工程结算_职业教育

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前　言

工程结算贯穿施工全过程，是工程计价极为重要的环节　，影响因素多，涉及工程技术、工程法规、工程经济、工程造价等知识，对造价人员要求高。本书结合《建设工程工程价款...

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1　工程结算概述

...

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1.1　工程结算种类

·1.1.1　工程结算的定义· 工程结算是指建设工程价款结算，是对建设工程的发承包合同价款依据合同约定及相关规定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款、工程尾...

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1.2　工程结算依据

工程结算由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，由发包人或其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。工程结算的编制依据主要有： ①《建设工程工程量清单...

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1.3　竣工结算和竣工决算的联系和区别

竣工结算是指工程项目完工并经竣工验收合格后，发承包双方按照施工合同的约定对所完成的工程项目进行的工程价款的计算、调整和确认，竣工结算价款是合同工程的最终造价。 ...

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练习题

一、单选题（选择最符合题意的答案） 1.单位工程竣工结算由（　）编制，发包人审查。 A.发包人　　B.承包人　　C.项目经理　　D.监理人 2.实行工程量清单计...

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2　工程结算程序

由于建设工程价值大，一般不可能等到工程竣工后才进行价款结算，而是采取预付、中间支付、竣工结算的方式进行，按照实施过程，工程结算分为预付款、进度款、竣工结算和最终...

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2.1　预付款

1）预付款的定义预付款是在开工前，发包人按照合同约定，预先支付给承包人用于购买合同工程施工所需的材料、工程设备以及组织施工机械和人员进场等的款项。它是施工准备...

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2.2　进度款

【计算】（1）预付款额度。（2）合同约定按照起扣点计算法确定起扣点和起扣时间。（3）合同约定从结算价款中按材料和设备占施工产值的比重抵扣预付款，计算起扣时...

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2.3　竣工结算

竣工结算按照结算对象分为单位工程结算、单项工程结算和建设项目竣工总结算。其中，单位工程竣工结算和单项工程竣工结算也可以看成是建设项目的分阶段结算。 ·2.3.1...

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2.4　最终清算

“13计价规范”是按照第一种理解设置的，本教材也是按照第一种理解编写的。 ·2.3.2　竣工结算的程序· 1）承包人提交竣工结算文件合同工程完工后，承包人应在...

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2.5　特殊情况下的工程价款结算

（2）实施过程中的相关情况如下： ①4月份除完成工程165万元外，由于发包人设计变更，导致工程局部返工，造成拆除材料、人工等损失0.5万元，重新施工人工、材料等...

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练习题

2月份应支付的进度款＝55×80%＝44（万元） 3月份应支付的进度款＝110×80%＝88（万元） 4月份应支付的进度款＝（165＋2）×80%＝133.6（...

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3　合同价款调整

在施工过程中，引起合同价款调整的事项大致包括法规变化类、工程变更类（工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工）、物价变化（物价波动、暂估价）、...

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3.1　法律法规变化引起的合同价款调整

1）合同价款调整依据在施工合同履行过程中，当国家的法律、法规、规章和政策引起工程造价增减变化时，发承包双方应依据国家或省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价...

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3.2　工程变更引起的合同价款调整

工程变更是指在工程施工过程中，根据合同约定对施工的程序，工程的内容、数量、质量要求及标准等作出的变更。因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化、措...

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3.3　项目特征不符引起的合同价款调整

背景资料2：已标价工程量清单中的综合单价分析表，如表3.5所示。表3.5　工程量清单综合单价分析表 ...

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3.4　工程量清单缺项引起的合同价款调整

背景资料3：技术核定单，如表3.6所示。表3.6　技术核定单 ...

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3.5　工程量偏差引起的合同价款调整

注：本表一式五份，建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、城建档案馆各一份。背景资料4：施工合同关于变更价格部分摘录。 10.4变更的估价原则 …… 除合同另...

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3.6　计日工引起的合同价款调整

表3.8　工程量清单综合单价分析表 ...

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3.7　物价变化引起的合同价款调整

③已标价工程量清单中没有类似于变更工程项目的。 a.已标价工程量清单中没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构...

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3.8　暂估价引起的合同价款调整

注：本表一式四份，建设单位、施工单位、监理单位、城建档案馆各一份。背景资料2：施工合同关于变更价格部分摘录。 10.4变更的估价原则 …… 除合同另有规定外，...

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3.9　不可抗力引起的合同价款调整

【分析】根据背景条件已知，该签证单上的内容为新增内容，依据以上背景资料，“挖淤泥”项目结算如下：第1步：根据计价定额、人工费调整文件规定，计算出综合单价为13...

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3.10　提前竣工与误期赔偿引起的合同价款调整

数量计算过程： ①挖淤泥数量＝计量单位换算系数×定额系数×清单工程量／定额工程量＝0.01×1.50×9.69／9.69＝0.015 ②淤泥运输1km数量＝0....

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3.11　索赔引起的合同价款调整

注意：该类变更也可通过填写“费用索赔申请（核准）表”，按施工中遇到不利物质条件情况处理，进度款申请时费用计入“本周期应增加的合同价款”中。 b.已标价工程量清单...

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3.12　现场签证引起的合同价款调整

注：本表一式五份，建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、城建档案馆各一份。背景资料2：已标价工程量清单，如表3.14所示。表3.14　分部分项工程和单价措...

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练习题

背景资料3：施工方案关于模板支撑部分。 …… （二）模板工程 1.钢筋混凝土独立柱基础模板采用定型钢模板支侧模，坡面不支模，采用钢丝网即可；尺寸不足处用木板补拼...

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4　工程结算争议解决

建设工程合同价款结算争议，指发承包双方在工程结算阶段，就合同解释、工程质量、工程量变化、单价调整、违约责任、索赔、垫支利息等影响竣工结算价的相关法律事实是否发生...

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4.1　工程结算争议解决的途径

建设工程合同发生纠纷后，当事人可以通过监理或造价工程师鉴定、管理机构的解释或认定、调解方式解决争议，当事人也可以通过协商并达成和解协议。当事人未采用监理或造价工...

《工程结算》简介

前　言

目录

1　工程结算概述

1.1　工程结算种类

1.2　工程结算依据

1.3　竣工结算和竣工决算的联系和区别

练习题

2　工程结算程序

2.1　预付款

2.2　进度款

2.3　竣工结算

2.4　最终清算

2.5　特殊情况下的工程价款结算

练习题

3　合同价款调整

3.1　法律法规变化引起的合同价款调整

3.2　工程变更引起的合同价款调整

3.3　项目特征不符引起的合同价款调整

3.4　工程量清单缺项引起的合同价款调整

3.5　工程量偏差引起的合同价款调整

3.6　计日工引起的合同价款调整

3.7　物价变化引起的合同价款调整

3.8　暂估价引起的合同价款调整

3.9　不可抗力引起的合同价款调整

3.10　提前竣工与误期赔偿引起的合同价款调整

3.11　索赔引起的合同价款调整

3.12　现场签证引起的合同价款调整

练习题

4　工程结算争议解决

4.1　工程结算争议解决的途径

《工程结算》简介

前 言

目录

1 工程结算概述

1.1 工程结算种类

1.2 工程结算依据

1.3 竣工结算和竣工决算的联系和区别

练习题

2 工程结算程序

2.1 预付款

2.2 进度款

2.3 竣工结算

2.4 最终清算

2.5 特殊情况下的工程价款结算

练习题

3 合同价款调整

3.1 法律法规变化引起的合同价款调整

3.2 工程变更引起的合同价款调整

3.3 项目特征不符引起的合同价款调整

3.4 工程量清单缺项引起的合同价款调整

3.5 工程量偏差引起的合同价款调整

3.6 计日工引起的合同价款调整

3.7 物价变化引起的合同价款调整

3.8 暂估价引起的合同价款调整

3.9 不可抗力引起的合同价款调整

3.10 提前竣工与误期赔偿引起的合同价款调整

3.11 索赔引起的合同价款调整

3.12 现场签证引起的合同价款调整

练习题

4 工程结算争议解决

4.1 工程结算争议解决的途径

前　言

1　工程结算概述

1.1　工程结算种类

1.2　工程结算依据

1.3　竣工结算和竣工决算的联系和区别

2　工程结算程序

2.1　预付款

2.2　进度款

2.3　竣工结算

2.4　最终清算

2.5　特殊情况下的工程价款结算

3　合同价款调整

3.1　法律法规变化引起的合同价款调整

3.2　工程变更引起的合同价款调整

3.3　项目特征不符引起的合同价款调整

3.4　工程量清单缺项引起的合同价款调整

3.5　工程量偏差引起的合同价款调整

3.6　计日工引起的合同价款调整

3.7　物价变化引起的合同价款调整

3.8　暂估价引起的合同价款调整

3.9　不可抗力引起的合同价款调整

3.10　提前竣工与误期赔偿引起的合同价款调整

3.11　索赔引起的合同价款调整

3.12　现场签证引起的合同价款调整

4　工程结算争议解决

4.1　工程结算争议解决的途径