7.1 建设思路

7.1 建设思路

规划建议将改造与搬迁相结合,采用“以院换房、报名预约、先建后换、多退少补”的方式,“成熟一批、置换一批”,分期分批进行置换,逐步实现全部居民向新村集中。

近期优先开展“三清双改一修一治一拆一补一绿”工程,快速改善现状居民点人居环境。

三清:清理垃圾杂物、清理河道、清理畜禽粪便;双改:改上水、改下水;一修:村道巷道整修;一治:中水河河道治理;一拆:拆除危旧废弃建(构)筑物;一补:补充环卫设施;一绿:绿化公共空间、生态空间。

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环境整治思路导图

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“三清”工程技术路线图

此次村道整体新建主要包括优化道路线型、统一路面宽度、新修雨水沟、道路黑化、完善道路两侧公共景观空间5个部分。整治后道路采用沥青路面,在道路施工同时,对道路两侧控制线范围内的围墙、危旧房屋、圈舍进行拆除,并重新布设沿路电力线杆和照明路灯。对村庄已经实施硬化的村道等,在道路两侧增植行道树,提升村庄绿化率的同时降低道路使用时的噪音污染。选择村庄具有提升效益的巷道进行改造提升,对泥土路实行硬化,并在两侧进行景观美化,增植景观树木和花草。

对于村庄风貌改造,优先整理公共空间,同时根据村民意愿,选择土墙土房、砖墙砖房、微农园三类典型院落各两处,由设计人员现场指导整改形成“样板院子”,其余由村委引导村民自发进行。

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中水河经过农田段整治示意图

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道路整修效果图

保留的传统院落恢复传统的大门样式,夯土墙和土木建筑修旧如旧,对建筑主体进行结构加固,内部根据调整后的功能进行装饰。

保留的现代院落统一改为红色双坡屋顶,外墙面为红砖的保持清水面,非红砖的刷白,并在山墙加仿砖雕村标和窗棂装饰。围墙统一红砖清水墙,加双坡压顶,院门改为与建筑风格一致的小门楼。

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传统院落修复参考图

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保留院落整治意向图

建筑立面原则保持现状,只对破损面按原立面材质进行修复,并在建筑山墙面增加仿砖雕效果的村标和窗棂装饰,红砖墙和白粉墙底部加30厘米高水泥脚线。