建设工程施工招标阶段的投资控制
一、单项选择题
1.（2012年真题）关于建设项目单价合同特点的说法，下列正确的是（ ）。
A.实施项目的工程性质和工程量应在事先确定
B.实际总价按工程量清单工程量与合同总价确定
C.承包方在投标报价中不需要考虑风险费用
D.实际工程价格可能大于也可能小于合同价格
【答案】D
【解析】单价合同是指承包方按发包方提供的工程量清单内的分部分项工程内容填报单价，并据此签订承包合同，而实际总价则是按实际完成的工程量与合同单价计算确定，合同履行过程中无特殊情况，一般不得变更单价。单价合同的执行原则是：工程量清单中的分部分项工程量在合同实施过程中允许有上下的浮动变化，但分部分项工程的合同单价不变，结算支付时以实际完成工程量为依据。因此，采用单价合同时按招标文件工程量清单中的预计工程量乘以所报单价计算得到的合同价格，并不一定就是承包方圆满实施合同规定的任务后所获得的全部工程款项，实际工程价格可能大于、也可能小于原合同价格。单价合同的工程量清单内所列出的分部分项工程的工程量为估计工程量，而非准确工程量。
2.下列有关投标人不平衡报价法的描述中，正确的是（ ）。
A.后期得到工程款的分部分项工程的单价订得适当高些
B.估计施工中工程量可能增加的分部分项工程的单价订得适当低些
C.没有工程量只填单价的分部分项工程的单价订得适当高些
D.暂列金额中的分部分项工程的单价订得适当低些
【答案】C
【解析】不平衡报价法是单价合同投标报价中常见的一种方法，具体描述如下：
（1）对能早期得到结算付款的分部分项工程（如土方工程、基础工程等）的单价定得较高，对后期的施工分项（如粉刷、油漆、电气设备安装等）单价适当降低。
（2）估计施工中工程量可能会增加的项目，单价提高；工程量会减少的项目单价降低。
（3）设计图不明确或有错误的，估计今后修改后工程量会增加的项目，单价提高；工程内容说明不清的，单价降低。
（4）没有工程量，只填单价的项目（如土方工程中的挖淤泥、岩石等），其单价提高些，这样做既不影响投标总价，以后发生时承包人又可多获利。
（5）对于暂列数额（或工程），预计会做的可能性较大，价格定高些，估计不一定发生的则单价低些。
（6）零星用工（计日工）的报价高于一般分部分项工程中的工资单价，因它不属于承包总价的范围，发生时实报实销，价高些会多获利。
3.（2012年真题）在固定总价合同的执行过程中，发包方应对合同总价做相应调整的情况是（ ）。
A.工程量减少5% B.水泥价格上涨3%
C.出现恶劣气候 D.工程范围变更
【答案】D
【解析】采用固定总价合同，合同总价只有在设计和工程范围发生变更的情况下才能随之作相应的变更，除此之外，合同总价一般不能变动。
4.从支付工程款的时间顺序出发，投标人对土方分项工程和电气设备安装分项工程采用不平衡报价时，应遵循的原则是（ ）。
A.土方分项工程单价适当提高，电气安装分项工程单价适当降低
B.土方分项工程单价适当降低，电气安装分项工程单价适当提高
C.两者单价均适当提高
D.两者单价均适当降低
【答案】A
【解析】所谓不平衡报价就是在不影响投标总报价的前提下，将某些分部分项工程的单价定得比正常水平高一些，某些分部分项工程的单价定得比正常水平低一些。对于能早期得到的结算付款的分部分项工程（如土方工程、基础工程等）的单价定得较高，对后期的施工分项（如粉刷、油漆、电气设备安装等）单价适当降低。
5.某土石方工程，施工承包采用固定总价合同形式，根据地质资料、设计文件估算的工程为17000m3，在机械施工过程中，由于局部超挖、边坡垮塌等原因，实际工程量为18000m3；基础施工前，业主对基础设计方案进行了变更，需要扩大开挖范围，增加土石方工程量2000m3。则结算时应对合同总价进行调整的工程量为（ ）m3。
A.0 B.1000 C.2000 D.3000
【答案】C
【解析】本题考核的是工程量的确定。由于局部超挖、边坡垮塌等原因导致实际工程量的增加不予调整，只对设计方案变更增加的土石方工程量2000m3给予调整。
6.不能促使承包商降低工程成本，甚至还可能“鼓励”承包商增大工程成本的合同形式是（ ）。
A.成本加固定金额酬金合同 B.成本加固定百分率酬金合同
C.成本加奖罚合同 D.最高限额成本加固定最大酬金合同
【答案】B
【解析】本题考核的是成本加酬金的合同计价方式。其中，成本加固定百分率酬金合同计价方式是承包方的实际成本实报实销，同时按照实际成本的固定百分率付给承包方一笔酬金。这种合同计价方式，工程总价及付给承包方的酬金随工程成本而水涨船高，不利于鼓励承包方降低成本，因此使得这种合同计价方式很少被采用。
7.招标人经符合认为招标人的招标控制价未按照规定进行编制，应在开标前（ ）天向招标监督机构或工程造价管理机构投诉。
A.5 B.7 C.10 D.15
【答案】A
【解析】招标人经符合认为招标人的招标控制价未按照规定进行编制，应在开标前5天向招标监督机构或工程造价管理机构投诉。
8.可以促使承包方关心和降低成本，缩短工期，而且成本可以随设计的进展而加以调整，实际工程中应用较多的合同计价方式为（ ）。
A.成本加固定百分率酬金 B.成本加固定金额酬金
C.成本加奖罚 D.可调价
【答案】C
【解析】采用成本加奖罚合同，可以促使承包方关心和降低成本，缩短工期，而且目标成本可以随着设计的进展而加以调整，所以发承包双方都不会承担太大的风险，故这种合同计价方式应用较多。
9.（2012年真题）设置标底进行招标的建设工程，其标的价格一般应控制在（ ）以内。
A.招标人期望价格 B.社会平均价格
C.招标控制价格 D.批准的总概算价格
【答案】D
【解析】标底由成本、利润和税金等组成，一般应控制在批准的总概算及投资包干限额内。
二、多项选择题
1.成本加酬金合同按照酬金的计算方式不同可分为（ ）。
A.成本加固定百分比酬金
B.成本加固定金额酬金
C.成本加奖罚
D.成本加利润E最高限额成本加固定最大酬金
【答案】ABCE
【解析】成本加酬金合同按照酬金的计算方式不同可分为：
（1）成本加固定百分比酬金。
（2）成本加固定金额酬金。
（3）成本加奖罚。
（4）最高限额成本加固定最大酬金。
2.在工程实践中，选用总价合同、单价合同还是成本加酬金合同形式，需综合考虑（ ）等因素后确定。
A.项目的复杂程度 B.工程设计工作的深度
C.工程施工的难易程度 D.工程进度要求的紧迫程度
E.承包方对本项目的了解程度
【答案】ABCD
【解析】在工程实践中，采用哪一种合同计价方式，应根据建设工程的特点，业主对筹建工作的设想，对工程费用、工期和质量的要求等，综合考虑后进行确定。影响因素主要有：项目的复杂程度；工程设计工作的深度；工程施工的难易程度；工程进度要求的紧迫程度。
3.（2013年真题）采用工程量清单方式招标，投标人投标报价的工作内容有（ ）。
A.工料机费、企业管理费、利润之和生成单价
B.按照预算定额确定总和单价
C.确定分包工程费
D.按招标人列出的数值填写暂列金额且不得变动
E.按有关部门规定计算规费和税金
【答案】DE
【解析】工程量清单招标的投标报价的内容：投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格；分部分项工程费应按“计价规范”综合单价的组成内容，招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价计算；措施项目费应根据招标文件的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定；其他项目费中的暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写，不得变动。规费和税金应按照国家或审计、行业建设主管部门的有关规定确定。投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。
4.固定总价合同适合于（ ）等情况。
A.施工图设计已经完成 B.扩大初步设计已经完成
C.中小型工程 D.工期在1年以内的工程
E.承包方对本项目有特长
【答案】ACD
【解析】固定总价合同的适用条件一般为：
（1）招标时的设计深度已达到施工图设计要求，工程设计图完整齐全，项目范围及工程量计算依据确切，合同履行过程中不会出现较大的设计变更，承包方依据的报价工程量与实际完成的工程量不会有较大的差异。
（2）规模较小，技术不太复杂的中小型工程，承包方一般在报价时可以合理地预见到实施过程中可能遇到的各种风险。
（3）合同工期较短，一般为工期在1年之内的工程。