练习题
6.1 综合案例概述
·6.1.1 招标工程量清单·
招标工程量清单由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，并作为招标文件的一部分。
招标工程量清单以单位（单项）工程为单位编制，由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目组成。
根据××建筑设计研究院设计的××学院综合楼工程全套施工图，以及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013）、《建筑安装工程费用项目组成》建标〔2013〕44号文等，计算建筑与装饰工程的全部工程量，并编制工程量清单。鉴于招标工程量清单的工程量与投标方投标报价的工程量保持一致的原则，本案例不再给出招标工程量清单相关表格的内容。
·6.1.2 投标报价·
投标报价由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。投标报价不得低于工程成本且不得高于招标控制价。
投标报价由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目组成。
分部分项工程和措施项目中的单价项目，应根据招标文件和招标工程量清单中的特征描述确定综合单价计算。
措施项目中的总价项目金额，应根据招标文件及投标时拟定的施工组织设计或施工方案，按相关规定自主确定。其中安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
其他项目清单按下列规定报价：
①暂列金额按照招标工程量清单中列出的金额填写；
②材料、工程设备暂估价按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价；
③专业工程暂估价按照招标工程量清单中列出的金额填写；
④计日工按招标工程量清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价，并计算计日工金额；
⑤总承包服务费根据招标工程量清单中列出的内容和提出的要求自主确定。
规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
本案例投标报价清单内容详见本章后面的表格。
·6.1.3 施工合同·
（一）合同协议书
发包人（全称）：××
承包人（全称）：××
发包人为建设××学院综合楼工程（以下简称“本工程”），已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。依照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方共同达成并订立如下协议。
1.工程概况
工程名称：××学院综合楼工程
工程地点：四川省××市
工程内容：××学院综合楼工程，建筑面积约1310m2，框架结构
承包范围：××学院综合楼工程招标文件所包含内容
工程立项批准文号：××
资金来源：自筹
2.合同工期
计划开工日期：2013年10月26日计划竣工日期：2014年02月28日
工期总日历天数126天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。
3.质量标准
工程质量标准：符合国家现行建筑工程施工质量验收规范合格标准。
4.合同形式
本合同采用固定综合单价合同形式。
5.签约合同价
金额（大写）：壹佰柒拾柒万壹仟肆佰肆拾柒元（人民币）
（小写）￥：1771447元
其中：安全文明施工费：93837元
暂列金额：65000元
专业工程暂估价：125328元
6.承包人项目经理
身份证号：××；建造师执业资格证书号：××；
建造师注册证书号：××；
安全生产考核合格证书号：××。
7.合同文件的组成
下列文件共同构成合同文件：
7.1本协议书；
7.2中标通知书；
7.3投标函及投标函附录；
7.4专用合同条款；
7.5通用合同条款；
7.6技术标准和要求；
7.7图纸；
7.8已标价工程量清单；
7.9招标文件；
7.10其他合同文件。
上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。
8.本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。
9.承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。
10.发包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。
11.本协议书连同其他合同文件正本一式两份，合同双方各执一份；副本一式十二份，发包人八份，承包人四份。
12.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，但不得背离本协议第八条所约定的合同文件的实质性内容。补充协议是合同文件的组成部分。
13.合同生效
合同订立时间：2013年10月24日，合同订立地点：××
本合同双方约定经双方签字盖章后生效。
发包人：（公章） 承包人：（公章）
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
（二）通用合同条款
（三）专用合同条款
1.一般约定
1.1词语定义
1.1.1合同
1.1.2合同当事人及其他相关方
1.·1.2.1发包人：四川省××学院
1.·1.2.2承包人：四川省××建筑工程有限公司
1.·1.2.3项目经理（建造师）：李 ××；技术负责人：王 ××
1.·1.2.4监理人：四川××监理有限公司；总监理工程师：张 ××
1.·1.2.5发包人代表：刘 ××
1.1.3工程和设备
1.2法律
1.3合同文件的优先顺序
1.4图纸和承包人文件
1.5联络
1.6交通运输
1.7知识产权
1.8工程量清单错误的修正
2.发包人
2.1发包人代表
2.2施工现场、施工条件和基础资料的提供·2.2.1提供施工现场
·2.2.2提供施工条件
2.3资金来源证明及支付担保
3.监理人
3.1监理人的一般规定
3.2监理人员
3.3商定或确定
4.承包人
4.1承包人的一般义务
4.2项目经理
4.3承包人人员
4.4分包
4.5工程照管与成品、半成品保护
4.6履约担保
5.工程质量
5.1质量要求
5.2隐蔽工程检查
6.安全文明施工与环境保护
6.1安全文明施工
6.2环境保护
7.工期和进度
7.1施工组织设计
7.2施工进度计划
7.3开工
7.4测量放线
7.5工期延误
7.6不利物质条件
7.7异常恶劣的气候条件
7.8提前竣工的奖励
8.材料与设备
8.1材料与工程设备的保管与使用
8.2样品
8.3施工设备和临时设施
9.试验与检验
9.1试验设备与试验人员
9.2现场工艺试验
10.变更
10.1变更的范围
10.2变更估价
10.2.1因工程量清单漏项（仅适用于合同协议书约定采用固定综合单价合同形式时）或变更引起措施项目发生变化，原措施项目费中已有的措施项目，采用原措施项目费的组价方法变更；原措施项目费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施项目费变更，由监理人和发包人商定或确定变更措施项目的费用。
10.2.2合同协议书约定采用单价合同形式时，因非承包人原因引起已标价工程量清单中列明的工程量发生增减，且单个子目工程量变化幅度在15%以内（含）时，应执行已标价工程量清单中列明的该子目的单价。单个子目工程量变化幅度在15%以外（不含），对工程量增加幅度15%以外部分的综合单价（材料价格除外）下浮5%作为结算价格；对工程量减少幅度15%以外部分（或减少15%后剩余部分）的综合单价（材料价格除外）上浮5%作为结算价格。
10.2.3工程量清单新增、漏项或索赔部分按照
（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格（中标人的中标单价）变更合同价款；
（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格（中标人的中标单价）变更合同价款；
（3）合同中没有类似工程的价格按四川省2009清单计价定额进行组价后，其综合单价（材料价格除外）下浮5%后作为结算价格，材料价格按投标报价中所列的材料价格计算，其中暂估价材料按发包人确定的价格执行；如投标报价中没有的，按××市同期信息价的下限下浮3%计算；投标报价中未列的材料价格且××市同期信息价中也没有的，双方协商解决。确认增（减）的工程变更价款作为追加（减）合同价款，工程竣工结算完成后支付。
10.3承包人的合理化建议
10.4暂估价
10.4.1材料暂估价
本工程材料暂估价分甲供材料暂估价、需承包方提供的材料暂估价。需承包方提供的材料暂估价具体明细如下：
（1）立邦永得丽面漆；
（2）立邦永得丽底漆；
（3）立邦永得丽面漆（外）；
（4）立邦永得丽底漆（外）。
以上材料待甲方重新认价后，进入工程结算。
10.4.2专业工程暂估价
本工程专业工程暂估价含门窗、栏杆、卫生间隔断等。本部分的价格待甲方重新认价后，进入工程结算。所有专业工程暂估价表中计列项目，甲方可能另行委托专业施工单位施工，其总承包服务费按施工单位投标时的费率进入工程结算。若本部分甲方直接委托总承包单位施工，总承包服务费不再计取。
10.5暂列金额
10.6甲供材料
本工程甲供材料为暂估价，具体明细如下：
（1）彩釉地砖（600×600）；
（2）彩釉地砖（300×300）；
（3）150×200瓷砖；
（4）200×300瓷砖；
（5）彩釉踢脚地砖（150×300）；
（6）彩釉踢脚地砖（150×500）；
（7）浅灰色外墙面砖；
（8）浅灰色饰面砖；
（9）灰白色磨光花岗石。
以上甲供材料价款在工程进度款支付、竣工价款结算支付时在相应款项中扣除，其总承包服务费按施工单位投标时的费率进入工程结算。
10.7新增、索赔、签证部分安全文明施工费、规费的计取
本工程新增、索赔、签证部分项目计取安全文明施工费、规费，计取方法同分部分项工程量清单项目。
11.价格调整
11.1物价波动引起的价格调整
物价波动引起的价格调整方法：
（1）本工程人工费基准价按川建价发〔2013〕9号文精神执行。以投标截止日前28天为基准日，其后法律、法规、规章和政策发生变化，并由省建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布了工程造价中税金、规费、安全文明施工费及人工费、机械费等政策性调整的，承包人不承担此类风险，应按照有关调整规定执行。
（2）主要材料调价：
①本工程项目的施工招标计价实行价格风险分摊原则。投标人承担自主报价低于投标时市场价格的风险和可调主要材料在双方约定幅度内以及其他材料市场价格波动的风险；招标人承担从招标基准日（指投标截止时间前28天的日期）至工程竣工期间政策变化及可调主要材料市场价格波动在双方约定幅度以外的风险。招标人对本工程的可调主要材料种类及其基准价详见《工程量清单》中的“可调材料基准价格表”，风险幅度为±5%，其他不予调整。
②可调材料施工当期价格为施工当期××市《工程造价信息》发布的“市场综合价”，《工程造价信息》中没有的材料，施工当期价格由承包人和发包人协商确定。
12.计量与支付
12.1预付款
12.1.1预付款
（1）预付款额度
合同价款的20%（含农民工工资专户要求的第一个月工资）。
（2）预付办法
预付款的支付时间：承包人与发包人签订施工合同后7日内。
安全文明施工费用的预付，发包人应当在不迟于约定的开工日期前的7天内将按规定计算的安全文明施工费用的预付款一次性拨付给承包人。
12.1.2预付款的扣回与还清
预付款的扣回办法：按月结算的最后三个月均摊扣回。
12.2工程进度付款
（1）本工程进度款按实际完成工程量的70%进行支付，每月办理一次。承包人应在每月25日前按发包人要求的格式提交进度付款申请表。
（2）监理人在收到月进度付款申请表后5个工作日内完成审核，并向发包人出具进度付款证书。
（3）工程竣工验收并经检验合格后支付至合同价款的80%（含预付款和安全文明施工费）。
（4）工程竣工财务决算审计结束后，按审计结论支付至结算总价款的95%，扣除5%质保金；其中一年期满后7日内退还3%的质保金，剩余质保金在缺陷责任期满后一个月以内退还（无息）。
13.验收
13.1分部分项工程验收
13.2竣工验收
13.3竣工退场
14.竣工结算
14.1竣工结算申请
14.2竣工结算审核
14.3最终结清
15.缺陷责任期与保修
15.1缺陷责任期
15.2质量保证金
15.3保修
16.违约
16.1发包人违约
16.1.1发包人违约的情形
16.1.2发包人违约的责任
16.1.3因发包人违约解除合同
16.2承包人违约
16.2.1承包人违约的情形
16.2.2承包人违约的责任
16.2.3因承包人违约解除合同
17.不可抗力
17.1不可抗力的确认
17.2因不可抗力解除合同
18.保险
18.1工程保险
18.2其他保险
18.3通知义务
19.争议解决
19.1争议评审
19.2仲裁或诉讼
6.2 投标报价书
总说明
工程名称：某学院综合楼工程项目
1.工程概况
本工程为××学院综合楼工程，建筑面积为1310m2，建筑消防等级为2级，抗震设防烈度为7度，建筑场地类别为Ⅱ类，抗震等级为四级（框架）。地下一层，地上三层（局部四层）。地下室层高4.2m，一层层高4.2m，二、三层层高3.3m，局部突出的楼梯间层高2.7m，总高13.8m。框架结构（地下室局部剪力墙）、钢筋混凝土筏板基础（局部独立基础）等。
2.工程招标和分包范围
招标范围包括设计图纸范围内建筑与装饰工程的全部内容，分包情况见甲方相关文件要求。
3.工程量清单编制依据
（1）××学院综合楼工程建筑施工图、结构施工图；
（2）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013）；
（3）《2013建设工程计价计量规范辅导》；
（4）《四川省建设工程工程量清单计价管理试行办法》及其配套文件；
（5）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50584—2013）等9本工程量计算规范有关事项的通知；
（6）2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其配套文件；
（7）四川省住房和城乡建设厅关于印发《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》的通知（川建发〔2011〕6号文件）；
（8）企业定额；
（9）招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要；
（10）建设工程设计文件及相关资料；
（11）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；
（12）建设单位、设计单位补充的其他文件、资料等。
4.工程质量、材料、施工等的特殊要求
（1）材料须满足招标文件、设计及相关规范要求；
（2）工程质量须满足国家相关验收规范要求；
（3）商品混凝土采用大型拌和站供应；
（4）各种土方、材料、半成品、成品的运距均由各投标单位在报价时综合考虑，结算时不作调整。
5.其他需说明的问题
（1）本工程分部分项工程量清单所列的工程量系本招标人根据施工设计图计算，作为投标报价的共同基础（各投标单位不能更改），不作为结算与支付依据，支付与结算时以修正的工程量清单和签证为依据。
（2）本工程所用混凝土需全部采用厂拌商品混凝土，投标人需将运输费、泵送费等一并计入投标报价。
（3）本工程土石方工程清单数量需计入因工作面和放坡而发生的工程量。投标人在施工前需提交本工程的土石方开挖实施方案，经招标人批准后方可实施。结算土石方工程量应按现场实际工作面和放坡进行计算，但超出甲方批准施工方案范围的工作面和放坡部分不予计算。
（4）本次“招标措施项目清单计价表（一）”中的项目除安全文明施工费为不可竞争费用外，招标人给出了一些通用的措施项目，投标人可根据自身情况和本工程实际情况自行增减。若投标人未列或招标人给出但投标人未报价的项目，招标人视为该项措施费用已包含在投标总价中，中标后不予调整。
（5）承包人应根据工程实际及自身施工组织设计，对措施二的项目予以自行增减，投标措施项目清单与计价表中没有填报的措施项目，均视为不需要发生或已综合计入其他项目单价中，结算时不得额外增加措施项目和措施费用。
（6）本次招标将楼梯不锈钢栏杆、各类门窗、卫生间防潮隔断列为专业暂估价工程。各投标人应严格按照工程量清单中“专业工程暂估价表”所列的项目和价格进行投标报价，未按此要求报价的投标文件将予以废标。
（7）各投标单位应根据招标工程量清单中“规费、税金项目计价表”“总价措施项目清单计价表”中给定的规费金额和安全文明施工费金额进行报价，不得调整，若不按此规定计取的投标报价按废标处理。给定的规费为55426.60元，安全文明施工费为93837.17元。
（8）本工程招标人招标控制价为1910079元，其中含暂列金额65000元，专业工程暂估价125327.60元。
（9）本工程甲供材料如下：
①彩釉地砖（600×600）；
②彩釉地砖（300×300）；
③150×200瓷砖；
④200×300瓷砖；
⑤彩釉踢脚地砖（150×300）；
⑥彩釉踢脚地砖（150×500）；
⑦浅灰色外墙面砖；
⑧浅灰色饰面砖；
⑨灰白色磨光花岗石。
以上甲供材料价款在工程进度款支付、竣工价款结算支付时在相应款项中扣除，其总包配合费，施工单位投标时自行考虑。
（10）本项目可调材料范围及调整基价如下表：
圆钢 t 3890
螺纹钢 t 4080
冷轧带肋钢筋 t 4100
C10商品混凝土 m3 265
C20商品混凝土 m3 285
C30商品混凝土 m3 315
水泥32.5 t 400
水泥42.5 t 460
标准砖 千匹 340
水泥煤渣空心砌块 m3 210
单项工程投标报价汇总表
单位工程投标报价汇总表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程清单综合单价分析表（举例）
分部分项工程清单综合单价分析表（举例）
单价措施项目清单与计价表
单价措施项目清单与计价表
单价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单计价表
单价措施项目清单综合单价分析表（举例）
单价措施项目清单综合单价分析表（举例）
其他项目清单与计价汇总表
暂列金额明细表
材料暂估单价及调整表（含甲供材料）
专业工程暂估价表
计日工表
总承包服务费计价表
规费、税金项目计价表
承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用造价信息差额调整法）
续表
续表
6.3 工程结算
·6.3.1 合同价款的调整·
除说明的变更项目外，其他内容没有变化，按照原设计图纸计算结算工程量。在施工过程中，本案例发生了如下影响合同价款调整的因素：
1）图纸会审对设计图中存有异议问题的明确
①基础梁采用C30混凝土。
②剪力墙采用C20混凝土。
③楼梯柱、楼梯梁、楼梯梯段采用C30混凝土。
④半圆形雨篷梁板采用C30混凝土。
⑤屋面挑檐采用C30混凝土。
⑥其余混凝土构件采用的混凝土标号见施工图。
⑦局部突出的楼梯间墙体均采用180mm厚煤渣空心砖墙。
⑧局部突出的楼梯间女儿墙采用240mm厚MU10标准砖、MU2.5水泥砂浆砌筑，并按三层屋面女儿墙的要求设置构造柱。
⑨地下室楼梯间地面采用600mm×600mm地砖，一层地弹门门厅处采用600mm× 600mm地砖，楼梯间与各层相连的平台处采用300mm×300mm地砖，各层楼梯段及休息平台处采用300mm×300mm地砖；地下室600mm×600mm地砖地面下因有筏板基础，不做C10垫层。
⑩半圆形雨篷下面台阶及地面采用600mm×600mm地砖。
卫生间防潮板隔断高度（含隔断门）明确为高1.8m。
局部突出的楼梯间层高为2.7m，窗SC_1215、SC_0915上方框架梁的尺寸为250mm× 500mm，故其离地高度调整为0.7m。
局部突出的楼梯间层高为2.7m，门FM_1227（尺寸为1.2m×2.7m）上方框架梁的尺寸为250mm×500mm，故将该门修改为FM_1222（尺寸为1.2m×2.2m）。
二、三层走廊吊顶高度为2.5m，故将二、三层楼梯间门FM_1227（尺寸为1.2m× 2.7m）修改为FM_1224（尺寸为1.2m×2.4m）。
半圆形雨篷采用石膏板吊顶，吊顶高度3.4m，做法同顶2。
梯顶φ35塑料水舌长度由L＝150mm修改为L＝280mm；半圆形雨篷水舌做法同梯顶，设置的数量为3个。
屋顶落水管采用φ110PVC雨水管。
仅一层外墙SM_1824门前为坡道。
挑檐内外侧均抹灰，仅外侧为白色涂料；女儿墙内侧抹灰，无涂料，外侧为浅灰色大块外墙面砖。
局部突出楼梯间外墙面为浅灰色大块外墙面砖。
一层楼梯间门SM_1824改为FM_1824。
2）基础超深，且导致混凝土换填
因开挖时筏板基础底部发现软弱土层，导致超挖的尺寸长为12m、宽为8m、深为0.4m，超挖部分采用C10混凝土换填。
3）设计变更
①经各方协商并经设计确认后，楼梯间胶合板门变更为防火门，卫生间胶合板门变更为塑钢门，其他胶合板门变更为钢制门，厨房卫生间石膏板吊顶改为铝扣板集成吊顶。
②经各方协商并经设计确认后，④—⑤／
轴增加DK1，梁边线与框架柱外侧平齐；④—⑤／
轴增加DK1，梁边线与框架柱外侧平齐；④—⑤／
轴增加DK1，梁中心线与轴线重合。
4）清单漏项
①上人屋面20mm厚1∶2.5水泥砂浆找平层漏项；
②屋面落水管漏项；
③梯顶、半圆形雨篷顶水舌漏项；
④屋面泄水孔200mm×120mm×240mm漏项；
⑤室内独立柱装修漏项；
⑥依据《钢筋机械连接规程》（JGJ107—2010）且经设计确认，直径22以上的梁纵筋采用直螺纹套筒机械连接，该项目漏项。
5）人工费政策性调整
本工程人工费基准价按川建价发〔2013〕9号文（该文件××市除抹灰装修工程人工费调整系数为76.31%，抹灰部分人工费调整系数为85.81%）精神执行。该文件执行时间为2013 年7月1日起；本工程确认的施工时间为2013年10底至2014年2月底。在施工期间，四川省造价站发布了川建价发〔2013〕22号文（该文件××市除抹灰装修工程人工费调整系数为82.61%，抹灰部分人工费调整系数为91.16%），该文件执行时间为2014年1月1日起。经确认本工程前两个月为建筑工程施工，后两个月为装饰工程施工。故依据上述两个人工费调整文件，除抹灰装饰工程人工费调整需上浮6.3%，抹灰部分人工费调整需上浮5.35%。
6）项目特征不符
分部分项工程项目“保温隔热屋面”，招标清单项目特征描述为：1∶8水泥珍珠岩，40mm厚。与实际情况不符，故准确的描述为：1∶8水泥珍珠岩2%找坡，最薄处40mm厚。经过计算实际平均厚度为0.04＋6.0×2%÷2＝0.10（m），结算时此项处理方法为：组价方式与投标时相同，仅把本清单项目下所套定额量按厚度0.10m计算。
7）工程量偏差
分部分项工程项目“C30基础梁”，投标时工程量为1.65m3，结算时工程量为4.12m3，故按照施工合同，将工程量增加15%以外的部分综合单价下浮；分部分项工程项目“块料地面600mm×600mm地砖（有垫层）”，投标时工程量为14.64m2，结算时工程量为47.99m2，按同样依据将综合单价下浮；单价措施项目“C30基础梁模板”投标时工程量为14.29m2，结算时工程量为35.74m2，按同样依据将综合单价下浮。
分部分项工程项目“石膏板吊顶天棚”，投标时工程量为437.09m2，结算时工程量为314.17m2，工程量减少幅度超过15%，故按照合同将综合单价上浮。
8）钢筋材料涨价
本工程圆钢基价3890元／t，螺纹钢基价为4080元／t，冷轧带肋钢筋基价为4100元／t，合同施工工期为126天，建筑工程主体施工时间为前两个月。实际主体施工过程中，钢筋因涨价，具体单价调整如下表所示：
钢筋材料价格信息表
注：根据合同约定，因材料涨价，承包方承担5%的风险。
9）提前竣工（赶工补偿）、误工赔偿
本工程在施工过程中，变更较少，亦没有出现意外因素，总承包方在合同规定时间内完成了全部工程内容。本工程无提前竣工（赶工补偿）、误工赔偿。
10）索赔申请
以基础超深换填索赔为例说明。
费用索赔申请表
11）现场签证
本工程在施工过程中，具体发生如下签证（所发生工程量已经双方签字确认）：
技术、经济签证核定单
技术、经济签证核定单
12）安全文明施工评价、规费确认
本案例工程安全文明施工最终综合评价得分为90分，等级为优秀。安全文明施工费费率测定机构测定安全文明施工费费率情况如下表所示：
安全文明施工费费率评价表
投标单位为一级施工企业，经提供的企业规费证核实，规费按最高等级取费，本工程无工程排污费。
13）材料暂估价、未定价材料确认
经甲方确认品牌后并签发材料定价单，暂估材料（含甲供材料）、未定价材料最终确认价格如下表所示：
暂估材料（含甲供材料）、未定价材料确认表
注：暂估材料价格以甲方最终确认的价格进入工程结算，甲供材料在工程进度款支付及竣工结算支付时在相应款项中扣除。
14）专业工程暂估价的确定
专业工程暂估价确认表?
注：一至三层楼梯间门变更为防火门，卫生间门变更为塑钢门；其余变更为普通钢制门；卫生间吊顶由石膏板吊顶变更为铝扣板吊顶。确认的专业工程单价为除税金以外的综合包干价，本部分由甲方直接委托总承包单位施工，结算时总承包服务费不再计取。
本案例以上因素的调整结果见结算价款清单表格。
·6.3.2 合同价款期中及竣工结算支付·
工程在施工开始前，按照合同约定需向承包方支付预付工程款；施工过程中按月向承包方支付进度款；工程完工后，发承包双方必须在合同约定时间内办理工程竣工结算，待结算审计报告出来后，支付竣工结算款。工程竣工结算应由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，并由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。
工程结算编制的依据：工程量清单计价规范、工程合同、投标文件、工程竣工图及相关资料、技术核定单、经济签证单、其他依据。
本案例工程审计部门审定的竣工结算清单内容详见6.4节 后面的表格。本工程合同价款为1771447元，竣工结算价款为1752020元（其中甲供材料确认总价为113202元）。
施工单位每月完成并经工程师核准的工程量价款如下表所示（留5%的质保金）：
各月产值核定表
本工程预付款为：177.14×20%＝35.43（万元）
第一月所付进度款为：35×70%＝24.50（万元）
第二月所付进度款为：42×70%_35.43／3＝17.59（万元）
第三月所付进度款为：（51_6）×70%_35.43／3＝19.69（万元）
第四月所付进度款为：（47_5.32）×70%_35.43／3＝17.37（万元）
竣工验收后所付进度款为：（35＋42＋51＋47_11.32）×（80_70）%＝16.37（万元）
竣工结算付款为：（175.20_11.32）×95%_（35＋42＋51＋47_11.32）×80% ＝24.74（万元）
6.4 竣工结算书
单项工程竣工结算汇总表
单位工程竣工结算汇总表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
单价措施项目清单与计价表?
单价措施项目清单与计价表?
单价措施项目清单与计价表?
总价措施项目清单计价表
其他项目清单与计价汇总表
总承包服务费计价表
规费、税金项目计价表
其他结算表格从略。
练习题
1.对比分析招标工程量和结算工程量，找出不同的项目并予以复核。
2.分析投标的策略。
3.如何确定投标报价的综合单价？
4.如何确定投标报价中的措施费？
5.对于涉及综合单价变更的项目，请根据合同条款分析综合单价。
6.自行设计表格，对于价差调整的项目，写出计算过程。
7.分析该案例做得好的方面。
8.分析该案例的不足之处。
9.通过本工程的学习，你有哪些收获？