七、案例分析题

【案例】甲公司自2×16年1月1日起将一块尚可用40年的出租土地使用权转为自用，并计划在该土地上建造厂房。转换日，该土地使用权的公允价值为2 000万元，账面价值为1 800万元，截至2×16年12月31日，甲公司为建造厂房实际发生除土地使用权外的支出1 800万元，均以银行存款支付。该土地使用权于2×06年1月1日取得，成本为950万元，预计可使用50年，取得后立即出租给其他单位，甲公司对该出租土地使用权采用公允价值模式进行后续计量。2×16年，甲公司的会计处理如下：

借：在建工程　　　3 800

贷：投资性房地产——成本　　　950

——公允价值变动　　850

银行存款　　　　　1 800

公允价值变动损益　　　　200

【问题】

你认为该公司会计处理是否正确？为什么？请做出正确的会计处理。