（1）不得将房屋擅自转租。
（2）不得将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用。
（3）不得将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途。
（4）不得拖欠租金累计6 个月以上。
（5）不得利用承租房屋进行违法活动。
（6）不得故意损坏承租房屋。
（7）不得做法律、法规所规定的其他非法活动。
若房客有违反以上行为之一的，房东有权终止合同，收回房屋，因此造成的损失由房客赔偿。
