住房公积金管理
【概况】九江市住房公积金管理中心都昌县办事处（以下简称都昌县办事处）属副科级事业单位，为九江市住房公积金管理中心（以下简称市中心）的派出机构。2004年7月始，市中心对都昌县办事处进行垂直管理，实行全市住房公积金统一管理、统一制度、统一核算。2011年9月23日，都昌县办事处新办公场所投入使用。都昌县办事处始终学习落实市中心以服务于职工、维护职工权益为己任的办事精神，认真贯彻执行《住房公积金管理条例》，坚持做到规范管理、热情服务，赢得广大干部职工的称赞。
分设窗口便民众 为方便广大干部职工办理业务，都昌县办事处分设四个服务窗口，实施综合柜员制。业务主要分为归集、提取和信贷：归集指全县辖区内各单位的公积金开户、缴存业务、单位年审；提取是指因购建住房、退休、偿还房贷等各种原因的公积金提取业务；信贷主要受理用于购建住房的相关公积金贷款业务，主要包含购买商品房贷款、购买二手房贷款。办事处主任统筹协调办事处的各项工作，解决处理各类疑难问题。办事处还负责签约楼盘的初审、报批工作。
各司其职提效率 都昌县办事处在市中心的协调带领下，明确分工，在细致化工作中再回归整体，在分流的基础上注重合作。要求每位办事员务实求真、热情服务，踏踏实实办好自己手上的每一件事。都昌县办事处始终践行谁受理、谁负责的责任机制。此外，都昌县办事处还开通市中心领导监督投诉专线机制，让每位缴存公积金的干部职工权利得到切实维护。每年办事处分批次组织办事员去市管理中心学习培训，提高办事效率及专业水准。
严格把关防纰漏 都昌县办事处严格按照市中心统一要求，实行贷款项目签约三级审批制度，待签约楼盘经现场考察后由办事处主任初审后，再报请市中心领导审批。都昌县办事处对于日常工作坚持做到“每日一小结，每月一大结”，定期每月与委托银行进行数据核对，确保账实相符。同时，每年接受市中心定期审计检查，对发现的问题及时整改。同时，都昌县办事处加强贷款风险控制，大幅降低贷款逾期率。为了进一步加强贷款的贷前、贷中、贷后管理，2019年继续执行市中心文件指示——都昌县办事处与县房产交易系统实行联网，贷前核实借款人购房情况，防范骗贷情况发生；与人民银行征信系统进行联网，加强对借款人贷前信用和是否存在其他贷款而影响其偿还能力的审核；实行贷前三级审核和贷后管理三级（委贷银行、中心、司法）催收制度，有效地控制贷款资金风险。
改善服务系群众 2019年，九江市住房公积金管理中心继续加大力度宣传相关业务，最大限度地满足缴存职工的相关需求。强化服务意识和加强业务培训是都昌县办事处历年来的工作重点，都昌县办事处全体职工围绕市中心“规范管理、热情服务”的工作宗旨，以“便民、高效、廉洁、规范”为原则，加强学习，爱岗敬业，认真贯彻落实住建部、省、市住房公积金惠民政策，加大资金释放力度，简化业务办理手续，充分发挥住房公积金在稳定房地产市场、促进住房消费方面的积极作用，开创政务服务工作新局面。
优化渠道显成效 2019年，都昌县办事处落实市中心推出的“简化版”“网上办”“移动版”“就近办”的政策要求，进一步拓宽优化住房公积金自主业务办理渠道，大力推广手机公积金App业务，并对需要办理业务的职工一对一实操讲解，增强职工对手机公积金App业务的体验感和融入感。手机公积金App推广使用成效明显，前来窗口办理业务的职工明显比之大幅减少，实现“最多跑一次”甚至“一次不跑”的创举。
业务拓展利单位 随着“放管服”改革持续推进，2019年都昌县办事处逐步实现缴存业务由柜台向缴存单位转换。积极向缴存单位宣传推广单位版网上营业厅，并分批组织缴存单位经办人员进行业务培训，是年有近半数缴存单位享受到了一次不跑“网上办”的便捷。单位版网厅业务的开展显著提升单位缴存公积金的效率，保证惠民政策的有效实施，得到众多单位的认同。
众志成城齐防汛 2019年，全县发生多轮强降雨，受前期强降雨和长江上游来水共同影响，鄱阳湖湖区全线超警，在防汛进入关键阶段、抗洪救灾刻不容缓之际，都昌县办事处积极响应都昌县政府号召，深入抗洪救灾第一线——都昌县中坝，中坝位于都昌县都昌镇矶山村委会，是分隔都昌县城与鄱阳湖的主要屏障，坝上无任何遮挡物，值班条件极为艰苦。在都昌县委、县政府的统一安排下，都昌县办事处的值守的同志毅然坚守在防汛阵地，不退洪水不撤离，顺利完成防汛中的各项工作。
扶贫互助暖心间 为切实做好脱贫攻坚工作，2019年都昌县办事处响应当地号召，按照都昌县脱贫攻坚指挥部“结对帮扶干部入户调查”的定点扶贫工作要求，组织办事处全体帮扶干部前往丹山村开展入户调查工作，全面落实“两不愁三保障”的总体目标，对贫困户走访慰问送上生活必需品等，确保各项脱贫攻坚任务落到实处，也得到丹山村贫困户的感谢和认可。都昌县办事处持续跟进，坚决打赢脱贫攻坚这场硬仗，向群众交出一份满意的答卷。
稳步稳扎向前进 随着公积金缴存的普及和城镇化进程的加快，公积金的资金保障效应日益突出。2019年，都昌县办事处不仅帮助政府加快住房建设的步伐，改善职工住房难的问题，还促进都昌当地商业银行住房信贷业务的发展和房地产事业的兴盛，为都昌社会经济的发展贡献自己的力量。都昌县办事处把实现好、维护好、发展好广大住房公积金缴存职工的利益当作前进的动力，为实现“住有所居”的目标，不断发挥住房公积金制度的资金保障作用。
（刘 源）
附:九江市住房公积金管理中心都昌办事处领导名录
主任：熊美学
副主任：谭 辉 黄孝和