宁波世某置业有限公司与陈某商品房预售合同纠纷上诉案

关键词：非金钱债务继续履行的除外条款(https://www.daowen.com)

裁判理由：鉴于双方签订的商品房买卖合同事实上存在履行不能的情形，且若继续履行合同，世某公司为此支付的违约金总额必将继续扩大，导致履行费用过高，而陈某仍无法取得涉案房屋，合同目的因此也不能实现，可见双方均因合同的履行而受不利影响，更何况双方签订的商品房买卖合同项下的标的不适于强制履行，因此世某公司要求解除其与陈某签订的商品房买卖合同的上诉请求理由正当，应予支持。

《民法典》相关法条：第五百八十条

案号：（2020）浙02民终4734号