2.规划创新

2.规划创新

(1)规划采用问卷调查、人口普查、实地勘察、深度访谈等调查手段,创新了村庄规划的调研方法。

(2)规划创新性地采用“策划在先、规划在后”的方法,以曹洼村退耕还林的山桃林为基础,打造桃花林景观,并以“梦中桃花源”为主题创新性地构建了村庄的一、二、三产业充分融合的产业体系,结合曹洼村宋夏榷场和曹洼古城的历史,提出“古有宋夏榷场,今有桃源驿市”的文化定位。

(3)规划在“三线”划定的基础上,创新性地应用土地增减挂钩政策,对原有居民点进行合理布局和规划,将村庄建设用地类型由单一的宅基地转变为多用途的产业用地。

(4)规划创新性地提出了全新的发展策略:资源变资产,村民变股民,招商引资;构建山水林田村生态体系,打造优质的旅游景观;文化创意为引领,一、二、三产充分融合。