虚拟式指“实”的用法规则
虚拟式指“实”的情况均出现在从句里。也就是说，必须是主从复合句。虽然从句所讲的行为或情况已成实事，或已经确信会成为事实，但说话者对该实事表示某种个人感受时，从句谓语必须用虚拟式。
这里说的“实”，也是相对而言的。除了指已成事实的行为之外，还包括已经明确的、有把握的未来行为（说话者对其真实性或现实性没有疑问）。例如：
① Es una lástima que no hayas venido a la fiesta.
你没来参加聚会，真遗憾。
② Es una lástima que no puedas venir mañana.
你明天不能来，真遗憾。
（1）主句表示个人感受时
当主句表示高兴、伤心、自豪、悲哀、遗憾、感激、憎恨、吃惊等个人感受时，从句谓语用虚拟式。例如：
① Me sorprende que lo hayas olvidado tan pronto.
真没想到你这么快就忘记了他。
② Odio que los bolígrafos escriban mal, de manera entrecortada.
我讨厌用圆珠笔，有时候写得出来，有时候写不出来。
③ Estoy contento de que me escribas.
你给我写信，我很高兴。
④ Sentimos orgullo de que nuestro compatriota haya ganado el Nóbel.
我们的同胞获得了诺贝尔奖，我们为此感到自豪。
⑤ Te agradezco que me hayas ayudado.
谢谢你帮了我。
⑥ Es extraño que no lo sepa.
他竟然不知道此事，真奇怪。
⑦ Es curioso que me haya rechazado la invitación.
不知为什么，他拒绝了我的邀请。
⑧ ¡Qué pena que todo se acabe así!
一切就这样完了，真令人难过！
⑨ Sentimos mucho que no haya venido.
您没有来，我们感到很遗憾。
⑩ No puedo creer que lo haya hecho.
我真不敢相信他会做出这样的事。
⑪ Me admira que no temas.
真没想到你竟然不害怕。
⑫ Me aburre que lo repitas una y otra vez.
这事你说了一次又一次，真烦人。
⑬ Le agrada que le llamen así.
他喜欢别人这样称呼他。
⑭ Me alegra que lo entiendas.
你能够理解这一点，我很高兴。
⑮ Le apena que yo me independice de ella.
我不再依赖她，她很伤心。
⑯ Me asustó que me preguntara eso justo en ese momento.
他正好那个时候问我此事，我吓了一跳。
⑰ Es una vergüenza que haya gente así.
居然有这样的人，真丢脸。
⑱ Le da pena que los jóvenes no valoren el tango.
年轻人不懂欣赏探戈，他感到悲哀。
⑲ Les divierte que sus hijos imiten a ciertos personajes.
看见孩子们模仿某些人物的动作，他们很开心。
⑳ Me emociona que alguien se acuerde de mí con motivo de la navidad.
圣诞节还有人记得我，我很感动。
㉑ Le encanta que le regalen flores.
有人给她送花，她很高兴。
㉒ Me enfada que el ascensor se descomponga tan seguido.
电梯频频出故障，真气人。
㉓ Me enfurece que pasen estas cosas.
发生这些事情，我很气愤。
（2）主句表示个人看法时
当说话者对从句所讲的行为或情况表示“好、对、不好或不对”等个人看法时，从句谓语用虚拟式。常见的词组有：ser bueno（好）、ser malo（不好）、estar bien（对）、estar mal（不对）等。例如：
① No es bueno que el hombre esté solo.
人是不宜孤独的。
② Es malo que cojas las cosas ajenas sin permiso.
你未经同意就拿别人的东西是不好的。
③ Está bien que ayuden a los discapacitados.
他们帮助伤残人士是对的。
④ Está mal que te rías de ellos.
你取笑他们是不对的。
⑤ Es tonto que tengas miedo.
你真傻，这有什么好害怕的？
⑥ Es muy feo que los niños murmuren.
小孩子们低声议论是很不雅的。
⑦ Es natural que ella te haya rechazado la invitación.
她拒绝了你的邀请，那是自然的。
注：在下列表达个人观点的主语从句（例如：ser verdad que、ser cierto que、ser evidente que、estar claro que）里，由于说话者把着眼点放在了从句所讲的事实上，所以从句谓语不用虚拟式，而是用陈述式。例如：
① Es verdad que le debo a tu padre muchos favores.
我的确欠你父亲许多人情。
② Es cierto que está aprendiendo español.
他的确是在学西班牙语。
③ Es evidente que no ha venido nadie.
显然是谁也没有来。
④ Está claro que intenta engañarte.
他明摆着是想欺骗你。
（3）主句表示“促使”“导致”等意义时
当主句用的是contribuir a、ayudar a、hacer、lograr、conseguir、conducir a、librarse de等表示“促使、有助于、导致或免于……”等动词时，从句谓语用虚拟式。例如：
① La leche materna contribuye a que los bebés mantengan un ciclo estable de sueño.
母乳有助于婴儿保持稳定的睡眠。
② La presencia del perro ayudó a que no se sintiera solo.
有那条狗相伴他才不会感到孤单。
③ Esto condujo a que subiera el precio de la gasolina.
这导致了汽油价格上涨。
④ Su afición y facilidad por el dibujo hicieron que tomara clases en distintas escuelas de Arte.
⑤ Ya conseguí que el USB funcionara.
我已经把U盘修复好了。
⑥ Por fin lograron que comiera.
他们终于使他吃东西了。
⑦ Así se ha librado de que le critiquen.
这样他就免于受批评了。
（4）从句由el hecho de que引导时
由el hecho de que（包括它的变体el que、esto de que、eso de que等）引导的名词从句用于表示说话者个人看法或情感时，从句谓语用虚拟式。例如：
① El hecho de que nuestros jugadores sean valientes es algo muy positivo.
我们的球员作风顽强，这是起很大作用的。
② Eso se debe al hecho de que su equipo disponga de los mejores jugadores del país.
那是因为他们的球队拥有全国最优秀的球员。
③ Me molesta el hecho de que no pueda salir a la calle.
我不能上街，这令我很讨厌。
④ El que sea actriz no es nada nuevo.
她是演员，这早已不是什么新闻。
⑤ Está muy bien eso de que vengan a echarles una mano.
有人来帮大家一把，这很好。
⑥ Esto de que acierte en los ejercicios de multiselección a veces me sorprende a mí mismo.
多项选择练习总显示我选择的答案是对的，有时候连我自己都感到惊讶。
注：当说话者并非利用该名词从句表示个人看法或情感时，从句谓语可改用陈述式。例如：
① Me llamó la atención el hecho de que ella permanecía callada en la reunión.
她在会议上一言不发，这引起了我的注意。
② Esto de que nos invita a comer lo ha dicho delante de todos.
他说要请我们吃饭，这话是他当着大家的面说的。
（5）从句由de ahí que引导时
由de ahí que引导的结果状语从句，通常用于表示说话者个人的看法（de ahí que的含义相当于“所以才会……”，或“之所以……，是因为……”）。因此，从句谓语用虚拟式。例如：
① El clima es seco; de ahí que no haya prados naturales.
这里气候干燥，所以才没有天然牧场。
② Apenas come; de ahí que esté tan delgada.
她几乎不吃东西，所以才这么消瘦。
③ Gana poco dinero; de ahí que a veces tenga que pedir prestado.
他之所以有时候要借钱用，是因为他挣的钱很少。
④ El cine estaba vacío, de ahí que me saliera.
电影院里空无一人，所以我出来了。
⑤ Tiene que viajar continuamente, de ahí que cambie de coche con frecuencia.
他要经常外出，所以才频频换车。
⑥ Su padre está enfermo, de ahí que no haya tenido tiempo para estudiar.
他父亲生病，所以他没时间学习。
⑦ Ha llegado tarde, de ahí que no haya completado el examen.
他迟到了，所以试题没做完。
de ahí que这个短语的字面意思可理解为“由此导致……”，相当于eso hace que...或eso conduce a que...，所以从句谓语用虚拟式。其特点是：从句所讲之事是听者已知信息，例如前面几例所讲的“没有天然牧场”“这么消瘦”“他挣的钱很少”等，在说话者看来均为听者已知或应知的信息。说话者用此短语的目的并非是传递未知信息，而是以事论事，指出其原因所在。因此，此短语适用于表达个人看法。也就是说，它属虚拟式用法中表达个人看法的范畴。如果从句所讲之事是听者未知的信息，则不应使用此短语，而应改用por eso、por tanto、por lo tanto、como consecuencia（因此）等表示。当然，若改用这些短语，从句谓语不用虚拟式，而是用陈述式。
目前已经有不少人把de ahí que当作por eso（因此）用，所以由de ahí que引导的结果状语从句用陈述式的情况随处可见。例如：
① Tenía que ir al baño cada dos minutos, de ahí que no podía rodar una escena larga.
他每隔2分钟就得上一趟厕所，所以长一点的戏他没法拍。
② Este mismo problema lo presentan aquellos ejemplares que se cultivan en maceta en exteriores, de ahí que no debemos mover la maceta.
摆放在室外的那几盆花都有同样的问题，所以我们不应该移动花盆。
③ En ese aeropuerto no hay casa de cambio, de ahí que debes controlar bien los pesos que te quedan antes de dejar el pueblo.
那个机场没有货币兑换处，所以你离开当地之前应该盘算好手中的比索。
④ Mi ordenador está en español actualizado desde Windows en portugués, de ahí que tengo algunos problemitas con el corrector.
我的电脑用的操作系统是从葡萄牙语版Windows转为西班牙语版的，所以纠错功能有一些小问题。
虽然严格地说，这种用法不太符合语法规范，但既然已经有相当一部分人这样用，我们不妨这样看待：由de ahí que引导的结果状语从句用虚拟式，显得规范、文雅；用陈述式则显得较为随意。