核心典型习题及答案解析
（一）单项选择题
1.对于多层厂房，在其结构形式一定的条件下，若厂房宽度和长度越大，则经济层数和单方造价的变化趋势是（ ）。【2008年真题】
A.经济层数降低，单方造价随之相应增高
B.经济层数增高，单方造价随之相应降低
C.经济层数降低，单方造价随之相应降低
D.经济层数增高，单方造价随之相应增高
2.下列关于工程设计阶段划分的说法中，错误的是（ ）。【2010年真题】
A.工业项目的两阶段设计是指初步设计、施工图设计
B.民用建筑工程一般可分为总平面设计、方案设计、施工图设计三个阶段
C.技术简单的小型工业项目，经项目相关管理部门同意后，可简化为一阶段设计
D.大型联合企业的工程，还应经历总体规划设计或总体设计阶段
3.工业项目总面积设计中，影响工程造价的主要因素包括（ ）。【2013年真题】
A.现场条件、占地面积、功能分区、运输方式
B.现场条件、产品方案、运输方式、柱网布置
C.占地面积、功能区分、空间组合、建筑材料
D.功能区分、空间组合、设备选型、厂址方案
4.在工业项目的工艺设计过程中，影响工程造价的主要因素包括（ ）。【2006年真题】
A.生产方法、工艺流程、功能分区 B.工艺流程、功能分区、运输方式
C.生产方法、工艺流程、设备选型 D.工艺流程、设备选型、运输方式
5.工业建筑设计评价中，下列不同平面形状的建筑物，其建筑物周长与建筑面积比K周按从小到大顺序排列正确的是（ ）。【2011年真题】
A.正方形→矩形→T形→L形 B.矩形→正方形→T形→L形
C.T形→L形→正方形→矩形 D.L形→T形→矩形→正方形
6.在居住小区设计方案评价中，影响居住面积密度的主要因素是房屋的（ ）。【2009年真题】
A.层数 B.层高 C.间距 D.排列方式
7.关于多层民用住宅工程造价与其影响因素的关系，下列说法中正确的是（ ）。【2013年真题】
A.层数增加，单位造价降低 B.层高增加，单位造价降低
C.建筑物周长系数越低，造价越低 D.宽度增加，单位造价上升
8.下列关于建筑设计评价的说法中，错误的是（ ）。【2010年真题】
A.建筑物周长与建筑面积之比越高越经济
B.厂房展开面积主要用于确定多层厂房的经济层数
C.厂房有效面积与建筑面积之比主要用于评价柱网布置的合理性
D.工程全寿命成本用于评价建筑物功能水平的合理性
9.民用建筑设计评价指标中的结构面积系数是指（ ）之比。【2010年真题】
A.各类户型的居住面积与建筑总面积 B.各类户型的使用面积与建筑总面积
C.各类户型的建筑面积与建筑总面积 D.各类户型的结构面积与建筑面积
10.下列建筑设计影响工程造价的选项中，属于影响工业建筑但一般不影响民用建筑的因素是（ ）。【2014年真题】
A.建筑物平面形状 B.项目利益相关者
C.柱网布置 D.风险因素
11.下列关于设计概算的描述，错误的是（ ）。【2006年真题】
A.设计概算一经批准，将作为控制投资的最高限额
B.设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据
C.设计概算是控制投资估算的依据
D.设计概算是衡量设计方案技术经济合理性的依据
12.按照国家有关规定，作为年度固定资产投资计划、计划投资总额及构成数额的编制和确定依据是（ ）。【2013年真题】
A.经批准的投资估算 B.经批准的设计概算
C.经批准的施工图预算 D.经批准的工程决算
13.设计概算的三级概算是指（ ）。【2007年真题】
A.建筑工程概算、安装工程概算、设备及工器具购置费概算
B.建设投资概算、建设期利息概算、铺底流动资金概算
C.主要工程项目概算、辅助和服务性工程项目概算、室内外工程项目概算
D.单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算
14.某建设项目由若干单项工程构成，应包含在其中某单项工程综合概算中的费用项目是（ ）。【2011年真题】
A.工器具及生产家具购置费 B.办公和生活用品购置费
C.研究试验费 D.基本预备费
15.在建设项目各阶段的工程造价中，一经批准将作为控制建设项目投资最高限额的是（ ）。【2014年真题】
A.投资估算 B.设计概算 C.施工图预算 D.竣工结算
16.单位工程概算按其工作性质可分为单位建设工程概算和单位设备及安装工程概算两类，下列属于单位设备及安装工程概算的是（ ）。【2014年真题】
A.通风、空调工程概算 B.工器具及生产家具购置费概算
C.电气、照明工程概算 D.弱电工程概算
17.当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确、能结合图样计算工程量时，编制单位工程概算宜采用（ ）。【2009年、2013年真题】
A.扩大单价法B.概算指标法 C.类似工程预算法 D.综合单价法
18.某分部分项工程的人工、材料、机械台班单位用量分别为3个工日、1.2m3和0.5台班，人工、材料、机械台班单价分别为30元/工日、60元/m3和80元/台班。措施费费率为7%，间接费费率为10%，利润率为8%，税率为3.41%。则该分部分项工程全费用单价为（ ）元。【2009年真题】
A.245.25 B.248.16 C.259.39 D.265.53
19.在一个建设项目中，通过单项工程综合概算计算得出的是该单项工程的（ ）。【2009年真题】
A.建筑安装工程费 B.工程费用 C.工程造价 D.总投资
20.拟建某教学楼，与概算指标略有不同，概算指标拟定工程外墙贴面瓷砖，教学楼外墙面干挂花岗石。该地区外墙面贴瓷砖的预算单价为80元/m2，花岗石的预算单价为280元/m2。教学楼工程和概算指标拟定工程每100m2建筑面积中外墙面工程量均为80m2。概算指标土建工程直接工程费单价为2000元/m2，措施费为170元/m2。则拟建教学楼土建工程直接工程费单价为（ ）元/m2。【2009年、2011年真题】
A.1760 B.2160 C.2200 D.2330
21.利用概算指标法编制拟建工程概算，已知概算指标中每100m2建筑面积中分摊的人工消耗量为500工日。拟建工程与概算指标相比，仅楼地面做法不同，概算指标为瓷砖地面，拟建工程为花岗石地面。查预算定额得到铺瓷砖和花岗石地面的人工消耗量分别为37工日/100m2和24工日/100m2。拟建工程楼地面面积占建筑面积的65%。则对概算指标修正后的人工消耗量为（ ）工日/100m2。【2012年真题】
A.316.55 B.491.55 C.508.45 D.845.00
22.某地拟建一幢建筑面积为2500m2办公楼。已知建筑面积为12700m2的类似工程预算成本为216万元，其直接费占预算成本的80%。拟建工程和类似工程地区的直接费和间接费差异系数分别为1.2和1.1，利税率为10%，则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为（ ）万元。【2010年真题】
A.246.4 B.259.6 C.287.4 D.302.8
23.下列概算编制方法中，用于设备及安装工程概算编制的方法为（ ）。【2010年真题】
A.概算定额法 B.类似工程预算法 C.扩大单价法 D.概算指标法
24.关于建设项目总概算的编制，下列说法中正确的是（ ）。【2013年真题】
A.项目总概算应按照建设单位规定的统一表格进行编制
B.对工程建设其他费的各组成项目分别列项计算
C.主要建筑安装材料汇总表只需列出建设项目的钢筋、水泥等主要材料各自的总消耗量
D.总概算编制说明应装订于总概算文件最后
25.当初步设计深度较深、有详细的设备清单时，最能精确地编制设备安装工程费概算的方法是（ ）。【2014年真题】
A.预算单价法 B.扩大单价法
C.设备价值百分比法 D.综合吨位指标法
（二）多项选择题
1.关于工程设计对造价的影响，下列说法中正确的有（ ）。【2012年真题】
A.周长与建筑面积比越大，单位造价越高
B.流通空间的减少，可相应地降低造价
C.层数越多，则单位造价越低
D.房屋长度越大，则单位造价越低
E.结构面积系数越小，设计方案越经济
2.某建设项目有厂房、办公楼、宿舍等单项工程综合概算中的内容是（ ）。【2013年真题】
A.机械设备及安装工程概算 B.电气设备及安装工程概算
C.工程建设其他费用概算 D.特殊构筑物工程概算
E.流动资金概算
3.建设工程概算的编制方法主要有（ ）。【2014年真题】
A.设备价值百分比法 B.概算定额法 C.综合吨位指标法
D.概算指标法E.类似工程预算法
（三）答案及解析
单项选择题答案见下表：
【单选题第1题解析】如果增加一个楼层不影响建筑物的结构，单位建筑面积的造价就可能降低。
【单选题第2题解析】根据住建部《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关要求，民用建筑工程一般可分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。
【单选题第3题解析】总平面设计中影响工程造价的主要因素有：①现场条件；②占地面积；③功能分区；④运输方式。
【单选题第4题解析】在工业项目的工艺设计过程中，影响工程造价的主要因素包括：①建设规模、标准和产品方案；②工艺流程和主要设备选型；③主要燃料、材料供应情况；④生产组织及生产过程中的劳动定员情况；⑤“三废”治理及环保措施。
【单选题第5题解析】圆形-正方形-矩形-T形-L形，建筑的K周依次增大。
【单选题第6题解析】居住面积密度是反映建筑布置、平面设计与用地之间关系的重要指标。影响居住面积密度的主要因素是房屋的层数，增加层数其数值就增大，有利于节约土地和管线费用。
【单选题第7题解析】在一定的幅度内，住宅层数的增加具有降低造价和使用费用，以及节约用地的优点。
【单选题第8题解析】建筑物周长与建筑物面积比主要用于评价建筑物平面形状是否经济。该指标越低，平面形状越经济；厂房展开面积主要用于确定多层厂房的经济层数，展开面积越大，经济层数可增加；厂房有效面积与建筑面积比主要用于评价柱网布置是否合理；工程全寿命成本包括工程造价及工程建成后的使用成本，这是一个评价建筑物功能水平是否合理的综合性指标。
【单选题第9题解析】结构面积系数是住宅结构面积与建筑面积之比。
【单选题第10题解析】在区分工业和民用建筑设计阶段影响造价的主要因素的时候，应对工业和民用做全面的了解。
【单选题第11题解析】投资估算是控制设计概算的依据。
【单选题第12题解析】批准的设计概算是编制固定资产投资计划，确定和控制建设项目投资的依据。
【单选题第13题解析】设计概算的三级概算是指单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算。
【单选题第14题解析】工器具及生产家具购置费是在单项工程综合概算里的，考生应熟悉掌握各级概算的构成，这也是历年常考的知识点。
【单选题第15题解析】设计概算一经批准，将作为控制建设项目投资的最高限价。
【单选题第16题解析】本题应与工作中的建筑工程费用与安装工程费用区分。
【单选题第17题解析】概算定额法又称扩大单价法或扩大结构定额法，运用概算定额法，要求初步设计必须达到一定深度，建筑尺寸比较明确，能按照初步设计的平面图、立面图、剖面图计算出项目的工程量时，方可采用。
【单选题第18题解析】单位工程造价=（3×30+1.2×60+0.5×80）×（1+7%）×（1+10%）×（1+8%）×（1+3.41%）=265.53，计算公式详见教材P148。
【单选题第19题解析】本题应与第一章中的总投资构成相结合去记忆。
【单选题第20题解析】单位工程造价=2000+280×（80/100）-80×（80/100）=2160（元/m2）。
【单选题第21题解析】修正后的人工消耗量=500+65%×24-65%×37=491.55。
【单选题第22题解析】已建项目单方预算成本=2160000/12700=800（元/m2）；拟建项目单方预算成本=800×80%×1.2+800×20%×1.1=944（元/m2）；拟建工程概算造价=944×（1+10%）×2500=259.6（万元）。
【单选题第23题解析】本考题与建设工程概算编制方法做区分。
【单选题第24题解析】项目总概算应按照主管单位规定的统一表格进行编制。
【单选题第25题解析】预算单价法：当初步设计较深，有详细的设备清单时，可直接按安装工程预算定额单价编制安装工程概算，概算编制程序与安装工程施工图预算基本相同，该法的优点是计算比较具体，准确性高。
多项选择题答案见下表：
【多选题第1题解析】当层数超过一定的范围，单位造价越高，故选项C错。房屋长度与宽度成一定的比例的时候造价才会经济，故选项D错。
【多选题第2题解析】单项综合概算中不包括选项C、E。
【多选题第3题解析】应区分建设工程与安装工程编制方法的区分，故选项A、C错。