重要强化习题及答案解析
（一）单项选择题
1.对于不太复杂的工业项目工程（ ）阶段可以省略。
A.设计准备 B.初步设计 C.技术设计 D.设计交底
2.对于技术复杂、设计有难度的工程通常采用三阶段设计，即（ ）。
A.方案设计、技术设计和施工图设计
B.总体设计、技术设计和施工图设计
C.初步设计、技术设计和施工图设计
D.总平面设计、工艺设计和建筑设计
3.总平面设计是指总图运输设计和总平面布置，是（ ）的一个重要组成部分。
A.工业项目设计 B.民用项目设计 C.施工图设计 D.技术设计
4.对于一些牵涉面较广的大型工业建设项目，设计者根据收集的设计资料，对工程主要内容（包括功能和形式）有一个大概的布局设想，然后考虑工程与周围环境之间的关系。这一阶段的工作属于（ ）。
A.方案设计 B.总体设计 C.初步设计 D.技术设计
5.总平面设计中，为了降低工程造价选择无轨运输方式属于总平面设计对工程造价的影响因素中的（ ）。
A.占地面积 B.功能分区 C.运输方式的选择 D.方案设计
6.通常情况下建筑周长系数越低，设计（ ）。
A.越昂贵 B.越经济 C.与该指标无关 D.一样
7.下列有关建筑结构选择的说法不正确的是（ ）。
A.对于5层以下的建筑物一般选用砌体结构
B.对于大中型工业厂房一般选用钢筋混凝土结构
C.对于多层房屋或大跨度结构，框架结构更优
D.对于高层或者超高层结构，框架结构和剪力墙结构比较经济
8.柱网布置是否合理，对工程造价和面积的利用效率都有较大影响。建筑设计中对柱网布置应注意（ ）。
A.适当扩大柱距和跨度能使厂房有更大的灵活性
B.单跨厂房柱间距不变时，跨度越大单位面积造价越高
C.多跨厂房柱间距不变时，跨度越大造价越低
D.柱网布置与厂房的高度无关
9.在住宅小区规划设计中，其核心问题是（ ）。
A.小区环境优美 B.经济适用 C.提高土地利用率 D.户型设计
10.下列措施中可以在住宅小区规划中节约用地的是（ ）。
A.适当减小房屋长度 B.减小公共建筑层数
C.高低层搭配 D.适当增大建筑间距
11.建筑设计评价指标中主要用于评价建筑物功能水平是否合理的综合性指标是（ ）。
A.厂房展开面积 B.工程全寿命成本
C.建筑物周长与建筑面积比 D.厂房有效面积与建筑面积比
12.设计概算是以（ ）为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。
A.初步设计文件 B.施工图设计文件
C.可行性研究文件 D.前期阶段设计文件
13.设计总概算是编制和确定建设项目（ ）费用的文件。
A.从筹建到竣工交付使用所需全部 B.从筹建到竣工验收所需建安工程
C.从开工到竣工验收所需建安工程 D.从开工到竣工验收所需全部
14.某建筑项目采用三阶段设计，则必须在（ ）编制修正概算。
A.准备阶段 B.扩大初步设计阶段
C.初步设计阶段 D.施工图设计阶段
15.下列关于设计概算的说法，错误的是（ ）。
A.设计概算是建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用
B.设计单位必须按批准的初步设计和总概算进行施工图设计，设计概算经批准后不得任意修改和调整
C.设计概算是确定静态投资，作为筹措、供应和控制资金使用的限额
D.设计概算是设计方案技术经济合理性的最高限额
16.当出现下列中的（ ）情形时，工程概算一律不得调整。
A.超出原设计范围的重大变更
B.超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加
C.超出工程造价调整预备费的国家重大政策性的调整
D.在原设计范围内有一般变更
17.下列说法错误的是（ ）。
A.经批准的设计概算是建设工程项目投资的最高限额
B.设计概算一经批准不得调整
C.设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据
D.设计概算是考核建设项目投资效果的依据
18.通过（ ）对比，可以分析和考核投资效果的好坏，同时还可以验证设计概算的准确性，有利于加强设计概算管理和建设项目的造价管理工作。
A.概算与施工预算 B.概算指标与竣工决算
C.设计概算与竣工决算 D.工程预算与概算指标
19.电气照明工程概算，属于（ ）概算。
A.单位设备工程 B.单位建筑工程 C.土建工程 D.单位安装工程
20.下列不属于设计总概算文件中其他费用项目的是（ ）。
A.铺底流动资金 B.土地征用费
C.联合试车费 D.办公和生活用具购置费
21.建筑工程概算的编制方法不包括（ ）。
A.概算指标法 B.预算单价法 C.概算定额法 D.类似工程预算法
22.在方案设计中，由于设计无详图而只有概念性设计时，应采用（ ）编制设计概算。
A.预算单价法 B.扩大单价法 C.概算指标法 D.概算定额法
23.某市一栋普通办公楼为框架结构，建筑面积为3000m2，建筑工程直接工程费为400元/m2，其中毛石基础为40元/m2，而今拟建一栋办公楼4000m2，采用钢筋混凝土结构，带形基础造价为55元/m2，其他结构相同，则该拟建新办公楼建筑工程直接工程费为（ ）元。
A.220000 B.1660000 C.380000 D.1600000
24.某市一栋3000m2普通办公楼为框架结构，建筑工程直接费为370万元，其中，毛石基础为39元/m3。而今拟建一栋3500m2办公楼，采用钢筋混凝土带形基础，为51元/m3，其他结构相同。该拟建办公室直接费的造价概算适合采用（ ）。
A.概算定额法 B.概算指标法 C.扩大单价法 D.类似工程预算法
25.利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法，称为（ ）。
A.概算指标法 B.综合吨位指标法 C.预算单价法 D.类似工程预算法
26.当拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似而又没有可用的概算指标时采用，但必须对建筑结构差异和价差进行调整，适用于（ ）。
A.概算指标法 B.类似工程预算法
C.分组计算审查法 D.标准预算审查法
27.某学校拟建一座与原教学楼功能、规模类似的新教学楼，已知该学校原有教学楼的工程单方预算造价为3600元/m2，原教学楼的人工费为5600元，材料费为38000元，机械使用费为5600元，单方工程造价的综合调整系数为1.15，则新教学楼的单方概算造价是（ ）。
A.3600元/m2 B.3862元/m2 C.4020元/m2 D.4140元/m2
28.下列选项中，对“预算单价法”定义最准确的是（ ）。
A.当初步设计较深，有详细的设备清单时，可直接按安装工程预算定额单价编制安装工程概算，概算编制程序基本同安装工程施工图预算
B.当初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用主体设备、成套设备的综合扩大安装单价来编制概算
C.当初步设计深度不够，只有设备出厂价而无详细规格、重量时，安装费可按占设备费的百分比计算，其百分比值（即安装费率）由主管部门制订或由设计单位根据已完类似工程确定
D.初步设计提供的设备清单有规格和设备重量时，可采用综合吨位指标编制概算，其综合吨位指标由主管部门或由设计院根据已完类似工程资料确定
29.预算单价法是设备安装工程费概算的编制方法之一，其主要特点是（ ）。
A.计算简单 B.程序简单
C.精确性较高 D.广泛用于价格波动不大的通用设备产品
30.设备安装工程费概算编制方法中，设备价值百分比法适用于（ ）。
A.初步设计深度不够，且价格波动较大的国产标准设备
B.初步设计深度足够，且价格波动不大的国产标准设备
C.初步设计深度足够，且价格波动较大的国产标准设备
D.初步设计深度不够，且价格波动不大的通用设备
31.设备安装工程费概算的编制方法中，常用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算是（ ）。
A.预算单价法 B.扩大单价法
C.设备价值百分比法 D.综合吨位指标法
32.现有一通用设备，原价3万元，重5t，设备安装费指标为100元/t，安装费率2%。设备的安装费为（ ）。
A.600元 B.700元 C.800元 D.900元
（二）多项选择题
1.工业项目设计的三阶段设计是指（ ）。
A.设计准备 B.初步设计 C.技术设计
D.总体设计 E.施工图设计
2.下列关于总平面设计中影响工程造价的主要因素描述，正确的是（ ）。
A.地质、水文、气象条件影响基础形式及埋深
B.地形地貌影响平面布置和建筑层数
C.场地大小、邻近建筑物地上附着物影响基础形式及埋深
D.占地面积大小影响征地费用的高低及项目运输成本
E.合理的功能分区有利于降低工程造价和运营成本
3.下列关于工业项目建筑设计影响工程造价的阐述，正确的是（ ）。
A.在满足建筑物一定要求前提下，将流通空间减小到最小
B.建筑物周长与建筑面积比越低，设计越经济
C.对于多跨厂房，当跨度不变时，中跨数目越多越经济
D.建筑物的室内外高差过小，工程造价将有所提高
E.对于工业建筑，采用大跨度、大柱距的平面设计形式，可提高平面利用系数，从而降低工程造价
4.建筑设计阶段影响工程造价的主要因素包括（ ）。
A.平面形状 B.建筑物的体积与面积 C.流通空间
D.空间组合 E.功能分区
5.有关建设设计阶段对工程造价的影响，下列说法中正确的有（ ）。
A.建筑物平面形状越简单，单位面积造价就越低
B.在建筑面积不变的情况下，建筑层高的增加会引起各项费用的增加
C.建筑物超过一定层数时，单位造价可能会增加
D.对于单跨厂房，当柱间距不变时，跨度越大单位面积造价越高
E.建筑物尺寸的增加，一般会引起单位面积造价的增加
6.住宅小区规划设计中节约用地的主要措施有（ ）。
A.缩小建筑面积 B.压缩建筑间距 C.提高住宅层数
D.高低层搭配 E.适当增加房屋长度
7.下列关于民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素表述中，正确的是（ ）。
A.在矩形民用住宅建筑中长宽比以4∶3最佳
B.住宅层高降低，可降低工程造价和提高建筑密度
C.在满足住宅功能和质量的前提下，适当加大住宅宽度，有利于降低工程造价
D.随着住宅层数的增加，单方造价系数逐渐降低，而边际造价系数逐渐增加
E.衡量单元组合、户型设计的指标是结构面积系数
8.设计概算的作用有（ ）。
A.是签订建设工程合同和贷款合同的依据
B.是控制施工图设计和施工图预算的依据
C.是工程造价的重要内容和依据
D.是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据
E.是考核建设项目投资效果的效据
9.下列对设计概算的作用的内容，理解正确的是（ ）。
A.总承包合同可以超过设计总概算的投资额
B.没有批准的初步设计文件及其概算，建设工程就不能列入年度固定资产投资计划
C.施工图预算不得突破设计概算，如确需突破总概算时，应按规定程序报批
D.设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据
E.通过设计概算与竣工决算对比，可以分析和考核投资效果的好坏
10.设计概算编制方法中，照明工程概算的编制方法包括（ ）。
A.概算定额法 B.设备价值百分比法 C.概算指标法
D.综合吨位指标法 E.类似工程预算法
11.采用概算指标法编制建筑工程设计概算，直接套用概算指标时，拟建工程符合的条件是（ ）。
A.拟建工程和概算指标中工程建设地区相同
B.拟建工程和概算指标中工程建设地点相同
C.拟建工程和概算指标中工程的工程特征、结构特征基本相同
D.拟建工程和概算指标中工程的建筑体积相差不大
E.拟建工程和概算指标中工程的建筑面积相差不大
12.电气设备安装工程费概算的编制方法应根据初步设计深度和要求所明确的程度而采用，其主要编制方法有（ ）。
A.指数指标法 B.扩大单价法 C.预算单价法
D.安装设备百分比法 E.综合吨位指标法
13.当建设项目只有一个单项工程时，综合概算文件除包括编制说明和综合概算表时，还应包括（ ）的概算。
A.工程建设其他费用 B.建设期利息 C.预备费
D.运营期利息 E.流动资金
（三）答案及解析
单项选择题答案见下表：
【单选题第1题解析】一般工业项目设计可按初步设计和施工图设计两阶段进行，称为“两阶段设计”，对于技术复杂、在设计时有一定难度的工程，根据项目相关管理部门的意见和要求，可以按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行。
【单选题第2题解析】对于技术复杂、在设计时有一定难度的工程，根据项目相关管理部门的意见和要求，可以按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行。
【单选题第3题解析】总平面设计是工业建设项目的主要因素，应与民用建设项目做区分理解。
【单选题第4题解析】总体设计阶段是指在第一阶段收集资料的基础上，设计者对工程主要内容（包括功能与形式）的安排有个大概的布局设想，然后要考虑工程与周围环境之间的关系。
【单选题第5题解析】设计阶段影响造价的主要因素是历年来常考的知识点，请考生熟读。本题是对运输方式的考核。
【单选题第6题解析】通常情况下建筑周长系数越低，设计越经济。
【单选题第7题解析】对于多层房屋或大跨度结构，选用钢结构明显优于钢筋混凝土结构。
【单选题第8题解析】①单跨厂房柱间距不变时，跨度越大单位面积造价越低；②多跨厂房，柱间距不变时，中跨数越多越经济；③柱网布置是确定柱子的跨度和间距的依据，网柱的选择与厂房中有无起重机、起重机的类型及吨位、屋顶的承重结构以及厂房的高度等因素有关。
【单选题第9题解析】住宅小区规划的核心问题是提高土地利用率。
【单选题第10题解析】建筑群体的布置形式对用地的影响不容忽视，通过采取高低搭配、点条结合、前后错列以及局部东西布置、斜向布置或拐角单元等手法节省用地。
【单选题第11题解析】建筑物周长与建筑物面积比主要用于评价建筑物平面形状是否经济。该指标越低，平面形状越经济；厂房展开面积主要用于确定多层厂房的经济层数，展开面积越大，经济层数可增加；厂房有效面积与建筑面积比主要用于评价柱网布置是否合理；工程全寿命成本包括工程造价及工程建成后的使用成本，这是一个评价建筑物功能水平是否合理的综合性指标。
【单选题第12题解析】设计概算以初步设计文件为依据，以可行性报告为控制，所以考生应注意区分。
【单选题第13题解析】考生应理解全寿命周期的含义。
【单选题第14题解析】采用三阶段设计的，扩大初步设计阶段必须编制修正概算。
【单选题第15题解析】设计概算的编制内容包括静态投资和动态投资，静态投资作为考核工程设计和施工图预算的依据；动态投资作为筹措、供应和控制资金使用的限额。
【单选题第16题解析】允许调整概算的原因有：①超出原设计范围的重大变更；②超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加；③超出工程造价调整预备费的国家重大政策性的调整。
【单选题第17题解析】设计概算一经批准不得调整，说法过于肯定，因为设计概算可以调整一次。
【单选题第18题解析】设计概算与竣工决算对比，就验证了过程后评价的理论。
【单选题第19题解析】考生应区分建筑工程与安装工程的含义，与实际工作中有很大的区别，希望多加注意。
【单选题第20题解析】总概算中不包括流动资金的计算，总概算等于固定资产投资。
【单选题第21题解析】建筑工程概算的编制方法包括：①概算定额法；②概算指标法；③类似工程预算法。
【单选题第22题解析】概算指标法适用的情况包括：①在方案设计中，由于设计无详图而只有概念性设计时，或初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计采用的技术比较成熟时可以与该工程相类似的概算指标编制概算。②设计方案急需造价估算而又有类似工程概算指标可以利用的情况。③详图设计间隔很久后再来实施，概算造价不适用于当前情况而又急需确定造价的情况下，可按当前概算指标来修正原有概算造价。④通用设计图设计可组织通用设计概算指标来确定造价。
【单选题第23题解析】直接工程费单价=400-40+55=415，直接工程费=415×4000=1660000。
【单选题第24题解析】同第22题。
【单选题第25～26题解析】当拟建工程初步设计与完成工程或在建工程的设计相类似而又没有可用的概算指标时可采用类似工程预算法。
【单选题第27题解析】D=AK=3600×1.15=4140。
【单选题第28题解析】考生应注意建设工程和安装工程的概算方法，并在此基础上区分各个方法和不同，可以参考关键字词的方法增加记忆力。
【单选题第29题解析】预算单价法计算比较具体，精准性较高。
【单选题第30题解析】设备价值百分比法又称安装设备百分比法，当初步设计深度不够，只有设备出厂价无详细规格、重量时，安装费可按设备费的百分比计算，该方法用于价格波动不大的定性产品和通用设备产品。
【单选题第31题解析】因为设备是非标准设备和引进设备，最好的方法就是综合吨位指数法。
【单选题第32题解析】设备的安装费=设备原价×安装费率（%）=30000×2%=600（元）。
多项选择题答案见下表：
【多选题第1题解析】初步设计、技术设计、施工图设计称为三阶段设计。
【多选题第2题解析】B选项地形地貌不会影响建筑层数。
【多选题第3题解析】D选项室内外高差过小，会降低造价，但会影响室内卫生。
【多选题第4题解析】功能分区是总平面设计影响工程造价的主要因素；建筑设计阶段影响工程造价的主要因素包括：平面形状、流通空间、空间组合、建筑物的体积与面积、建筑结构、柱网布置
【多选题第5题解析】D选项对于单跨厂房，当柱间距不变时，跨度越大单位造价会降低。E选项说法过于笼统，故错。
【多选题第6题解析】在保证小区居住功能的前提下，适当集中公共设施，提高公共建筑的层数，合理布置道路，充分利用小区内的边角用地，有利于提高建筑密度，降低小区的总造价。或者通过合理压缩建筑的间距、适当提高住宅层数或高低层搭配以及适当增加房屋长度等方式节约用地。
【多选题第7题解析】在矩形民用住宅建筑中长宽比以2∶1最佳；随着住宅层数的增加，单方造价系数逐渐降低，而边际造价系数逐渐缩小。
【多选题第8题解析】设计概算的作用有：①设计概算是编制固定资产投资计划、确定和控制建设项目投资的依据；②设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据；③设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据；④设计概算是编制招标控制价及投标报价的依据；⑤设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据；⑥设计概算是考核建设项目投资效果的效据。
【多选题第9题解析】选项A总承包合同不可以超过总概算。
【多选题第10题解析】照明工程概算属于建筑工程概算，建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。
【多选题第11题解析】在直接套用概算指标时，拟建工程符合以下条件：①拟建工程的建设地点与概算指标中工程建设地点相同；②拟建工程的特征、结构特征和概算指标中工程的工程特征、结构特征基本相同；③拟建工程的建筑面积和概算指标中工程的建筑面积相差不大。
【多选题第12题解析】设计概算编制方法中，电气设备及安装工程概算属于设备及安装工程概算，编制方法包括预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位法等。
【多选题第13题解析】当建设项目只有一个单项工程时，综合概算文件除包括编制说明和综合概算表时，还应包括工程建设其他费用、预备费、建设期利息。