考点六：施工招标策划
点评：理解划分施工标段的影响因素和合同计价方式，理解选择适合的合同类型的影响因素。
知识要点集成
表6-7 施工招标策划
续表6-7
经典考题剖析
一、2018年考题
下列不同计价方式的合同中。施工承包单位风险大，建设单位容易进行造价控制的是（ ）。
A.单价合同 B.成本加浮动酬金合同
C.总价合同 D.成本加百分比酬金合同
答案：C
［解析］不同计价方式的合同比较见下表。
二、2017年考题
下列不同计价方式的合同中，建设单位最难控制工程造价的是（ ）。
A.成本加百分比酬金合同 B.单价合同
C.目标成本加奖罚合同 D.总价合同
答案：A
［解析］根据不同计价方式的合同比较（见2018年考题解析），建设单位最难控制工程造价的是成本加百分比酬金合同。
三、2016年考题
关于施工标段划分的说法，正确的有（ ）。
A.标段划分多，业主协调工作量小
B.承包单位管理能力强，标段划分宜多
C.业主管理能力有限，标段划分宜少
D.标段划分少，会减少投标者数量
E.标段划分多，有利于施工现场布置
答案：C、D
［解析］关于选项A，标段划分多，业主协调工作量大；关于选项B，承包单位管理能力强弱不是标段划分的原因；关于选项C，对于工程规模大、专业复杂的工程项目，建设单位的管理能力有限时，应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍，或者标段划分少有利于业主协调管理；关于选项D，按照标段投标，标段划分少，会减少投标者数量；关于选项E，从现场布置的角度看，承包单位越少越好，应考虑少划分标段。
四、其他年份考题
1.下列不同计价方式的合同中，施工承包单位承担风险相对较大的是（ ）。
A.成本加固定酬金合同 B.成本加浮动酬金合同
C.单价合同 D.总价合同
答案：D
［解析］根据不同计价方式的合同比较（见2018年考题解析），施工承包单位承担风险相对较大的是总价合同。
2.下列工程项目中，不宜采用固定总价合同的有（ ）。
A.建设规模大且技术复杂的工程项目
B.施工图纸和工程量清单详细而明确的项目
C.施工中有较大部分采用新技术，且施工单位缺乏经验的项目
D.施工工期紧的紧急工程项目
E.承包风险不大，各项费用易于准确估算的项目
答案：A、C、D
［解析］关于选项A、E，建设规模大且技术复杂的工程项目，承包风险较大，各项费用不易准确估算，因而不宜采用固定总价合同；关于选项B，如果已完成工程项目的施工图设计，施工图纸和工程量清单详细而明确，则可选择总价合同；关于选项C，如果在工程施工中有较大部分采用新技术、新工艺，建设单位和施工承包单位对此缺乏经验，又无国家标准时，为了避免投标单位盲目地提高承包价款，或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损，不宜采用固定总价合同；关于选项D，对于一些紧急工程（如灾后恢复工程等），要求尽快开工且工期较紧时，可能仅有实施方案，还没有施工图纸，施工承包单位不可能报出合理的价格，选择成本加酬金合同较为合适。