房屋只有使用权，没有产权或是没有完整产权

有一些二手房由于各种原因导致原房主的手里只有使用权，并没有产权，或者说没有完整的产权。按照规定这些房子是不能参与市场交易的，因此不管买卖双方是否签了合同，都是无效的，根本就没有办法办理房产过户手续。因此，买房的人在交易时一定要确认对方是否对房屋拥有完全产权。