四、住宅文化

朝鲜半岛地处欧亚大陆东北部，国土的70%是山地和丘陵，属于典型的温带海洋季风气候区。另外，受到儒家思想的影响，韩国人形成了“尊重自然，顺从自然”的理念。这一理念在建筑领域表现为“尊重自然、与自然相和谐”的建筑理念。这种独特的自然环境和建筑理念形成了韩国的传统住宅“한옥（韩屋）”。韩屋的材料大部分是直接取材于自然，如木材、石材、瓦博、泥土及石灰，窗户或门上贴的是用木材做的韩纸，透露出“原生态美”。

传统的韩屋分为瓦顶韩屋和茅草顶韩屋。瓦顶的韩屋，围墙一般很矮，多由泥巴垒砌而成，最后在泥巴上面铺上圆弧形的瓦片；茅草顶的韩屋则直接用树枝或者荆条做成篱笆，充当墙的“角色”。基本上，每间韩屋的前面都会有一个院子。每户韩屋的后面，都有一处采光和通风都比较好的地方，专门用来放置酱缸台。家庭主妇们把大酱、酱油、辣椒酱等做好了之后，就装进酱缸里贮存。

在传统的韩屋中，房间和檐廊是主要的生活空间。每家每户地板下都装了“温突（온돌）”，温突的工作原理是在灶孔点燃柴火，以便产生的热气传到房间地面的石头。据史料记载，上古时代普遍使用“L”字形的温突，来实现室内地面的部分取暖。到了高丽时代，逐步发展成室内地面整体取暖系统。高丽末期，温突已经遍及整个朝鲜半岛。冬天，韩国人在灶膛里燃起火，整个屋子都会变得很暖和。檐廊的南侧和北侧都设有窗户或门。夏天的时候，如果把门窗打开，一股股凉风就会扑面而来。这样的房屋设置，不仅祛除了湿气，还赶走了暑热。屋内外的门都是双层门，因此即便是冬天，也能使屋里保持一定的温度。

韩屋的墙体多用泥巴制成，这种泥巴墙，在天气寒冷的时候能够使屋里变得暖和；在天气炎热的时候，又可以让屋里变得很凉爽，可以称得上是韩国的“天然空调”。韩屋的门上贴的是涂了桐油的韩纸，这样不仅容易换气，还能使适量的阳光进入到室内。

由于韩国各个地方的气候不同，韩屋的构造也有所不同。朝鲜半岛北部因为气候比较寒冷，为了不让冷风进入屋内，房子都建得比较密集，呈现“田”字形的结构。朝鲜半岛南部温度比较高，所以房子大多数呈现“一”字形结构。朝鲜半岛中部的韩屋大部分呈现“ㄱ”或“ㄷ”字形的结构。

在韩国，最具代表性的韩屋当属坐落于南山北侧山脚下的南山公园的韩屋村，此地因是青鹤安居的仙乡，也被称作“青鹤洞（청학동）”。南山韩屋村共有五幢传统韩屋，游客可在这五幢传统韩屋中参加众多体验活动，如叠韩纸、写韩文、试穿韩服、品传统茶、学习韩国礼仪等。韩屋村周末还会举行传统婚礼体验活动，喜欢民俗游戏的还可以与韩国人一起踢毽子、投骰子、打石碑等。此外，南山韩屋村还提供专门的讲解员，向游客介绍韩国的传统文化遗产。

韩国国土面积约为10万平方千米，人口却有5 000多万，其中仅首尔就1 000多万。再加上仁川和京畿道的1 000万，全国几乎2/5的人口都居住在首都圈。面对人口密集、空间逼仄等严峻问题，自1960年起韩国开始兴起公寓式楼房。楼房的空间效率高、生活便利，增加了住房面积，极大改善了城市面貌。现在韩国的住宅中有近50%为公寓式建筑。尤其在首尔、釜山两大城市，高层公寓可谓是鳞次栉比。

以韩国常见的四口之家为例，韩国人居住的公寓一般为24坪（1坪≈3.303 78平方米）、32坪、43坪。现代公寓以客厅为中心，分为主卧、次卧、厨房、卫生间和阳台等。根据公寓的大小，房间的个数也不同。

韩国现代公寓重视玄关的独立性。玄关处为换鞋的地方，韩国人回到家后，第一件要做的事就是换鞋，所以玄关对韩国人来说很重要。和中国不一样的是，韩国的玄关多为L型，即进门后有一段转折空间，这样既保证了住宅内部的私密性，又营造出“对景”的空间效果。韩国人非常喜欢吃炖煮的食物，做饭时油烟的排放量比较少，所以韩国的厨房一般都是开放式的，即厨房和客厅连在一起。每天吃饭的时候，一家人就在客厅的用餐区用餐。

韩国的主卧区一般位于住宅的最里面，自成一体，地位“很高”。以四室户为例，主卧区多由主卧室、衣帽间、主卧卫生间和一个附加空间组成，各房间相互贯通，形成可回旋的空间组合。韩国人对储藏空间也非常重视，住宅内重视收纳，所以储藏空间通常面积较大。除了玄关的收纳柜、主卧区的衣帽柜，韩国人还会在阳台上安装收纳柜、次卧安装吊柜等来扩大收纳空间。总的来说，韩国人重视居住空间(公寓）的舒适性，户型要坐北朝南，采光面积大、通风效果好。玄关、客厅、厨房、卧室等空间要相对独立，保持一定的私密性，同时储藏收纳空间要充足，使室内看起来整洁卫生。

韩国有一套完善的租房保障措施。租房有两种方式：典租房（전세）和月租房（월세）。租赁典租房的租客一次性支付房子市价的80%~90%的押金（보증금）给房东，至少要签两年的合同。这种情况下，租户不用交月租，两年到期后可以续租，等到搬走那天房东就会把之前交的押金全数退还。但典租房的租客要承担全部水电费。房东赚取的是合同存续期间押金的利息，这种方式对租客很划算，但前提是租客必须有足够的钱作为押金。

月租房就是支付房子市价10%~15%左右的押金，然后每月付给房东一定数目的金额，并签订至少一年的合同。和典租房一样，一年到期后，租户可以续租，也可以搬走，搬走的当天房东会退还押金。与典租房不同的是，月租房需要每月支付房东月租。如果是一时拿不出很多钱，月租也是一种很不错的选择。月租房可以一个人租一间房或者几个人合租一套房。这也是月租房的优点，即租客可以选择和朋友一起合租，这样既有自己独立的房间，又可减轻经济压力。

韩国的租房手续较复杂，但相对安全。典租或月租合同可以由当事双方协商签署，签约时需要确认登记簿等，或者通过房地产中介签约，这样更省心，但需要缴纳5%~10%左右的手续费。