因做服装生意本钱不够,向孙某借取3万元人民币。双方签订了借款合同。
个人借款合同
甲方(借款人):赵某
身份证号:××××××××××××××××××
电话:××××××××
居住地:××市××区××路××号
乙方(贷款人):孙某
身份证号:××××××××××××××××××
电话:××××××××
居住地:××市××区××路××号
甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就下列事宜达成一致意见,为明确责任,签订本合同。
第一条 乙方贷给甲方人民币30000元人民币(大写叁万元),于本合同前交付甲方。
第二条 借款用途:用于服装进货。
第三条 借款期限为:2015年5月1日起至2016年5月1日。
第四条 还款日期为2015年5月2日至2016年5月10日,还款方式为:现金支付。
第五条 保证条款:
(一)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
(二)按合同约定的日期如数还款。
第六条 违约责任:任何一方违反本合同约定的义务的,未违约一方有权请求委托方支付违约金500元(大写:伍百元),造成损失的,损失的一方有权请求损害赔偿。
第七条 争议解决方式:
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉。
第八条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。
第九条 本合同未作约定的,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
甲方(签字、盖章):赵某 乙方(签字、盖章):孙某
签订日期:2015年5月1日 签订日期:2015年5月1日
签订地点:××市××区××路××号 签订地点:××市××区××路××号
(五)特别提醒
1.借款合同的生效。借款合同是实践合同,自交付款项时生效。
2.明确债务人的身份。在签订借款合同的时候,应当将能证明债务人身份的资料作为附件,比如身份证复印件或营业执照复印件等。这样一旦以后出现纠纷,诉诸法庭,对于债权人来讲打官司就有了“明确的被告”,就具备了起诉条件之一。另外,债务人有配偶的,也应当要求其配偶签字及提供身份证明。
3.借款利息问题。关于利息,我们应当注意以下几方面:首先,在签订借款合同时要特别注意,根据我国《合同法》第二百一十一条的规定,借款不约定利息的,视为无利息。只有明确约定利息的,债权人才能向债务人要利息。其次,利息还要“明确”约定,不能模糊约定,以免以后出现不必要的麻烦。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定:“借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。”最后,借款的利息不得预先在本金中扣除。预先扣除的,应当按照实际借款额返还并计算利息。
4.尽量要求债务人提供担保。如果条件允许,应该尽可能要求债务人提供担保。担保一般分为人保和物保两种方式。人保即保证人担保,这种方式较为简单,担保人签字即可,在使用保证人作担保的时候要注意保证人的资格、能力、品行等方面。物保即我们日生活中常说的“抵押”“质押”,如房屋抵押、字画抵押,等等。在作抵押或质押时要注意办理相应的手续。
5.约定争议解决方式。在这一点上最重要的就是要约定管辖法院。这对于债权人来讲至关重要。因为,依照我国《民事诉讼法》,如果当事人对管辖法院没有约定,往往就是采用“原告就被告”的原则,即由被告所在地法院管辖,这对原告(债权人)来讲是不利的。