第6章　负债

【基本要求】

掌握短期借款、应付票据、应付账款和预收账款的核算；掌握职工薪酬的概念、职工工资的内容、工资分配以及相应的账务处理，职工福利费、社会保险费、住房公积金、工会经费以及职工教育经费的计算及账务处理。掌握应交增值税、应交消费税、应交营业税的核算；熟悉应付股利、其他应付款的核算；熟悉长期借款的核算。

【引导案例】

“万科”的负债经营

万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）成立于1984年5月，1988年进入房地产行业，1991年在深圳证券交易所挂牌上市，目前已经是国内最大的住宅开发企业，业务覆盖沿海经济发达以及中西部地区，涉及53个大中城市。2011年到2013年三年，万科年均住宅销售规模在6万套以上，公司2011年实现销售面积1 075万平方米，销售金额为1 215亿元，2012年销售额超过1 400亿元。销售规模持续居全球同行业首位。负债筹资产生的大量现金流为公司的业务发展提供了重要的资金支持。在房地产开发行业中，资金实力强，融资渠道畅通的企业在竞争中日益占据上风。

万科以其拥有的优秀的盈利能力、充沛的经营现金流、强劲的发展潜力、良好的资信评级以及有力的外部担保日益在竞争激烈的房地产市场异军突起。公司主营业务十分突出，房地产开发成为公司的主营收入来源。万科的资产负债率相当高，2011—2013年都超过77%，资产总额每年增长。高负债加上高增长，说明万科规模基本都是依靠负债来支撑的。除了长期借款和发行债券以外，万科还利用信用负债免费占用资金。2011年，万科的预收款高达1 111亿元，这部分资金对于万科的发展起到了举足轻重的作用。

万科的信用比较好。2008年发行公司债券45亿元，其中有担保部分的评级为“AAA”，无担保部分评级为“AA＋”，反映此债券的安全性比较强，违约风险很低。

要求：思考负债经营对企业的意义。

（案例来源：根据陈兆江、王珊琦“论负债经营对企业的重要意义——以万科为例”（《中国证券期货》2013.08）整理。）