旅游开发的途径

五、旅游开发的途径

(一)注重顶层设计,整合优质资源

政府按照门头沟区斋堂镇“传承历史文脉、建设斋堂古镇”的工作思路和功能定位,对爨柏沟峪线上六个村的旅游文化资源进行整体开发。以爨底下村为首,发挥爨底下旅游强村的优势,重组旧青龙涧村、双石头村等六村的旅游资源。根据环境特色规划了沟域经济发展的产业布局,将爨柏沟建成了集生态旅游、民俗旅游、休闲旅游等旅游产业为一体的旅游沟峪带,使爨柏沟峪更加立体、更加有声有色。

(二)强化整体意识,创新管理和开发模式

独创旅游开发模式——“五环模式”,即以文化遗产地和乡村旅游地为地域依托,将经营、管理、营利、营销和开发五种模式有机地融合在一起,环环相扣,形成了一个完整的文化遗产旅游开发体系。

1.经营模式

即“集体统一经营+农户分散经营的自主经营模式”。爨底下村作为一个自然村,单位主体是农户家庭,奠定了农户分散自主经营的基础。

2.管理模式

即政府垂直管理。经过多年调整领导机构,选聘管理人才,制定发展规划,完成了多项基础设施建设工程。景区面貌得以改善,经营管理逐步规范化。

3.营利模式

即利用古文化资源和人力资源,以旅游为龙头带动相关产业。主要营利能力体现在景区门票、开办农家乐和出售旅游产品三个方面。其中值得一提的是,爨底下村充分挖掘本地文化遗产蕴藏的商机,注册“爨”和“爨底下”商标,涉及五大类50个品种,将无形资产转化成经济效益。

4.营销模式

即“借助媒体、利用口碑、打造品牌、联合营销”。其中借助媒体是爨底下村营销的一大亮点,该村对所有媒体实行优惠政策,对进村记者一律免收门票,对宣传爨底下村的影视作品不收费。近年来,爨底下村的各类报道上百篇,在爨底下村取外景的电影、电视剧多达60余部,其中不乏电视剧《三国演义》、电影《投名状》《手机》等一系列颇具影响力的影视作品。

5.开发模式

即“以集体统一管理+全民参与的开发模式”,依靠集体管理对遗产资源进行合理有效地保护,保障可持续发展和永续利用;全民参与使农民从旅游中直接受益,从而自觉参与旅游产业实践,促进村落旅游经济的发展。

(三)紧抓民宿发展契机,促进古村旅游提档升级

近年来,为了更精准、更有力地推动精品民宿在门头沟生根落地,门头沟区充分抓住与西城区结对协作的大好机遇,设立了8亿元乡村振兴绿色产业发展专项资金,通过集成精品民宿发展政策服务包,打好贷款利息补贴、担保补贴等扶持政策“组合拳”,提高招商引资精准性,积极撬动社会资源资本,引入全国、全市优秀民宿企业银行、担保公司,聚力打造精品民宿。

(四)坚持以人为本,促进古村旅游长效发展

近年来,爨底下村(爨柏景区)按保底提成的方式保证村集体的利益,惠及爨柏沟六村的千余名群众,给各村人民带来了经济上的积极效应。不仅提高了当地农民的收入,自产的干鲜果品、山货就地销售,更是使爨底下村真正起到了带动作用,使景区中各村的休闲产业得以发展壮大,同时整个斋堂地区集食、住、行、游、购、娱为一体的新经济形式也得到了发展。