5.3.2　对外部资金的合理调控与利用

葡萄牙每年对本国历史文化遗产的保护投入数十亿欧元，致力于保护和发扬自己丰富的历史文化。更值得一提的是，葡萄牙充分利用历史建筑的经济潜力，在游览与营销方面建立了一系列综合性的建筑遗产旅游体系。这些旅游项目不仅帮助游客更好地了解葡萄牙的历史建筑文化，而且也促进了建筑遗产的经济发展。通过优化营销战略和提高游客满意度，葡萄牙的建筑遗产旅游市场正在逐步扩大和成熟。

近年来，外国投资对葡萄牙的建筑遗产保护产生了积极的影响。外国资金主要用于修复和保护那些具有文化或历史意义的建筑和纪念物。在许多情况下，外国投资被用于对现有建筑进行翻新、改造，以及开发新的文化和旅游设施。其中最具代表性的例子是位于葡萄牙里斯本的热罗尼姆斯修道院，这个世界遗产已经得到政府和一个外国投资者财团的资金支持，用于进行修复工作，历时数年，耗资超过2亿欧元。同样，位于托马尔的基督修道院也得到了国内和国际资金的支持，其中包括葡萄牙政府、欧盟和私人投资者。这些修复工作包括对修道院、花园和周边设施的修复和改进，以及新的游客中心和人行桥等设施的建设。此外，外国投资也帮助葡萄牙修复了许多被遗忘的建筑遗产。例如，里斯本的圣马梅德宫（Palacete de São Mamede）^[26]的翻新，这座19世纪的建筑经过改造后成为一家豪华酒店（图43），这项修复工作也得到了外国投资者的资助，并产生了积极的经济影响，促进了当地的振兴和旅游业的发展。外国投资对葡萄牙的建筑遗产保护和发展发挥了巨大的积极作用，不仅帮助葡萄牙实现了历史文化遗产的保护，同时也对葡萄牙的经济发展和旅游业的发展做出了重要的贡献。

图43　圣马梅德宫酒店

在葡萄牙的建筑遗产保护中，引进外国投资不仅有助于资助古迹和其他历史遗迹的修复，同时也为当地工人提供了就业机会。这些修复工作还带来了新的游客和参观者，对该地区的经济产生了积极的影响。这种积极的影响进一步促进了对保护项目的投资增加，以及对保护葡萄牙丰富文化遗产的重要性的关注。

目前我国历史建筑损毁严重，急需大量维护修缮，但由于资金短缺，所需要的投入远远不足。在这种情况下，葡萄牙引进外资保护其建筑遗产的做法对中国有着双重的积极影响。首先，它可以为中国在吸引和管理国内建筑遗产方面引进外国投资提供有益的参考；其次，它还为中国文化旅游方面的开拓提供指引。

通过对葡萄牙的外资引入分析，我国可以考虑采取多种形式来引导外国对建筑遗产保护的投资。这些形式包括对古迹修复的直接投资，建立公私合作关系，提供保护和修复技术方面的专业知识，以及资助与建筑遗产保护有关的教育和研究活动等。其中，对古迹修复的直接投资可以包括认领古迹，为其修复提供资金，以及建立捐赠基金以确保其未来的维护。这种方式对古迹的保护意义重大，因为它为恢复古迹的原貌提供了必要的资源，从而使其能够作为教育和旅游景点使用。公私合作关系可以通过建立一个可以接受私人捐赠者和/或公共资金捐赠的专项信托基金或基金会来实现对古迹的保护。建立这样的合作关系可以鼓励公众参与古迹保护，增加筹集资金的来源和数量。

总的来说，引入多种形式的投资来保护建筑遗产有助于保护国家的文化特性，振兴当地社区，促进可持续发展，并且可以提供新的就业机会。同时，通过外资引进，国家也能够汲取其他国家的经验，为本国文化遗产保护提供更多有效的途径和方法。