考点一：建筑法及相关条例
点评：本考点是重点考核的内容。根据历年考题分析，《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》内容的考题不是很难，关于考核的内容、形式，考生可以参照经典考题剖析的题目，通过题目的训练理解本考点的具体内容。
知识要点集成
一、建筑法
表2-1 建 筑 法
续表2-1
二、建设工程质量管理条例
表2-2 建设工程质量管理条例
续表2-2
续表2-2
续表2-2
三、建设工程安全生产管理条例
表2-3 建设工程安全生产管理条例
续表2-3
续表2-3
续表2-3
续表2-3
经典考题剖析
一、2018年考题
1.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，给排水管道工程的最低保修期限为（ ）年。
A.1 B.2
C.3 D.5
答案：B
［解析］在正常使用条件下，建设工程最低保修期限为：电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
2.根据《建筑法》，申请领取施工许可证应当具备的条件有（ ）。
A.建设资金已全部到位 B.已提交建筑工程用地申请
C.已经确定建筑施工单位 D.有保证工程和安全的具体措施
E.已完成施工图技术交底和图纸会审
答案：C、D
［解析］申请领取施工许可证，应当具备如下条件（按2017年版教材）：
（1）已办理建筑工程用地批准手续；
（2）在城市规划区内的建筑工程，已取得规划许可证；
（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（4）已经确定建筑施工单位；
（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
（6）有保证工程质量和安全的具体措施；
（7）建设资金已经落实；
（8）法律、行政法规规定的其他条件。
3.对于列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需的费用，施工单位应当用于（ ）。
A.安全生产条件改善 B.专职安全管理人员工资发放
C.施工安全设施更新 D.安全事故损失赔付
E.施工安全防护用具采购
答案：A、C、E
［解析］施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。
二、2017年考题
1.根据《建筑法》，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工起（ ）个月内向发证机关报告。
A.1 B.2
C.3 D.6
答案：A
［解析］在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。
2.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的保修期自（ ）之日起计算。
A.工程交付使用 B.竣工审计通过
C.工程价款结清 D.竣工验收合格
答案：D
［解析］建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
3.根据《建设工程安全生产管理条例》，对于列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于（ ）。
A.专项施工方案安全验算论证
B.施工安全防护用具的采购
C.安全施工措施的落实
D.安全生产条件的改善
E.施工安全防护设施的更新
答案：B、C、D、E
［解析］施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。
三、2016年考题
1.根据《建筑法》，获取施工许可证后因故不能按期开工的，建设单位应当申请延期，延期的规定是（ ）。
A.以两次为限，每次不超过2个月
B.以三次为限，每次不超过2个月
C.以两次为限，每次不超过3个月
D.以三次为限，每次不超过3个月
答案：C
［解析］建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。
2.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，供热与供冷系统的最低保修期限是（ ）个采暖期、供冷期。
A.1 B.2
C.3 D.4
答案：B
［解析］本题考查的是《建设工程质量管理条例》。供热与供冷系统，最低保修期限为2个采暖期、供冷期。
3.根据《建筑法》，关于建筑工程承包的说法，正确的有（ ）。
A.承包单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽工程
B.大型建筑工程可由两个以上的承包单位联合共同承包
C.除总承包合同约定的分包外，工程分包须经建设单位认可
D.总承包单位就分包工程对建设单位不承担连带责任
E.分包单位可将其分包的工程再分包
答案：A、B、C
［解析］关于选项A，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程；关于选项B，大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包；关于选项C，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可；关于选项D，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任；关于选项E，禁止分包单位将其承包的工程再分包。
四、其他年份考题
1.根据《建筑法》，建筑工程由多个承包单位联合共同承包的，关于承包合同履行责任的说法，正确的是（ ）。
A.由牵头承包方承担主要责任
B.由资质等级高的承包方承担主要责任
C.由承包各方承担连带责任
D.按承包各各方投入比例承担相应责任
答案：C
［解析］联合承包。大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
2.根据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位将保证安全施工的措施报送建设行政主管部门或者其他有关部门备案的时间是（ ）。
A.建设工程开工之日起15日内 B.建设工程开工之日起30日内
C.开工报告批准之日起15天 D.开工报告批准之日起30天
答案：C
［解析］依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
3.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应具备的条件有（ ）。
A.有完整的技术档案和施工管理资料
B.有勘察、设计、施工，监督单位分别签署的质量合格文件
C.有施工单位签署的工程保修书
D.有工程结清证明文件
E.有工程使用的主要建筑材料的进场试验报告
答案：A、B、C、E
［解析］建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（2）有完整的技术档案和施工管理资料；
（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（5）有施工单位签署的工程保修书。
4.根据《建设工程安全生产管理条例》，下列关于建设工程安全生产责任的说法，正确的是（ ）。
A.设计单位应于设计文件中注明涉及施工安全的重点部位和环节
B.施工单位对于安全作业费用有其他用途时须经建设单位批准
C.施工单位应对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训
D.施工单位应向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装
E.施工单位应自施工起重机械验收合格之日起60日内向有关部门登记
答案：A、C、D
［解析］这是一道综合性很强的判断式考题。选项A：设计单位应当考虑施工安全操作和防护的需要，对涉及施工安全的重点部位和环节在设计文件中注明，并对防范生产安全事故提出指导意见。选项B：施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。选项C：施工单位应当建立健全安全生产教育培训制度，应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训，其教育培训情况记入个人工作档案。选项D：施工单位应当向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。选项E：施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起30日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。