11.1.2 办公类建筑的冷热负荷和能耗特点
办公类建筑，因为体形系数较大，加之一些城市的办公建筑为追求美观大量采用玻璃幕墙等，导致室外负荷（主要是太能辐射负荷）和新风负荷成为最主要的负荷。人员、灯光、设备等室内的负荷则根据情况成为负荷的重要组成部分。因此，在进行暖通空调设计尤其是进行节能设计时，要充分考虑围护结构的材料、厚度等进行设计。如果是高大建筑，还必须考虑设备的管路走向和长度，冷热水机组与负荷末端的长度距离等。因为没有水体蒸发、食品加热或冷却，这类建筑的湿负荷较小，尤其是北方的写字楼，不管是供暖还是空调，湿负荷较小，只需要考虑新风的湿负荷。因此，在进行负荷计算和设备选型时，必须充分考虑这类建筑的通性特点，然后再考虑建筑本身的位置、朝向和高度等进行暖通空调设计。
对于大型办公楼（建筑面积超过10000m2）建筑来说，周边区（由临外玻璃窗到进深5m左右）受到室外空气和日射的影响大，冬夏季空调负荷变化大；内部区由于远离外围护结构，室内负荷主要是人体、照明、设备等的发热，可能全年为冷负荷。因此，可将平面分成周边区和内部区。周边区亦可按朝向分区（平面面积大时）。大型办公楼的周边区往往采用轻质幕墙结构，由于热容量较小，室外空气温度的变化会较快地影响室内，使室内温度昼夜波动较明显。所以，周边区空调负荷的变化幅度以及不同朝向房间的负荷差别较大；一般冬季需要供热，夏季需要供冷。内部区由于不受室外空气和日射的直接影响，室内负荷主要是人体、照明和设备发热量，全年基本上是冷负荷，且变化较小，为满足人体需要，通风量比较大。
在办公用建筑物中，为了提高办公环境条件，采光面占比较大，受外部气象条件的影响很大，特别是在过渡季节，经常是以室内的温度为中心反复变化。在中大规模的建筑物中，特别是超高层建筑物，由于风压和成本的关系，多采用密闭窗，在过渡季节利用外气调节室内的温湿度比较困难。
另一方面，由于照明的增加和办公用具的设置等，室内发生的热量有增加的倾向，在全年需要冷却的时间有逐渐延长的趋势。另外，在过渡季节室外的气温变动较大，传热负荷、冷气负荷反复在冷、暖房之间变换，为了把室内的温湿度状态保持一定，在这个时期，需要冷、热双热源。当建筑物采用密闭窗时，在冬季，特别是过渡季都持续需要冷源和热源。
我国办公楼室内空调设计计算参数中办公室新风量，对一般办公室：20～30m3/（h·人）；高级办公室：30～50m3/（h·人）。现代化办公楼夏季冷负荷为常规办公楼的1.3～1.4倍。办公自动化（OA）机器设备发热量为10～40W/m2，甚至更大，照明负荷20～30W/m2（300～800lx），人体发热约16W/m2。