灵溪小镇游客服务中心

平定乡洪桥村吴家小组的这块地，是存量集体经营性建设用地入市的典型案例。而在余江县名气颇大的灵溪小镇，其1000平方米的游客服务中心建设，则是利用零星、分散的集体经营性建设用地调整入市的典型案例。

这块地，原本是杨溪乡杨溪村管溪小组宅改后复垦的宅基地。根据余江县在确保建设用地不增加、耕地数量不减少、质量有提高的前提下，鼓励零星、分散的集体经营性建设用地，根据土地利用总体规划和土地整治规划进行整合调整，可以在全县范围内调整到一定区域集中入市的规定，该地块调整到灵溪小镇以旅游用地属性进行入市。

该地块2018年2月提出入市申请，6月24日入市成功。采取协议租赁入市方式，租赁期限20年，总租金7.3万元。