建设工程设计阶段的投资控制
一、单项选择题
1.（2012年真题）在建设项目的设计阶段，进行限额设计目标设置的关键环节是（ ）。
A.合理划分各专业、各单位工程和分部分项工程
B.很准确分解投资限额数量
C.多层次控制设计工作
D.提高投资估算的合理性和准确性
【答案】D
【解析】提高投资估算的合理性和准确性是进行限额设计目标设置的关键环节。
2.在设计阶段，运用价值工程方法的目的是（ ）。
A.提高功能 B.提高价值
C.降低成本 D.提高设计方案施工的便利性
【答案】B
【解析】在设计阶段，价值工程的目的在于提高产品的价值。
3.某建筑工程按扩大单价法编制单位工程概算，由于设计深度的原因，其零星工程（如散水、台阶等）无设计尺寸。对此部分工程可以按（ ）计算。
A.预算定额中划分的项目 B.概算定额中划分的项目
C.主要工程费用的百分率 D.主要材料消耗量的百分率
【答案】C
【解析】根据初步设计图和说明书，按概算定额中划分的项目计算工程量。有些无法直接计算的零星工程，如散水、台阶、厕所蹲台等，可根据概算定额的规定，按主要工程费用的百分率（一般为5%～8%）计算。
4.当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，宜采用（ ）编制建筑工程概算。
A.预算单价法 B.概算指标法
C.类似工程预算法 D.扩大单价法
【答案】D
【解析】当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，可采用扩大单价法编制建筑工程概算。
5.（2013年真题）宜采用扩大单价法编制建筑工程概算的是（ ）的单位工程。
A.初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确
B.初步设计深度不够，不能准确地计算扩大分部分项工程量
C.有详细的施工图设计资料，能准确地计算分部分项工程量
D.没有初步设计资料，无法计算出工程量
【答案】A
【解析】采用扩大单价法编制建筑工程概算比较准确，但计算较繁琐。具备一定的设计基础知识、熟悉概算定额时才能弄清分部分项的扩大综合内容，才能正确计算扩大分部分项的工程量。同时在套用扩大单位估计表时，若所在地区的工资标准及材料预算价格与概算定额不符，则需要重新编制扩大单位估计或测定系数加以修正。当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，可采用这种方法编制建筑工程概算。
6.用价值工程原理进行设计方案的优选，就是要从多个备选方案中选出（ ）的方案。
A.功能最好 B.成本最低 C.价值最高 D.技术最新
【答案】C
【解析】这是价值工程的主要工作内容。其中，方案评价就是从众多的备选方案中选出价值最高的可行方案。
7.建筑单位工程概算的主要编制方法有（ ）。
A.生产能力指数法、造价指标法 B.加权平均法、设备费用百分率法
C.扩大单价法、概算指标法 D.预算单价法、概算指标法
【答案】C
【解析】编制建筑单位工程概算一般有扩大单价法和概算指标法两种形式，可根据编制条件、依据和要求的不同适当选取。
8.单价法与实物法编制施工图预算的区别主要在于（ ）不同。
A.分项工程项目的划分 B.工程量的计算方法
C.直接工程费的计算方法 D.间接费、利润、税金等的计算方法
【答案】C
【解析】单价法与实物法编制施工图预算的主要区别在于直接工程费的计算方法不同。
9.某起重机净重6t，每吨设备安装费指标为200元/t，其中人工费为50元/t，则该起重机安装费为（ ）元。
A.1000 B.1100 C.1200 D.1400
【答案】C
【解析】按每吨设备安装费的概算指标计算：
设备安装费=设备总吨数×每吨设备安装费（元/t）
所以，起重机安装费=6t×200元/t=1200元
10.（2012年真题）编制施工图预算时，预算单价法与实务法的最大区别是（ ）的计算方法不同。
A.直接费 B.直接工程费
C.间接费 D.利润
【答案】B
【解析】实物法编制施工图预算的步骤与预算单价法基本相似，但在具体计算人工费、材料费和机械使用费及汇总3种费用之和方面有一定区别。
11.用实物法编制施工图预算，有关人工、材料和施工机械台班的单价采用的是（ ）。
A.预算定额手册中统一规定的价格 B.当时当地的实际市场价格
C.考虑通货膨胀因素在内的预测价格 D.国家计划价格
【答案】B
【解析】实物法编制施工图预算是先用计算出的各分项工程的实物工程量分别套取预算定额，按类相加求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量，再分别乘以当时当地各种人工、材料、机械台班的实际单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费并汇总求和。
12.施工图预算的编制方法中，（ ）的误差较小，适用于市场经济条件波动较大的情况。
A.预算单价法 B.扩大单价法
C.实物法 D.分项实物法
【答案】C
【解析】实物法编制施工图预算所用人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价格，编制出的预算可较准确地反映实际水平，误差较小，适用于市场经济条件下价格波动较大的情况。
13.（2013年真题）编制某单位工程施工图预算时，先根据地区统一单位估价表中的各分项工程工料单价，乘以相应的工程量并相加，得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费三者之和，再加上措施费、间接费、利润和税金，这种编制预算的方法是（ ）。
A.工料单位法 B.综合单价法
C.全费用单价法 D.实物单价法
【答案】A
【解析】工料单价法是指分部分项工程单价为直接工程费单价，以分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计为单位工程直接工程费。直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成工程承包价。
14.（2012年真题）采用重点审查法进行施工图预算时，审查的重点是（ ）的分部分项工程。
A.单价经换算 B.不易被重视
C.量大价高 D.采用补充单位估价
【答案】C
【解析】重点审查法就是抓住施工图预算中的重点进行审核的方法。审查的重点一般是工程量大或者造价较高的各种工程、补充定额、计取的各种费用（计费基础、取费标准）等。
二、多项选择题
1.（2012年真题）关于价值工程特点的说法，下列正确的有（ ）。
A.以使用者的功能需求为出发点 B.对研究对象进行功能分析
C.致力于提高产品的功能 D.减低、改善方案的成本
E.有组织、有计划、有步骤地开展工作
【答案】ABE
【解析】价值工程的特点有：以使用者的功能需求为出发点；对研究对象进行功能分析，并系统研究功能与成本之间的关系，致力于提高价值的创造性活动；有组织、有计划、有步骤地开展工作。
2.设计标准是国家经济建设的重要技术规范，是进行工程建设（ ）的重要依据。
A.勘察 B.设计 C.施工 D.备案
E.验收
【答案】ABCE
【解析】设计标准是国家经济建设的重要技术规范，是进行工程建设勘察、设计、施工及验收的重要依据。
3.价值工程信息资料搜集的方法通常有（ ）。
A.咨询法 B.面谈法 C.观察法 D.书面调查法
E.历史数据整理法
【答案】BCD
【解析】价值工程信息资料搜集的方法通常有：
（1）面谈法。
（2）观察法。
（3）书面调查法。
4.（2012年真题）下列工程中宜采用扩大单价法编制单位工程概算的有（ ）。
A.初步设计较完善的工程 B.住宅工程
C.主体工程 D.建筑结构较明确的工程
E.附属工程
【答案】AD
【解析】当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，可采用扩大单价法编制工程概算。
5.（2012年真题）施工图预算是建设单位（ ）的依据。
A.确定项目造价 B.进行施工准备
C.控制施工成本 D.监督检查定额执行标准
E.施工期间安排建设资金
【答案】AE
【解析】施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。
6.下列属于设备安装工程概算的有（ ）。
A.通风空调工程概算 B.照明工程概算
C.给水排水管理工程概算 D.机械设备及安装工程概算
E.电气设备及安装工程概算
【答案】DE
【解析】设备及安装工程分为机械设备及安装工程和电气设备及安装工程两部分。
7.符合使用对比审查法进行施工图预算审查的条件是（ ）。
A.拟建与在建工程采用同一图样 B.工程设计相同但建筑面积不同
C.工程所在地相同 D.工程面积相同但设计图不完全相同
E.工程施工单位相同
【答案】ABD
【解析】采用对比审查法一般需要符合下列条件：
（1）拟建工程与已完或在建工程采用同一施工图，但若基础部分和现场施工条件不同，则相同部分可采用对比审查法。
（2）工程设计相同，但建筑面积不同，两个工程的建筑面积之比与两个工程各分部分项工程量之比大体一致。
（3）两个工程面积相同，但设计图不完全相同。