1.从价计征的计税依据
从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依照房产原值（账面记载金额）一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。具体扣减比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2.从租计征的计税依据
房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税。计征房产税的租金收入不含增值税。
