重要强化习题及答案解析
（一）单项选择题
1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修期限为（ ）年。
A.5 B.2
C.1 D.为设计文件规定的该工程的合理使用年限
2.电气管线、给水排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为（ ）年。
A.1 B.2 C.3 D.4
3.由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告（ ）天后，工程自动进入缺陷责任期。
A.10 B.30 C.60 D.90
4.缺陷责任期内，属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起（ ）天内派人保修。
A.3 B.7 C.10 D.14
5.工程竣工后，由于洪水等不可抗力造成的损坏，承担保修费用的单位是（ ）。
A.施工单位 B.设计单位 C.建设单位 D.监理单位
6.以下关于保修费用处理的说法不正确的是（ ）。
A.承包单位未按设计要求施工，造成的质量缺陷，由承包单位负责返修并承担经济责任
B.由于设计方面的原因造成的质量缺陷，由设计单位承担经济责任
C.因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，均由承包单位承担经济责任
D.因不可抗力造成的损坏问题，由建设单位负责处理
7.全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（ ）左右的比例预留保证金。
A.1% B.5% C.7% D.10%
（二）答案及解析
单项选择题答案见下表：
【单选题第3题解析】本题主要考查缺陷责任期的起算日期。缺陷责任期与保修期的起算时间均是建设工程项目实际竣工验收日期开始计算。其中，由于承包人的原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日开始计算；由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期；故应选D选项。
【单选题第6题解析】本题考查缺陷责任期内的维修及费用承担问题。缺陷责任期内，属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。由他人及不可抗力原因造成的缺陷，发包人负责维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。