建设工程施工合同管理
一、单项选择题
1.实施监理的建设工程项目在施工前，有关监理工作内容及监理权限事宜，应由（ ）以书面形式通知承包人。
A.总监理工程师 B.监理人
C.发包人 D.总监理工程师代表
【答案】C
【解析】发包人应当将委托的监理单位名称、工程师的姓名、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。
2.在签订施工合同时，要同时约定保修条款。防水工程的保修期限应不低于（ ）。
A.1年 B.2年 C.5年 D.工程设计年限
【答案】C
【解析】《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下的最低保修期限为：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
（2）屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
3.施工合同的组成文件中，结合项目特点针对通用条款内容进行补充或修正，使之与通用条款共同构成对某一方面问题内容完备约定的文件是（ ）。
A.协议书 B.专用条款 C.标准条款 D.质量保修书
【答案】B
【解析】由于具体实施工程项目的工作内容各不相同，施工现场和外部环境条件各异，因此还必须有反映招标工程具体特点和要求的专用条款的约定。合同范本中的专用条款部分只为当事人提供了编制具体合同时应包括内容的指南，具体内容由当事人根据发包工程的实际要求进行细化。
4.（2013年真题）在设计文件中要求采用新技术、新工艺施工的工程项目，为了合理分担风险，施工合同中约定的计价方式应为（ ）。
A.固定价格 B.可调价格
C.综合单价 D.成本加酬金
【答案】D
【解析】灾后修复工程，或采用新技术、新工艺施工宜采用成本加酬金合同。
5.依照《建设工程施工合同（示范文本）》规定，投料试车工作应在工程竣工（ ）。
A.验收后由发包人负责 B.验收前由发包人负责
C.验收后由工程师负责 D.验收前由工程师负责
【答案】A
【解析】依照《建设工程施工合同（示范文本）》规定，投料试车属于竣工验收后的带负荷试车，不属于承包的工作范围，一般情况下承包人不参与此项试车。如果发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人在试车时予以配合，应征得承包人同意，另行签订补充协议。试车组织和试车工作由发包人负责。
6.（2012年真题）根据建设工程施工合同示范文本的规定，承包人按照工程师的指示完成新增附加工作后，给承包人增加的支付款属于（ ）。
A.费用 B.追加合同价款
C.索赔款 D.可接受合同金额
【答案】B
【解析】追加合同价款是指合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后，按照计算合同价款的方法，给承包人增加的合同价款。
7.（2012年真题）施工合同中，通常基于工程的性质和承包工程量等因素约定工程预付款，其目的是（ ）。
A.担保发包人能够按期支付工程进度款
B.发包人帮助承包人解决工程施工前期资金紧张的困难
C.表明发包人与承包人合作的诚意
D.防止承包人擅自变更、终止施工合同
【答案】B
【解析】预付款是发包人为了帮助承包人解决工程施工前期资金紧张的困难，提前给付的一笔款项。
8.施工中需要使用专利技术及特殊工艺时，按照《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，如果是（ ）。
A.发包人要求使用，由发包人办理相应手续，发包人承担相应费用
B.发包人要求使用，由承包人办理相应手续，发包人承担相应费用
C.承包人提出使用，由发包人办理相应手续，承包人承担相应费用
D.承包人提出使用，由承包人办理相应手续，发包人承担相应费用
【答案】A
【解析】按照《建设工程施工合同（示范文本）》规定，如果发包人要求承包人使用专利技术或特殊工艺施工，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用。若承包人提出使用专利技术或特殊工艺施工，应首先取得工程师认可，然后由承包人负责办理申报手续并承担有关费用。不论哪一方要求使用他人的专利技术，一旦发生擅自使用侵犯他人专利权的情况时，由责任者依法承担相应责任。
9.（2013年真题）某施工合同在履行过程中，发包人采购的工程设备由于制造原因达不到试车验收要求，需要拆除重新购置，关于该事件的处理方法，正确的是（ ）。
A.承包人负责拆除，供货商承担费用
B.承包人负责拆除，发包人承担费用
C.供货商负责拆除，发包人承担费用
D.供货商负责拆除，并承担费用
【答案】B
【解析】发包人供应材料设备，承包人检验通过之后，如果又发现材料设备有质量问题时，发包人仍应承担重新采购及拆除重建的追加合同价款，并相应顺延由此延误的工期。
10.按照《建设工程施工合同（示范文本）》规定，当组成施工合同的各文件出现含糊不清或矛盾时，应按（ ）顺序解释。
A.施工合同协议书、工程量清单、中标通知书
B.中标通知书、投标书及附件、合同履行中的变更协议
C.合同履行中的洽商协议、中标通知书、工程量清单
D.施工合同专用条款、施工合同通用条款、中标通知书
【答案】C
【解析】本题考核有关建设工程施工合同文件组成的内容。包括订立合同时已形成的文件和合同履行过程中形成的文件。订立合同时已形成的文件有：
（1）施工合同协议书。
（2）中标通知书。
（3）投标书及其附件。
（4）施工合同专用条款。
（5）施工合同通用条款。
（6）标准、规范及有关技术文件。
（7）图样。
（8）工程量清单。
（9）工程报价单或预算书。
合同在履行过程中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也构成对双方有约束力的合同文件，将其视为协议书的组成部分。通用条款规定，上述合同文件原则上应能够互相解释、互相说明。但当合同文件中出现含糊不清或不一致时，上面各文件的序号就是合同的优先解释顺序。
11.工程质量监督机构是（ ）。
A.建设行政主管部门的所属机构
B.建设行政主管部门委托的社会中介
C.发包人委托的社会中介
D.承包人委托的社会中介
【答案】B
【解析】工程质量监督机构是接受建设行政主管部门的委托，负责监督工程质量的中介组织。工程招标工作完成后，领取开工证之前，发包人应到工程所在地的质量监督机构办理质量监督登记手续。质量监督机构对合同履行的工作的监督，分为对工程参建各方质量行为的监督和对建设工程的实体质量监督两个方面。
12.施工中发包人如需对原工程设计进行变更，应提前（ ）天以书面形式向承包人发出变更通知。
A.14 B.24 C.30 D.7
【答案】A
【解析】施工中发包人如需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。
13.（2013年真题）某工程项目，承包人于2012年5月1日提交了工程竣工报告，5月15日通过了工程师组织的工程预验收，5月25日发包人组织工程验收，5月28日参加验收的有关各方在验收记录上签字，承包人的竣工日期应确定为（ ）。
A.5月1日 B.5月15日 C.5月25日 D.5月28日
【答案】A
【解析】工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。
14.（2012年真题）某施工合同协议书内注明的开工日期为2009年2月1日，承包人因主要施工机械未到场向工程师递交了延期开工1周的申请，但未获得工程师批准，工程实际在2009年2月5日开始动工，2009年12月5日，承包人在自检合格后提交了竣工验收报告，工程于2009年12月20日通过了竣工验收，按照建设工程施工合同示范文本的规定，承包人的施工期应为（ ）。
A.自2月1日始，至12月5日止
B.自2月1日始，至12月20日止
C.自2月5日始，至12月5日止
D.自2月5日始，至12月20日止
【答案】C
【解析】承包人的实际施工期限，从开工日起到确认为竣工日期之间的日历天数。
15.依据《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，由发包人采购材料交付承包人保管时，下列表述正确的是（ ）。
A.材料运抵施工现场后，工程师与发包人共同清点
B.到货材料的种类与合同约定不符，承包人应该代为调剂串换
C.供货商延误到货影响施工时，发包人应赔偿承包人的损失
D.到货材料数量多于合同的约定时，承包人应将多余部分运出工地
【答案】C
【解析】依据《建设工程施工合同（示范文本）》规定，由发包人采购的材料到货时间早于合同约定时间，发包人承担因此发生的保管费用；到货时间迟于合同约定的供应时间，由发包人承担相应的追加合同价款。发生延误，相应顺延工期，发包人赔偿由此给承包人造成的损失，所以选C项。材料运抵后应是承包方人员与发包商人员共同清点，排除A项。B项中承包人可以拒绝接收保管。D项应由发包人运出工地。
16.工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为（ ）。
A.承包人修改后提请监理人验收的日期
B.承包人修改后提请设计人验收的日期
C.承包人修改后提请发包人验收的日期
D.承包人修改后提请造价工程师验收的日期
【答案】C
【解析】工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。
17.（2013年真题）发包人采购的材料需进行使用前抽查试验，关于该试验相应合同义务的说法，下列正确的是（ ）。
A.承包人负责试验并承担相应费用
B.发包人负责试验并承担相应费用
C.承保人负责试验，发包人承担相应费用
D.发包人负责试验，承包人承担相应费用
【答案】C
【解析】发包人供应的材料设备进入施工现场后需要在使用前检验或者试验的，由承包人负责检查试验，费用由发包人负责。
18.承包人在临街交通要道附近施工，施工开始前应向工程师提出安全措施，工程师认可后实施，其防护措施费由（ ）。
A.发包人承担
B.承包人承担
C.发包人和承包人共同分担
D.承包人垫付，施工结束无安全事故后由发包人支付
【答案】A
【解析】承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施。经工程师认可后实施。防护措施费用由发包人承担。
19.（2013年真题）在施工合同履行过程中，承包人完成隐蔽工程施工自检后，未经工程师认可即进行了工程隐蔽，工程师指示承包人将隐蔽工程剥露后进行了检查和试验，结果表明工程质量符合合同约定的质量标准，该事件的合同责任应为（ ）。
A.工期不予顺延，费用也不予补偿
B.工期不予顺延，费用也不予补偿
C.工期不予顺延，费用应适当补偿
D.工期应予顺延，费用不予补偿
【答案】B
【解析】隐蔽工程必须在隐蔽前进行检查验收。
20.（2013年真题）在施工合同履行过程中，工程师因承包人的施工方法危及作业人员的安全，发布了暂停施工指示，承包人调整施工方法后向工程师递交了请求复工的通知，但工程师在约定的时间内未作出任何答复，承包人应（ ）。
A.向工程师再次发出请求复工通知
B.向发包人发出请求复工通知
C.继续等待工程师的复工指示
D.自行复工继续后续工程的施工
【答案】D
【解析】如果工程师未能在规定的时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可以自行复工。
21.（2013年真题）施工合同履行过程中，承包人按工程师的指示完成了变更工作，但未在合同约定的时间内提出追加合同价款的报告，关于承包人完成该项变更事项发生费用的说法，下列正确的是（ ）。
A.视为不需要补偿
B.工程师应主动确定变更价款予以补偿
C.工程师应与承包人协商补偿的变更价款
D.工程师应与发包人协商后确定应予补偿的价款
【答案】A
【解析】如果承包人在双方确定变更后的14天内，未向工程师提出变更价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的调整。
22.（2013年真题）施工合同中可约定保修期为5年的工程部位是（ ）。
A.地基基础 B.防水工程
C.给水管道 D.排水管道
【答案】B
【解析】满足上述题干要求的有：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏。
二、多项选择题
1.（2013年真题）工程项目施工过程中，质量监督机构的职责有（ ）。
A.检查工程项目报建审批手续是否齐全
B.检查项目管理机构专业人员的配备及责任制落实情况
C.核查实际进度是否滞后于计划进度
D.抽查主体结构工程的施工质量
E.依据法规对违法分包行为进行处罚
【答案】ABD
【解析】质量监督机构对建设单位质量行为的监督主要包括：
（1）工程项目报建审批手续是否齐全。
（2）基本建设程序符合有关要求并按规定进行了施工图审查；以及按规定委托监理单位或建设单位自行管理的工程监理工程项目管理机构，配备了相应的专业技术人员。
（3）无明示或者暗示勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位违反强制性标准、降低工程质量和迫使承包商任意压缩合理工期等行为。
（4）按合同规定，由建设单位采购的建材、构配件和设备必须符合质量要求。
2.（2012年真题）建设工程施工招标确认中标人后，合同协议书中有关工期的内容应包括（ ）。
A.开工日期 B.竣工日期
C.施工期 D.合同工期总日历天数
E.合同工期总工作天数
【答案】ABD
【解析】在合同协议书内应明确注明开工日期、竣工日期和合同工期总日历天数。
3.（2012年真题）根据建设工程施工合同示范文本通用条款的规定，当合同的组成文件之间出现矛盾或歧义时，下列有关文件有限解释顺序中，正确的有（ ）。
A.中标通知书合同协议书合同专用条款
B.中标通知书投标书合同通用条款
C.履行过程中的书面洽商合同专用条款工程量清单
D.投标书合同专用条款标准规范
E.图纸合同专用条款工程量清单
【答案】BD
【解析】合同文件的组成包括施工合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、施工合同专用条款、施工合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图样、工程量清单、工程报价单或预算书。通用条款规定，上述合同文件原则上应能够相互解释、相互说明。但当合同文件中出现含糊不清或不一致时，上面各文件的序号就是合同的有限解释顺序。
4.下列可以对合同价款进行相应调整的情况有（ ）。
A.地方税收的变化 B.工程造价部门公布的价格调整
C.市场价格变化 D.行政法规影响到合同价款
E.一周内非承包人原因中断通信累计超过8小时
【答案】ABCD
【解析】采用可调价合同，施工中如果遇到以下情况，通用条款规定出现四种情况时，可以对合同价款进行相应的调整：
（1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响到合同价款。
（2）工程造价部门公布的价格调整。
（3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。
（4）双方约定的其他因素。
5.（2013年真题）下列义务中，属于施工合同发包人的有（ ）。
A.该合同约定的时间移交主要公路至施工现场的通道
B.按合同约定的时间移交施工现场内的交通道路
C.以书面形式提供水准点与坐标控制点的数据资料
D.提供非夜间施工使用的照明设施
E.办理因施工需中断的公共交通道路的申请批准手续
【答案】ABCE
【解析】本题主要考察发包人的义务。
6.计算本期应支付承包人的工程进度款的款项计算内容包括（ ）。
A.经过确认核实的完成工程量对应工程量清单或报价单的相应价格计算应支付的工程款
B.设计变更没调整的合同价款
C.本期应扣回的工程款
D.根据合同允许调整合同价款原因应补偿承包人的款项和应扣减的款项
E.经过工程师批准的承包人索赔款等
【答案】ADE
【解析】计算本期应支付承包人的工程进度款的款项计算内容包括：
（1）经过确认核实的完成工程量对应工程量清单或报价单的相应价格计算应支付的工程款。
（2）设计变更应调整的合同价款。
（3）本期应扣回的工程预付款。
（4）根据合同允许调整合同价款原因应补偿承包人的款项和应扣减的款项。
（5）经过工程师批准的承包人索赔款等。
7.（2013年真题）关于支付工程预付款的说法，下列正确的有（ ）。
A.发包人应在发出开工通知前支付工程预付款
B.发包人应在发出开工通知后支付工程预付款
C.承包人提交预付款保函后，发包人才支付工程预付款
D.在整个施工阶段预付款保函金额应维持不变
E.发包人不按时支付工程预付款，承包人有暂停施工的权利
【答案】AE
【解析】为了保证承包人如期开始施工前的准备工作和开始工作，预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工。
8.对于在正常使用条件下的保修期限，下列说法正确的有（ ）。
A.供热系统为2个采暖期 B.供冷系统为2个供冷期
C.外墙面的防渗漏为2年 D.电气管线工程为2年
E.设备安装工程为2年
【答案】ABDE
【解释】国务院颁布的《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下的最低保修期限为：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
9.（2012年真题）建设工程开工前，合同各方应当做好各项准备工作。下列工作中，属于工程师准备工作范围的有（ ）。
A.开通施工现场公共道路
B.水准点与坐标控制点的交验
C.组织图纸会审和设计交底
D.审查承包人提交的施工进度计划
E.书面通知发包人及时支付工程预付款
【答案】BC
【解析】对于工程师而言，施工前的准备工作需要做好水准点与坐标控制点的交验，按时提供标准、规范。为了能够按时向承包人提供设计图，工程师可能还需要做好设计单位的协调工作，按照专用条款的约定组织图纸会审和设计交底。
10.依据施工合同示范文本通用条款规定，进行竣工检查试验后，竣工检验的工作程序和双方责任包括（ ）。
A.发包人在检验后14天内给予认可或提出修改意见
B.需要修改施工缺陷的部分，承包人应当修改并承担修改费用
C.需要修改因设计原因造成的缺陷，承包人修改后费用由发包人承担
D.发包人收到竣工检验报告后28天内不组织检验，视为竣工检验报告未被认可
E.检验后14天内不提出修改意见，视为竣工检验报告被认可
【答案】ABCE
【解析】本题考查竣工验收后的管理。D项的正确表述为发包人收到竣工检验报告后28天内不组织检验，视为竣工验收报告已被认可。
11.（2012年真题）根据建设工程施工合同示范文本的规定，合同履行发生的下列费用中，可纳入承包人提交的工程进度款支付申请书中的款项包括（ ）。
A.本期完成的工程量对应报价单的相应价格计算的工程款
B.设计变更调整的合同价款
C.因不可抗力导致人员伤亡的损害赔偿款
D.本期应扣回的工程预付款
E.承包人的索赔款
【答案】BDE
【解析】计算本期应支付承包人的工程进度款的款项计算内容包括：
（1）经过确认核实的完成工程量对应工程量清单或报价单的相应价格计算应支付的工程款。
（2）设计变更应调整的合同价款。
（3）本期应扣回的工程预付款。
（4）根据合同允许调整合同价款原因应补偿承包人的款项和应扣减的款项。
（5）经过工程师批准的承包人索赔款等。
12.（2013年真题）按照施工合同内不可抗力条款的约定，下列事件中属于不可抗力的有（ ）。
A.龙卷风导致吊车倒塌
B.地震导致主体建筑物的开裂
C.承包人管理不善导致的仓库爆炸
D.承包人拖欠雇员工资导致的动乱
E.非发包人和承包人责任发生的火灾
【答案】ABE
【解析】不可抗力，是指合同当事人不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。建设工程施工中的不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非发包人和承包人责任造成的爆炸、火灾以及专用条款约定的风、雨、雪、洪水、地震等自然灾害。
13.按照《施工合同文本》规定，在施工中由于（ ）造成工期延误，经发包人代表确认，竣工日期可以顺延。
A.承包人未能及时调配施工机械 B.发生不可抗力
C.雨季天数增多 D.工程量变化和设计变更
E.一周内非承包人原因停电、停水、停气等造成停工累计超过8小时
【答案】BDE
【解析】工期可以顺延的条件有：
（1）发包人不能按专用条款的约定提供开工条件。
（2）发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行。
（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行。
（4）设计变更和工程量增加。
（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。
（6）不可抗力。
（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
14.（2013年真题）承包人请求竣工时，应满足的条件有（ ）。
A.完成了合同约定的各项施工任务
B.质量监督机构确认了工程质量
C.有完整的技术档案和管理资料
D.圆满地通过了试车检查
E.有完整的现场周期记录
【答案】AC
【解析】依据施工合同范本通用条款和法规的规定，竣工工程必须符合下列基本要求：
（1）完成工程设计和合同约定的各项内容。
（2）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
（3）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评价，具有完整的监理资料，并提出工程质量评价报告。工程质量评价报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
（4）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了确认。
（5）有完整的技术档案和施工管理资料。
（6）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告。
（7）有施工单位签署的工程质量保修书。
（8）有公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。
（9）建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
15.（2012年真题）根据建设工程施工合同示范文本的规定，承包人签署的质量保修书的主要内容应包括（ ）。
A.工程质量保修范围 B.质量保修期限
C.保修金数额 D.发包人的保修通知书格式
E.施工质量责任的保修金扣留方式
【答案】AB
【解析】质量保修书的主要内容包括工程质量保修范围和内容、质量保修期、质量保修责任、保修费用和其他约定5部分。