合同书上没有签字盖章是否成立？

【典型案例】某单位将一空房出租给江某，江某将合同打印后即签名并盖章。然而单位法人不在，单位财务收了江某的租金和合同书。后来，江某准备入住时，该单位要提高租金。江某表示应按合同约定履行，单位辩称合同并无单位签名和盖章，合同不成立。

【典型案例分析】合同书上只有江某的签名，仅就合同书的形式要件而言，是有欠缺的。但江某已经履行了合同的主要义务，交租金时，单位已然接受，而并非拒绝，说明单位已经接受江某的履行。双方履行与接受履行的行为，足以认定合同成立。

通过本案提醒初次创业者：再小的企业在经营活动中都要重合同守信用。合同实务中，合同订立往往是以书面形式进行的，但当合同双方用自己的行为表明合同成立并在履行的，尽管没有书面形式，合同也是存在的。

【法条链接】

《中华人民共和国合同法》

第三十二条　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

第三十七条　采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。