陷阱4：房屋的真实情况和合同上所规定的并不符合

很多购房者在签完合同接收房屋的时候才发现房屋部分现实情况或是全部情况都和合同上规定的不符合。例如房屋的实际使用面积少于合同上规定的面积，又或者是原本合同里规定房屋里的家具、家电和房屋一起出售，但到购房者实际入住的时候却发现所有的东西都已经搬走了。

1.如果卖方不按合同规定执行，那么购房人可以通过协商和法律等手段进行维权。

2.购房合同要尽量详细地注明房屋附带的所有物品和配套设施。

3.签订合同前要仔细查看出售房屋的情况，房屋的具体面积要看房产证上的登记面积。