瓜达尔自由区建设概况

瓜达尔自由区分四期开发，一期自由区起步区25公顷，以码头为依托发展商贸物流，已有4家工厂、2家展览中心、2个仓储中心、1个一站式服务中心。自由区二期至四期898公顷。瓜达尔北区为加工制造区，分三期开发，主要发展日用品及小家电制造、石材加工、机械维修及船舶拆卸、渔业深加工等产业，另外利用自由区的免税政策发展保税物流。瓜达尔自由区商务中心位于瓜达尔一期起步区，用地面积1.036万平方米，商务中心东面是瓜达尔港区，北面拟建综合会展中心。

巴基斯坦政府于2015年11月11日正式向中国海外港口控股有限公司移交瓜达尔港自贸区300公顷土地（约9.23平方千米）的使用权，租期43年。2016年9月5日，瓜达尔自由区启动仪式在巴基斯坦瓜达尔市举办，这也标志着瓜达尔港建设进入到了一个新的发展阶段。

巴基斯坦政府高度重视瓜达尔自由区软环境建设，为了鼓励国内外投资者前来投资，巴基斯坦政府特别针对能源、税制等国内投资短板，专门出台利好政策鼓励投资。入住瓜达尔自由区能享受到的主要优惠政策：外国投资者100%所有权；23年免税期；企业建设及运营所需物资免进口税；建设用地最高99年租期；灵活签证制度，另外在办公、厂房、库房、公司注册等方面自由区也提供一站式服务。

截至2017年底，瓜达尔自由区已建设成集道路交通、水电通讯、安全防护、垃圾处理等功能与一体的现代化园区。自由区的招商工作原计划3年完成，但实际上仅用了约一年时间就完成。自由区起步区吸引了酒店、银行、保险、金融租赁、物流、海外仓储、粮油加工、渔业加工、家电组装等行业的30余家中巴企业，直接投资额达30亿余人民币，全部投产后，预计年产值将超过50亿元人民币，为当地创造2000多个就业岗位。

2018年1月，中国发展改革委对中国交通建设集团有限公司投资建设瓜达尔港自由区一期工程综合服务中心项目予以备案。同月，瓜达尔自由区举办开园仪式暨2018国际商品展销会，吸引了涵盖银行、物流、加工制造等领域的几十家企业入驻。2月2日，哈比银行有限公司在瓜达尔自由贸易区开设分行，是唯一在瓜达尔和中国设有分行的银行。另外，巴基斯坦联合银行（UBL）以及巴最大保险公司EFU等金融机构都在港区设立分行。(https://www.daowen.com)

自由区产业涵盖基础设施和商务建筑、集装箱货运站、仓库、集散和物流中心以及加工和制造工业，其优先发展产业如下：农业加工；渔业加工；大理石加工；轻工业组装；清真食品；冷藏/冷链物流；休闲服务；金融服务；技术培训；集装箱堆场；仓储；国际采购；运输分销；包装/贴标；拆装业务；转运；组装业务等。

瓜达尔自由区比较有潜力的投资领域：鱼蟹加工；冷库和制冰厂；油棕种植；海洋维修车间；结算和转发机构；医院和诊所；虾类养殖；水上运动中心和娱乐设施；仓库；造船；储油罐车。

自由区在招商引资中强调环保。瓜达尔地方政府及瓜达尔自由区通过加大对劳动密集型产业、加工业招商引资力度，不断提升瓜达尔自由区的承载力及服务效力，促进商贸物流业及服务业发展，以就业为目的抓好第二、第三产业。与此同时，要进一步抓好环境保护工作，进一步抓好营商环境建设，提高服务效力。由于电动车有助于环境保护，可以减少燃油车对环境的污染和温室气体的排放，而且还可以促进瓜达尔地区汽车业发展，增加当地就业机会，因此Jolta电动车公司主席阿基姆成为了第一个在瓜达尔自由区投资办厂的巴基斯坦商人。另外，食品加工也是自由区招商的一个方向，名为Midtrans的食用油生产企业也已决定在瓜达尔投资建厂，其产品面向巴基斯坦国内和国际市场。

从未来发展来看，瓜达尔自贸区将充分发挥政策优势，减少税收成本，加快物流集散，建设配套产业及工业。