11.1.3 办公类建筑中央空调工程设计要点
11.1.3.1 办公建筑的设计规范
目前，有关办公类建筑的暖通空调设计规范，主要有《办公建筑设计规范》（JGJ 67—2006）。当然，还有《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB 50736—2012）中有关办公建筑设计中的条款内容。此外，比较重要的设计规范还有《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）（建标[2013]169号文在征求意见）、《公共建筑节能设计标准（GB 50189—2015）、《室内空气质量标准》（GB/T 18883—2016）、《民用建筑工程室内环境控制规范》（GB 50325—2010》、《车库建筑设计规范》（JGJ 100—2015）和《智能建筑设计标准》（GB 50314—2015）等规范等。
11.1.3.2 办公建筑的空调方式
对于中小型或平面形状呈长条形或房间进深较小的办公楼建筑，通常不分内区和外区，一般采用低速风道系统（各层机组）或风机盘管加新风系统的空调方式，亦可采用分散式的水热源热泵或变冷剂流量的VRV系统（造价较高）。近年来，变风量系统（VAV）和变冷剂流量（VRV）系统应用得越来越广泛。
办公建筑暖通空调设计，在系统规划和方案设计要注意以下几点：
对系统和各组成设备在容量、对内外影响、对应负荷的灵活性、稳定性、自动控制、经济性、维修管理及节能等方面进行综合考虑。
（1）办公建筑空调设备的整个系统应对负荷的变化应具有较高的灵活性，应认真地进行负荷计算，分析已有条件，按照建筑物的用途、负荷性质及其他实际情况规划空调设备。
（2）送风、排风设备及热交换器在设计中不可产生相互干扰。即不要在送、排风口的附近形成气流短路，烟囱排气不要侵入冷却塔等外部热交换器，侵入空调机造成腐蚀等。应调查室外空气的污染程度，考虑必要的空气过滤装置，应注意研究排出的废气及热量对室外环境的影响。
（3）分析全年各不同时刻冷热负荷的最大、最小和平均值，经过分析掌握各不同时刻、方位及气候的负荷变化，进行研究选定冷热源设备容量、设备台数及自动控制方式。设备的容量应考虑将来发展的要求，但应注意不应产生设备容量过大的现象。
（4）对于内部负荷密度不同的设备系统，可以采用VAV（variable air volume system）方式、局部设置小型空调机等方式。除此之外，在大规模办公建筑物中，还要考虑人员加班等部分使用的运行工况。
办公类建筑暖通空调系统的划分应符合下列要求：
1）采用集中供暖、空调的办公建筑，应根据用途、特点及使用时间等划分系统。
2）进深较大的区域，宜划分为内区和外区，不同的朝向宜划为独立区域。
3）全年使用空调的特殊房间，例如计算机房、电话机房、控制中心等，应设独立的空调系统。
4）采暖、空调系统宜设置温度、湿度自控装置，对于独立计费的办公室应装分户独立计量装置。
5）办公建筑宜设集中或分散的排风系统，办公室的排风量不应大于新风量的90%，卫生间、吸烟室应保持负压。
6）办公建筑不宜采用直接电热式采暖供热设备。
11.1.3.3 办公建筑暖通空调设计要点
1.冷、热源设置
（1）冷热源集中在地下室，对维修、管理和噪声、振动等处理比较有利，但设备（蒸发器、冷凝器和泵等）承压大，应根据水系统高度校核设备承压能力。如果有裙房，冷却塔可放在裙房屋顶上。
（2）冷热源集中布置在最高层，冷却塔和制冷机之间接管短，蒸发器、冷凝器和水泵承压小，节省管路，烟囱短且占建筑空间小。但应注意燃料供应、防火、设备搬运、消声防振等问题。
（3）热源在地下室，制冷机在顶层，它兼有前面两者的优点，但烟囱占建筑空间大。
（4）部分冷冻机在中间层，对使用功能上分低区（中区）和高区的建筑物较合适。
（5）冷热源集中在中间层，设备承受一定压力，管理方便，但中间设备层要比标准层高，噪声和振动容易上下传递，结构上应做消声防振处理。
（6）当无地下室可利用或在原有高层建筑增设空调时，可设置独立机房，其优点是利于隔声防振。
（7）冷热源（指风冷单冷或热泵机组）放在裙房屋顶或主楼屋顶或通风良好的设备层中（一定要保证通风良好，否则将严重影响机组出力）。
2.设备层的布置 设备层是指建筑物的某层其有效面积的大部分作为空调、给排水、电气和电梯等机房设备间的楼层。避难层可兼作设备层。
设备层的布置原则是：20层以内的高层建筑，宜在上部或下部设一个设备层；30层以内的高层建筑，宜在上部和下部设两个设备层；30层以上的超高层建筑，宜在上、中、下分别设设备层。设备层内空调设备、风管、水管和电线电缆等，宜由下向上顺序布置。
一般可按以下原则划分：离地≤2.0m布置空调设备，水泵等，离地2.5～3.0m布置冷、热水管路，离地3.6～4.6m布置空调、通风管路，离地＞4.6m布置电线电缆。
3.水系统和风系统的设计 在超高层空调水系统设计和规划中，应注意以下几点：
（1）采用大温度差减少循环水量，按一般的水温（冷水5～8℃热水40～45℃），将空调机盘管的利用温差取15℃左右是可能的。这样就可以减少水泵的动力和缩小配管的管径。
（2）在变流量控制设备的方法中，控制水泵转速的方式是最佳节能方式，但是要注意成本的增大和水压的减少。
在超高层空调风系统设计和规划中，除充分考虑防火灾问题以外，应注意以下几点：
（1）冬季热空气容易向上层部分移动，是下部的暖房效果变坏。这是由于烟囱效应的影响，根据需要应该对应季节对风机的静压进行调节。
（2）通过导入室外空气的空气调节阀或者建筑物低层部分各处的缝隙，容易侵入大量的室外空气，导致负荷比预计的要大。因此，需要选用高性能的空气调节阀。
（3）应该与排烟系统综合地进行设计和系统控制。