房产落后风险

房产也有一定的“保鲜期”，和新建的房子相比，旧房子的折旧率会与日俱增。房产发展总是不断地向更合理的设计、更新的建筑材料设备和更符合时代需求的方向发展。因此建造时间比较久的房产可能需要承受因为房产落后而导致的租金和价值下降的风险。